Name: Продается готовый бизнес, 10 302 м²
Brand: Циан
SKU: 333362009
Price: 404500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 10 302 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасноярскеСвердловскийулица 60 лет Октября

Обновлено: вчера, 09:40

Площадь10 302 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается бизнес-комплекс "ПИКРА" в административном центре Свердловского района Красноярска. Объект расположен по адресам: ул. 60 лет Октября, д. 90 и д. 90, стр. 2. Комплекс полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход. В числе арендаторов — крупные федеральные и региональные компании с долгосрочными договорами, а также частный бизнес. В состав комплекса входят два офисных здания, здание охраны и несколько земельных участков. Имеются собственные распределительная и трансформаторная подстанции. Общая площадь всех объектов составляет 10 302 кв. м. Офисное здание 1: 3 надземных этажа и подвал, ремонт выполнен в 2021 году. Офисное здание 2: 5 надземных этажей, цокольный этаж и подвал, ремонт произведен в 2025-2026 годах. Комплекс полностью обеспечен коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Подключенная электрическая мощность — 1,4 МВт. Для арендаторов и гостей организованы две большие парковочные зоны: перед зданиями и на внутренней территории. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом находятся Николаевский и Коммунальный мосты, связывающие правый и левый берега Красноярска. До центра города — 10-15 минут на автомобиле. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта. Объект принадлежит юридическому лицу, обременения отсутствуют. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 195847 Номер в базе: 12538904