Name: Продается помещение свободного назначения, 118,4 м²
Brand: Циан
SKU: 321198555
Price: 3200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 118,4 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасноярскеОктябрьскийулица Академика Киренского

Обновлено: вчера, 11:41

Площадь118,4 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается помещение свободного назначения по адресу: ул. Киренского 21 Инвестиционная привлекательность: 1 Сохранение капитала. В среднем, по данным риелторских агентств и площадок (ЦИАН, Юла), рост цен на коммерческую недвижимость в Красноярске за 5 лет составил 1530%. 2 Неподверженность инфляции и курсу рубля 3 Готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 22,5% Ставки по вкладам в банках 16% с тенденцией на дальнейшее снижение. Годовая инфляция 9%. Ваш чистый доход от вкладов 7%. Ваш чистый доход от владения данным объектом недвижимости 22,5% Характеристики: Цокольный этаж с отдельным входом со двора Площадь 118.4 м2 Три мокрых точки Вводная мощность 15 кВт Общедомовая и индивидуальная вентиляция помещения Центральное водоснабжение и водоотведение Высотка потолков 2,50 м Смешанная планировка (из кабинетной можно сделать единую зону за счёт демонтажа перегородок. Преимущества: Отдельный вход по чипу Перспективное и выгодное расположение вблизи школ и университетов даёт возможность расширения спектра услуг Круглосуточный доступ Первый этаж используется как нежилое Цокольное помещение часто обходится дешевле аренды помещений на первых этажах зданий Варианты услуг 1. Учебные курсы и образовательные центры 2. Кафетерий или кафе студенческого формата 3. Спортивные секции и фитнес-клубы 4. Общественная организация или клуб по интересам (игровые клубы) Один собственник, без обременений и ограничений, документы в полном порядке. Остались вопросы - звоните, договоримся о показе. Торг. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 169935 Номер в базе: 9090223