Напротив остановка, и пешеходный переход. Два входа, есть тёплые полы, кондиционер. Воды нет. Договор аренды до июля 2027, продляется без проблем, место стабильное, изменений и сносов не предвидится.Фасад на сегодняшний день реконструкции и вложений не требует, предписаний нет, можно начинать использовать без каких-либо дополнительных затрат. Минимальная цена аренды на землю 5т.р. в год, договор с администрацией. Можно сдавать в аренду, хорошая локация и трафик!