Помещение свободного назначения, 4 167 м²
Обновлено: вчера, 13:53
Продается помещение свободного назначения, 4 167 м²
Площадь4 167 м²
Этаж9 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный медицинский центр на набережной Енисея
9 этажей панорамного величия. Готовый бизнес-актив в сердце Красноярска.
Откройте для себя новый уровень корпоративного статуса. Объект выставлен на продажу — это не просто коммерческая недвижимость, а архитектурная доминанта с видом на главную реку Сибири.
Почему это актив 1 в городе?
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
• Живописная набережная Енисея.
• Престижный Советский район, удобные подъездные пути, высокая проходимость.
• Остановка Глазной центр — всего в 6 минутах пешком.
• В окружении ведущих государственных медицинских учреждений (Краевая больница, Глазной центр), формирующих стабильный поток посетителей и клиентов.
Ваши клиенты и партнеры запомнят эту встречу навсегда. От окон — шикарная водная гладь и бескрайние просторы.
________________________________________
ВЕЛИЧИЕ И МАСШТАБ
• 9 этажей (6 наземных, 2 подземных, 1 технический) — заметная высотная доминанта района.
• Общая площадь: 4 167,4 м².
• Высота здания: 29 метров.
• 6 отдельных входов — раздельные потоки для персонала, посетителей и служебных нужд.
Внушительные площади позволяют разместить не только медицинский центр, но и штаб-квартиру крупной компании, банк, ресторанный комплекс или люксовый отель.
ВИДОВАЯ ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ
С верхних этажей и крыши открывается захватывающая панорама на Енисей и город.
Это идеальное пространство для:
• Летней террасы ресторана;
• Открытой зоны коворкинга или лаунжа;
• Эксклюзивной видовой event-площадки и конференц-зоны.
ИНЖЕНЕРНАЯ МОЩЬ И ГОТОВНОСТЬ
Здание построено в 2015 году с соблюдением современных строительных и эксплуатационных требований:
• Электроснабжение: 435 кВт (установленная мощность).
• Теплоснабжение: 1 363 Гкал/ч.
• Водоснабжение: 5 220 м/сут.
• Подключена дизельная котельная для резервного отопления.
• Есть технические выводы для подключения резервного генератора.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Фундамент рассчитан на повышенную нагрузку (до 30 Т) — это позволяет:
• Установить тяжёлое диагностическое оборудование (МРТ, КТ);
• Надстроить до 5 дополнительных этажей без замены конструктива.
_ ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПО ЭТАЖАМ
• Подвал и цоколь: Технические помещения, тепловой узел, венткамеры, приёмное отделение, КТ-томография, силовая МРТ.
• 1 этаж: Травмпункт, операционная, палаты временного пребывания.
• 2 этаж: Поликлиника, лаборатория, УЗИ, функциональная диагностика.
• 3 этаж: Реабилитационный центр (ЛФК, физиотерапия, массаж).
• 4 этаж: Стоматология, административные помещения.
• 5 этаж: Палатное отделение, стационар, процедурная.
• 6 этаж: Операционный блок, палата интенсивной терапии.
ЭСТЕТИКА И СТАТУС
Современная архитектура, качественное остекление и продуманные фасады. Объект продаётся в состоянии, готовом к старту бизнеса или под реконструкцию. Свяжитесь с нами, чтобы запросить документы по объекту, организовать показ или обсудить цену.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,39 га
- Общая площадь4 167,42 м²
- Статус участкаВ аренде
Приточная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 141680514
- Предоставил паспорт
650 000 000 ₽
7 719 945 $
6 724 108 €
Цена за метр155 988 ₽
НалогНДС включен: 117 213 114 ₽
СобственникID 141680514
- Предоставил паспорт