Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается торговая площадь, 150 м²

Площадь150 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение площадью 150 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Красноярск, ул. Мичурина, 10 (Ленинский район). Объект арендует гостиница уже более 6 лет. За счет высокой арендной платы окупаемость данной недвижимости составляет менее 8 лет!!! Улица Мичурина — одна из основных транспортных магистралей района, обеспечивающая постоянный поток пешеходов и автомобилистов. В радиусе 300 метров расположены пять жилых комплексов с населением свыше 5 000 человек, остановки общественного транспорта (автобусы 10, 19, 64; маршрутки 1, 77), школа 24, детский сад 45, супермаркеты, аптеки и высшие учебные заведения. Пешеходный трафик превышает 500 человек в час, что гарантирует высокую посещаемость для бизнеса любого формата. Помещение имеет высокие потолки, что расширяет возможности для зонирования и оформления. Оно более шести лет успешно сдается в аренду под гостиницу, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Объект полностью готов к использованию — не требует дополнительных вложений в ремонт или перепланировку. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, отсутствуют обременения, аресты и задолженности. Владелец один, что упрощает процедуру сделки. Возможны различные формы расчета: наличные, безналичный перевод, ипотека (оказываем содействие в оформлении). Это помещение — удачное вложение для инвестиций без дополнительных вложений. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают его привлекательным как для арендаторов, так и для владельцев коммерческой недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с продавцом. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 98679 Номер в базе: 9058950
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь150 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
18 900 000 ₽
242 437 $
207 344
Цена за метр
126 000 ₽
Налог
НДС включен: 3 150 000 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены