Name: Продается помещение свободного назначения, 1 250 м²
Brand: Циан
SKU: 329222672
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 250 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасноярскеЛенинскийРейдовая улица

Обновлено: сегодня, 06:49

Площадь1 250 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа производственно-складского комплекса (1250 м² / 630 кВт) Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации. Основные параметры: • Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки). • Земельный участок: 0,4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена). • Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади). • Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры). Инфраструктура и логистика: • Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта. • Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники. • Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения. --- Под какие задачи идеально подходит объект: Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным: 1. Энергоемкое производство: • Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка. • Линии по переработке сырья. 2. Пищевое производство: • Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов. 3. Дата-центр / Майнинг-отель: • Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования. 4. Логистический распределительный центр: • Склад последней мили, пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы. 5. Автосервис грузовой/спецтехники: • Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка. 6. Холодильный/морозильный склад: • Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования. --- Инвестиционная привлекательность: Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды. Условия обсуждаются на показе. *Звоните, чтобы записаться на осмотр!*