Name: Продается помещение свободного назначения, 355,9 м²
Brand: Циан
SKU: 321727379
Price: 47000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 355,9 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасноярскеЖелезнодорожныйулица Баумана

Обновлено: вчера, 13:37

Площадь355,9 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение свободного назначения общей площадью 450 кв.м., расположенное на улице Баумана, представляет собой готовое решение для бизнеса с высоким потенциалом. Основная зона в 360 кв.м. дополнена капитальной пристройкой 90 кв.м., что позволяет эффективно зонировать пространство под различные функциональные нужды: офисные кабинеты, торговый зал, зону приема клиентов или производственный участок. Ключевым преимуществом является значительная электрическая мощность в 150 кВт, что открывает возможности для размещения энергоемкого оборудования, серверной или пищевого производства без необходимости дополнительных согласований и проектов. Объект имеет два независимых входа, обеспечивающих организацию раздельных потоков клиентов и персонала или размещение двух разных бизнес-единиц. Фасад выполнен с панорамным остеклением, создающим современный внешний вид и обеспечивающим обилие естественного света, что формирует приятную и презентабельную рабочую атмосферу. Внутренняя планировка включает несколько изолированных кабинетов для руководства и переговоров, а также два санузла, соответствующие санитарным нормам. Наличие дополнительного подвального помещения расширяет полезную площадь и может быть использовано под склад, архив, технические или бытовые нужды. Выгодное расположение гарантирует транспортную доступность и пешеходный трафик. Объект обладает универсальностью для широкого спектра коммерческой деятельности: от розничной торговли и оказания услуг до офисного центра, общепита или небольшого производства. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 52852 Номер в базе: 9783354