Здание, 1 048 м²
Обновлено: вчера, 08:10
Продается здание (А)
Площадь1 048 м²
Этажность2
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в парке им. Гагарина! Продается двухэтажное здание после капремонта 2024 года с полным комплектом коммуникаций и стабильным доходом.
Финансы и окупаемость:
Текущий доход: ~610 000 руб./мес
Ежегодная индексация
Срок окупаемости: 6,5 лет
Участок 1647 м² в собственности
Об объекте:
Площадь здания: 1047 м² + хоз. постройка 24 м²
Этажность: 2 этажа
Коммуникации: электричество 100 кВт, центральное отопление, водоснабжение
Реновация 2024: ремонт кровли, вентиляции, внутренняя и внешняя отделка
Оснащение: видеонаблюдение, ОПС, кондиционирование, вентиляция
Преимущества:
Лучшая локация в парке Гагарина
Полностью обновлен в 2024 году
Стабильные арендаторы с долгосрочными договорами
Нет обременений
Гарантия на выполненные работы
Продажа от собственника!
Расположение: пр-т Свободный 34/3, парк им. Гагарина. Высокая проходимость, удобные подъезды, парковка.
Звоните, чтобы получить полную финансовую модель и презентацию объекта. Покажем в любой удобный день!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 134116513
52 000 000 ₽
642 107 $
549 779 €
Цена за метр49 619 ₽
НалогНДС включен: 8 666 666 ₽
СобственникID 134116513