Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 41,1 м²
Обновлено: вчера, 10:29
Продается торговая площадь, 41,1 м²
Площадь41,1 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже готовый бизнес — универсальный магазин, объединяющий несколько направлений: продукты, бытовую химию, канцтовары и сопутствующие товары. Помещение отличается продуманной организацией пространства, узнаваемым ассортиментом и возможностью масштабирования.
Ключевое преимущество: стратегическое расположение в пешей доступности от Аграрного университета и густонаселенного жилого массива, что гарантирует:
- Постоянный поток клиентов (студенты, преподаватели, местные жители)
- Минимальную конкуренцию при высокой проходимости
- Стабильный спрос на продукты первой необходимости и сопутствующие товары
Разноформатный ассортимент
— Широкая товарная линейка, включающая продукты питания, хозяйственные товары и канцелярские принадлежности.
— Наличие популярных брендов (например, Lays), что обеспечивает стабильный поток покупателей.
Оптимизированное пространство
— Четкое зонирование для удобного размещения товарных групп.
— Возможность адаптации под специализированный магазин (например, снеки, товары для офиса или бытовую химию).
Готовый бизнес с минимальными вложениями
— Налаженные процессы выкладки и продаж сократят сроки выхода на прибыль.
— Помещение не требует значительного ремонта или перепланировки.
Перспективы развития
— Потенциал для расширения ассортимента (например, добавление сопутствующих категорий).
— Возможность интеграции онлайн-продаж через существующие ресурсы.
— Нейтральный стиль оформления позволяет легко rebranding под новый формат.
Идеальный покупатель:
— Предприниматель, ищущий стабильный бизнес с быстрой окупаемостью.
— Сетевые компании, планирующие расширение в новом районе.
— Инвесторы, рассматривающие коммерческую недвижимость с уже работающим форматом.
Этот магазин — не просто торговая точка, а готовое бизнес-решение с продуманной структурой и потенциалом для роста. Отсутствие тривиальных шаблонов в организации делает его выгодным вложением для тех, кто ценит эффективность и четкую стратегию.
Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.
Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 59289
Номер в базе: 8906401
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь41,1 м²
6 250 000 ₽
77 877 $
66 842 €
Цена за метр152 069 ₽
НалогНДС включен: 1 041 666 ₽
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор