Помещение свободного назначения, 130 м²
Обновлено: сегодня, 07:40
Продается помещение свободного назначения, 130 м²
Готовый бизнес-актив! все сдано
Площадь130 м²
Этаж-1 из 9
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес-актив! Продажа нежилого помещения 130 м² с 100% занятостью.
Предлагается к продаже объект для консервативных инвесторов — нежилое помещение с действующими договорами аренды. Объект полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход.
Самая высокая доходность на вложенный рубль по Красноярску!
продажа от собственника!
покупая это помещение вы приобретаете не просто стены, а готовый арендный бизнес, работающий на вас 24/7 с первого дня покупки! плюс ежегодный рост цены помещения и цены самой аренды, все договора с индексацией
вам никого не придётся искать годами - всё всегда сдано, в очень хорошем проходном месте между супермаркетами Командор, Ярче и Фикспрайсом, напротив остановка общественного транспорта, рядом школа и садик... поток клиентов гарантирован!
сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, одежда уже не первый год... окупаемость всего около 8лет при данной ставке аренды, а с учётом ежегодной индексации аренды и цены помещения на 7-10% то всего около 6 лет... А если учесть что в нём НЕТ абсолютно никаких общедомовых коммуникаций и никакие сантехники из УК и прочих инстанций вас и ваших арендаторов тревожить не будут,то по сути оно ничем не отличается от первого этажа по инвестиционной привлекательности, доступ "левым организациям" предоставлять не надо! успевайте до очередного подорожания... звоните! выгоднее всё равно не найдете...
Почему это выгодно?
Мгновенный старт доходов. Не нужно искать арендатора.
Минимальные риски.
Проверенные плательщики.
Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь130 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 5578792
Документы проверены
11 900 000 ₽
146 019 $
124 428 €
Цена за метр91 539 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 5578792
Документы проверены