Name: Продается помещение свободного назначения, 721 м²
Brand: Циан
SKU: 319792898
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 721 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Красноярском краеЕмельяново городское поселениеЕмельяново пгтулица Промышленная

Обновлено: 18 июл, 10:17

Площадь721 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый Технический центр для комплексного обслуживания автомобилей, с арендаторами, на федеральной трассе Р-255, ПГТ Емельяново, с возможностью въезда с двух направлений трассы. Предлагается к продаже готовый бизнес — Техцентр для обслуживания автомобилей с арендаторами, расположенный на федеральной трассе Р-255 "Сибирь", в районе ПГТ Емельяново, просматриваемый с федеральной трассы и с возможностью заезда с двух сторон трассы, что обеспечивает постоянный трафик клиентов Техцентра. Объект представляет собой многофункциональное помещение с постоянными арендаторами, что гарантирует стабильный доход. Характеристики объекта: Общая площадь здания: 721 м² Земельный участок: 1176 м² (категория: автомобильный транспорт, общественное питание, ремонт автомобилей) Парковка: более 20 парковочных мест, включая места для грузового автотранспорта Территория за зданием с отдельным въездом — возможность для хранения оборудования и материалов Состав арендаторов, в отдельных помещениях: 1. Шиномонтаж для легковых и грузовых автомобилей 2. Автосервис для одновременного обслуживания 4 автомобилей, с установленным подъемником производства Италия. 3. Кузовной ремонт, автоматические ворота DoorHan высотой 4,5м и шириной 5м. 4. Кафе на 7 столов. 5. Магазин по продаже шин и аккумуляторов 6. Ветеринарная клиника. 7. Точки самообслуживания: кофемашина и автомат по продаже питьевой воды 8. Хостел для сотрудников арендаторов с душевой, санузлом и столовой. Для каждого арендатора отдельный вход либо въезд. На здание единое маркетинговое оформление фасада и вывесок, что дает ощущение единого технического комплекса для обслуживания автомобилей, что закрывает максимум потребности по экстренному и постоянному обслуживанию автомобилей, и привлекает как трафик с федеральной трассы, так и с окружающих населенных пунктов. Преимущества: Локация на федеральной трассе Р-255, обеспечивающая высокий трафик и доступность, просматриваемость с двух направлений. Въезд с двух сторон трассы, что обеспечит удобный доступ для водителей. Долгосрочные арендные договоры с постоянными арендаторами, что создаёт стабильный поток дохода. Все расчёты подтверждаются документально. Окупаемость: 7 лет. Современное новое здание с функциональной планировкой, готовое к эксплуатации. Подходит для: Инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды. Предпринимателей, желающих расширить свои бизнес-активы в сфере автосервиса. Владельцев бизнеса, заинтересованных в управлении работающим объектом с хорошим показателем по окупаемости. Дополнительно: Отсутствие комиссии покупателя Бизнес функционирует более 5 лет, зарекомендовав себя как стабильный и прибыльный объект. Вся необходимая документация и оборудование передаются новому владельцу. У арендаторов часть оборудования принадлежит собственнику Техцентра, это входит в стоимость объекта, опись предоставим, в т.ч. дорогостоящее оборудование в автосервисе, оборудование для мойки автомобилей и т.д. Расчеты доходности предоставляются. Д