Name: Продается коммерческая земля, 150 сот.
Brand: Циан
SKU: 326467800
Price: 16500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 150 сот.

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Красноярском краеКрасноярск городской округ

Обновлено: вчера, 12:26

Площадь участка150 сот.

КатегорияУчасток поселений

Продается участок площадью 1,5 гектара прямоугольной формы расположен непосредственно вдоль федеральной трассы М53 "Байкал" с прямым выездом на магистраль. Ключевым активом является действующее придорожное кафе на первой линии, обеспечивающее стабильный трафик и готовый бизнес. Земля относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием "Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции", что открывает широкие возможности для развития логистического, торгового или производственного комплекса. На территории уже функционирует собственная электроподстанция мощностью 150 кВт, что снимает лимиты по энергопотреблению для масштабирования бизнеса. Участок находится в собственности, юридически чист и готов к немедленной сделке. Территориальная принадлежность к поселку городского типа Березовка обеспечивает доступность инфраструктуры и трудовых ресурсов. Удобная планировка и быстрые въезд-выезд оптимизируют логистику, минимизируя простои для грузового и пассажирского транспорта. Объект представляет собой комплексное решение для инвестора, совмещающее готовый доходный актив, стратегическое местоположение на оживленной трассе и значительный ресурс для расширения или перепрофилирования деятельности под собственные задачи. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 27885 Номер в базе: 6222117