Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 77,3 м²
Обновлено: 22 сен, 06:41
Продается помещение свободного назначения, 77,3 м²
Площадь77,3 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
КУПИТЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА ИЛИ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ.
НАПИШИТЕ В ЧАТ — ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР ПОМЕЩЕНИЯ И ЛОКАЦИИ.
Можно предварительно посмотреть объект дистанционно и понять, подходит ли он вам, без выезда на просмотр.
КРАСНОЯРСК, УЛ. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ, 20Д
Помещение площадью 77,3 м² расположено на первом этаже жилого дома. Сейчас помещение СВОБОДНО И ГОТОВО К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ.
Отдельный вход расположен на общем крыльце с магазином Пятёрочка — непосредственно рядом с объектом уже сформирован постоянный ежедневный пешеходный трафик.
Помещение можно приобрести как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду.
ПО СДЕЛКЕ:
— собственник — физическое лицо;
— помещение давно в собственности;
— полная стоимость в договоре;
— продаётся свободным, без действующего договора аренды.
О ПОМЕЩЕНИИ:
— площадь — 77,3 м²;
— первый этаж;
— отдельный вход;
— свободная планировка;
— два окна;
— санузел;
— высота потолков — 2,75 м;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— пожарная сигнализация;
— возможность размещения вывески на фасаде;
— удобная парковка рядом со входом.
Ранее в помещении около 7 лет работал салон красоты.
Объект может подойти под салон красоты или косметологию, медицинские услуги, стоматологию, аптеку, офис продаж, магазин, пункт оказания услуг и другие виды бизнеса.
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ РАССМАТРИВАЮТ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ:
Есть согласованный потенциальный арендатор — КРУПНАЯ ФЕДЕРАЛЬНАЯ АПТЕЧНАЯ СЕТЬ.
Представители сети осмотрели помещение, объект согласован. Получен проект долгосрочного договора аренды со ставкой 70 000 ₽ В МЕСЯЦ.
Собственник не заключает договор до продажи, чтобы сохранить возможность приобрести помещение свободным для собственного бизнеса.
Если покупателю интересен ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, договор с согласованным арендатором можно заключить уже на нового собственника.
Потенциальный арендный доход — 840 000 ₽ В ГОД.
Подробную информацию по потенциальному арендатору и условиям договора предоставим при предметном интересе к покупке.
СТОИМОСТЬ — 8 990 000 ₽.
НАПИШИТЕ В ЧАТ — ОТПРАВЛЮ ВИДЕООБЗОР, ПЛАНИРОВКУ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ.
Если после видео объект вам подходит — договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь77,3 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
8 989 900 ₽
106 480 $
93 584 €
Цена за метр116 299 ₽
НалогНДС не облагается