Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 324681231
Price: 139353931 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 1 267 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа офисов в КрасноярскеСоветскийВзлетная улица

Обновлено: сегодня, 05:59

Площадь1 267 м²

Этаж1 из 18

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам 1 этаж в БЦ Титан, 1 267 м² — доход от 26% годовых Торгово-офисное помещение, ул. Взлётная, 59. Это — не просто квадратные метры. Это инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью от 26 до 41% годовых на горизонте 10 лет. Что, согласитесь, звучит весомо даже на фоне валютной турбулентности и колебаний ставок. Срок окупаемости — 9,1 года через аренду. Дальше — чистый доход. Объект расположен в деловом и респектабельном районе Красноярска, где метры ценятся не за гипотетический "потенциал", а за реальный денежный поток. Класс В+ — офисная отделка, инженерия и имидж соответствующие Первый этаж — максимальная видимость и удобство Два входа — с улицы и через холл бизнес-центра Парковка: 75 открытых + 50 мест в закрытом паркинге Этот объект не требует "фантазии" — он работает уже сейчас. Просто приобретаете — и начинаете получать доход. Готова обсудить детали, показать объект и ответить на любые вопросы, рекомендую посмотреть лично. Если объект не подойдет - предложим варианты из закрытой базы в этом же здании или в другом районе города. Звоните!