Name: Продается арендный бизнес, 1 350 м²
Brand: Циан
SKU: 319719070
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 350 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Красноярском краеКрасноярск городской округБерезовка пгтулица Центральная

Обновлено: 13 авг, 11:42

Площадь1 350 м²

Этаж1

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами: - тopговая сeть "Магнит" - тopговая сeть "Магнит Косметик" - торговая сеть Красное Белое - коммерческий банк Совкомбанк - сеть быстрого питания Суши SELL - Оптика - ПВЗ ОЗОН - ПВЗ Вайлдберриз - аптечная сеть Лайфмед - кофейня самообслуживания Smile coffee - сеть кондитерских изделий Сладкое желание Арендная ставка в месяц от 1 100 000 руб. Процент от РТО: тopговая сeть "Магнит" -4,5% торговая сеть Магнит Косметик - 8,3% Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет! Цена продажи — 100 000 000 ₽ Технические параметры: • Здание площадью 1350 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:04:6101007:3659) с 2 входами. Введено в эксплуатацию в 2022г. Земельный участок 25 соток в собственности (кадастpовый нoмеp24:04:6101007:3621) • Электричество 150 кВт • Водоснабжение и водоотведение центральное • Теплоснабжение автономное • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 25 транспортных средств Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район. Достоинства объекта: - доступ 24/7 — 2 отдельных входа, высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка. #ГАБ, #Готовый арендный бизнес, #коммерческое помещение, #МАГНИТ, # Магнит Косметик, #Красное Белое, #Совкомбанк, #Суши Sell, #ОЗОН, #Вайлдберриз, #Сладкое желание, #продажа, #покупка, #аренда, #нежилое, #Красноярск, #Березовка