Name: Продается готовый бизнес, 4 200 м²
Brand: Циан
SKU: 326895586
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 4 200 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасноярскеСоветскийулица Белинского

Обновлено: сегодня, 09:35

Площадь4 200 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В историческом центре Красноярска, на улице Белинского, 8, реализуется уникальное помещение бывшего кинотеатра площадью 3 400 кв. м, и другие помещения занимающие 3 и 4 этажи торгово-развлекательного комплекса "КомсоМолл". Объект полностью отремонтирован и успешно функционирует, принося стабильный чистый доход от аренды в размере 1 850 000 рублей ежемесячно. Доходность обеспечена четырьмя крупными и надежными арендаторами, а договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы на 7%, что гарантирует защиту инвестиций от инфляции и рост капитализации. Ключевым преимуществом является выдающаяся локация: здание находится в точке с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает высокую проходимость и коммерческую привлекательность. Помещение обладает свободной планировкой, что открывает возможности для реконфигурации под различные форматы бизнеса. Для инвесторов, заинтересованных в альтернативных активах, рассматривается вариант обмена на земельный участок под застройку. Это предложение представляет собой готовый, управляемый и доходный коммерческий актив в одном из самых престижных районов города. Рассмотрим обмен на земельный участок под застройку. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 188452 Номер в базе: 10968862