Name: Продается помещение свободного назначения, 114,1 м²
Brand: Циан
SKU: 335433048
Price: 15999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 114,1 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасноярскеЦентральныйулица Петра Подзолкова

Обновлено: вчера, 12:37

Площадь114,1 м²

Этаж1 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам высоколиквидный объект коммерческой недвижимости площадью 114,1 кв. м на первом этаже здания. Это не просто квадратные метры, а полностью готовый инструмент для немедленного старта и масштабирования вашей бизнес-идеи. Расположение в престижном и густонаселенном районе обеспечивает синергию высокого статуса локации и максимального охвата целевой аудитории. Локация как главный актив: гарантированный трафик без дополнительных затрат на маркетинг Помещение находится в эпицентре развитой жилой застройки, что формирует стабильный и предсказуемый поток клиентов круглый год. Соседство: прямой выход на аудиторию престижного жилого комплекса "Преображенский" и сотрудников Кадастровой палаты. Рядом расположены административные учреждения, генерирующие дневной трафик офисных работников. Инфраструктура шаговой доступности: вашим клиентам не придется специально планировать визит. В радиусе нескольких минут пешком находятся остановки всех видов общественного транспорта (автобусы, трамваи), отделения ведущих банков, сетевые аптеки, супермаркеты формата "у дома", фитнес-центры и кофейни. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен самой структурой района. Место является естественным транзитным узлом между жилыми кварталами и остановочным пунктом, что делает его идеальным для форматов grab-and-go, розничных продаж и сервисных услуг первой необходимости. Планировка и технические характеристики: пространство, которое работает на вас Площадь 114,1 кв. м распределена максимально рационально. Объект имеет правильную геометрию с минимальным количеством несущих колонн, что позволяет эффективно использовать каждый метр полезной площади. Зонирование: открытая планировка легко трансформируется под любые задачи. Пространство можно разделить на клиентскую зону, склад/подсобку, кабинет руководителя или процедурные кабинеты без сложных согласований и капитальных перегородок. Витринная зона: большие панорамные окна по всему фасаду обеспечивают превосходное естественное освещение и решают задачу пассивной рекламы. Прохожие видят ваш интерьер и ассортимент, формируя доверие еще до входа. Окна выходят на оживленный тротуар, создавая идеальные условия для оформления привлекательной витрины. Высота потолков: увеличенная высота перекрытий визуально расширяет пространство, исключает ощущение тесноты даже при плотной расстановке мебели и торгового оборудования, а также улучшает циркуляцию воздуха. Инженерия: заведены необходимые мощности электросети, достаточные для подключения профессионального торгового, медицинского или салонного оборудования. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и современными системами пожарной безопасности. Готовность к въезду: экономьте время и бюджет на ремонте Несмотря на то, что базовая отделка ближе к черновой (ранее уложенный линолеум демонтирован, стены требуют косметического обновления), объект позиционируется как готовый к запуску благодаря своей универсальности: Нейтральная база помещения избавляет от необходимости до