Здание, 670 м²
Обновлено: 2 сен, 00:45
Продается здание, 670 м²
Площадь670 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
# ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 670м² В ЦЕНТРЕ ПЕРСПЕКТИВНОГО ПРОЕКТА ТЕХНИКУМ
## ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В АЧИНСКЕ
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ стать частью масштабного торгово-развлекательного проекта Техникум общей площадью 7 000 м² — нового центра притяжения для жителей и гостей города!
### КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Локация: г. Ачинск, Красноярский край
• Площадь: 670 м² (1 этаж — 413 м², 2 этаж — 257 м²)
• Особенность планировки: свободная, без перегородок
• Высота потолков: 1 этаж — 3,5 м, 2 этаж — 6 м (идеально для двухуровневых конструкций)
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество
• Правовой статус: полный пакет документов, готовность к сделке
### ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Высокий потолок второго этажа (6 метров) — возможность создания уникальных дизайнерских решений, антресолей или двухуровневых пространств
• Идеальная локация в составе крупного проекта Техникум — гарантированный поток посетителей
• Гибкость использования — подходит под любой формат бизнеса
• Функциональность — возможность зонирования пространства под ваши потребности
• Готовые коммуникации — минимальные затраты на подготовку к открытию
### ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
Ресторана или банкетного зала (высокие потолки второго этажа создадут неповторимую атмосферу)
Торгового центра премиум-класса (просторная планировка первого этажа)
Офисного пространства (возможность создания креативного open space)
Детского развлекательного центра (высокие потолки для установки игровых комплексов)
Фуд-корта или кулинарной студии (все коммуникации для общепита)
Салона красоты, СПА или фитнес-клуба (возможность зонирования пространства)
### ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
На территории проекта Техникум планируется размещение дополнительных объектов, создающих синергию и обеспечивающих стабильный поток посетителей:
• Торговые галереи
• Рестораны и кафе
• Офисные помещения
• Развлекательные площадки
• Сервисные компании
### ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Быстрорастущий район с высоким потенциалом развития
• Возможность диверсификации бизнеса в рамках одной площадки
• Высокая рентабельность при грамотном использовании пространства
• Перспектива роста стоимости объекта с развитием проекта Техникум
### УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
• Прямая продажа от собственника
• Возможность просмотра в любое удобное время
• Юридическое сопровождение сделки
• Возможность приобретения в ипотеку
• Обсуждаемая финальная стоимость для серьезных покупателей
НЕ УПУСТИТЕ ШАНС СТАТЬ ЧАСТЬЮ МАСШТАБНОГО ПРОЕКТА В САМОМ ПЕРСПЕКТИВНОМ МЕСТЕ АЧИНСКА!
Организуем просмотр объекта в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 9876994
57 000 000 ₽
681 722 $
583 525 €
Цена за метр85 075 ₽
НалогУСН
СобственникID 9876994