Обновлено: 1 мар, 08:45
Продается офис (B)
Площадь149 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже офис (доля 3/4) площадью 149м2 со свободной планировкой. Общая площадь нежилого помещения составляет 198м2. Доли не выделены в натуре, обременений ни у кого из собственников нет. Заключен порядок пользования между собственниками.
Объект расположен на первом этаже многоквартирного элитного кирпичного дома и имеет ДВА отдельных входа, расположенных с противоположных сторон здания - удобное решение для организации нескольких направлений бизнеса или приема клиентов с разных сторон. Парковка как со стороны дороги, так и во дворе с видеонаблюдением. Внутренняя отделка выполнена под офис. Есть возможность перепланировки под свои предпочтения, например для сдачи в аренду.
Помещение светлое и очень теплое со следующей планировкой:
- 4 просторных кабинета;
- 3 мокрые точки;
- большой тамбур и широкие коридоры;
- кладовая (с возможностью перепланировки в мокрую точку);
- тамбур.
Благодаря свободной планировке, есть возможность выделить долю в натуре и оформить как отдельное помещение о своим входом. Либо выкупить оставшуюся 1/4 долю по привлекательной цене.
Первая линия от дороги, удобное расположение на пересечении пр.Свободный и ул. Лесопарковая и жилым комплексом Univers через дорогу. Перспективный район с плановой плотной застройкой. Парковка как со стороны дороги (более 15 парковочных мест), так и во дворе за металлическими воротами. Рядом находится отдел лицензионно-разрешительной работы росгвардии с большим потоком потенциальных клиентов каждый день.
Собственник - физ.лицо.
Торг уместен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь149 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Автор объявления
ID 41556780
18 700 000 ₽
220 421 $
192 952 €
Цена за метр125 504 ₽
НалогНДС включен: 3 372 131 ₽
Автор объявления
ID 41556780