Помещение свободного назначения, 440,3 м²
Обновлено: 22 авг, 14:40
Продается помещение свободного назначения, 440,3 м²
Площадь440,3 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальное помещение в самом комфортном, красивом районе города
-Первая линия
-Дом построен из кирпича (70 см толщина стен)
-Витражные окна, гранитный фасад
-Высокие потолки, 4 метра!
-Электричество 50 кВт по сниженному тарифу СН-2
-приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры во всех помещениях
Под собственный бизнес или как инвестиционные вложения(все помещения сданы в долгосрочную аренду)
Разделено на 3 независимых (отдельные входы, отдельные счетчики) помещения:
-помещение 1 (площадь 71,1 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже
-помещение 1 (площадь 100,3 м2) на 1-ом этаже, расположено на 1-ом этаже
-помещение 1 (площадь 268,5 м2) обведено на техплане красным, со входом и большим холлом на 1-ом этаже, основная площадь на 2-ом этаже
Обременений нет, продажа от физлица, сделка с любой формой оплаты, налог усн, документы проверены независимым юристом.
Перед фасадом огромная площадка, которую можно использовать с разными целями, например, установить элементы городской парковой архитектуры: перголы, качели, скамьи и прочее по образцам модных парковых пространств из дерева и металла, что привлечет внимание и дополнительные потоки потенциальных клиентов.
У помещений достойные соседи: Лизинговая компания Дельта-финанс, рекламное агентство Chipsa, агентство oneloft.
Жилой комплекс по настоящему элитный, площади квартир в нем начинаются от 50м2 (1 комнатная).
И важно, что Николаевка- это самый перспективный район города в ближайшие 10 лет (девелоперские компании Стройиндустрия и Готика до конца 2033 года сдадут в эксплуатацию новые 2 квартала на месте деревянной застройки-смотрите фото, взятые с официальных сайтов компаний и администрации Красноярска) среди старой инфраструктуры уже появляются новые объекты: ТЦ Апельсин, построен жилой комплекс бизнес-класса на Пушкина, начато строительство элитного ЖК Николаевские кварталы), огромная транспортная развязка из Студгородка в центр или на Николаевский мост
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь440,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 61346900
- Предоставил паспорт
96 800 000 ₽
1 146 058 $
982 560 €
Цена за метр219 851 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 61346900
- Предоставил паспорт