Name: Продается арендный бизнес, 495 м²
Brand: Циан
SKU: 319076362
Price: 65000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 495 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасноярскеОктябрьскийГЭСБотанический бульвар

Обновлено: сегодня, 10:07

Площадь495 м²

Этаж1

КатегорияТорговый комплекс

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГАБ МАГНИТ Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором: - тopговая сeть "МАГНИТ"(договор аренды заключен до 2034г.) Арендная ставка в месяц от 674 000 руб. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки) Цена продажи — 65 000 000 ₽ Технические параметры: • Здание площадью 476 кв.м. с отдельным входом. Кадастровый номер ( 24:50:0100165:241). Введено в эксплуатацию в июне 2025г. Земельный участок 8,5 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100165:24) • Электричество 145 кВт • Водоснабжение центральное • водоотведение автономное • Теплоснабжение автономное (Электрокотел) • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация • Собственная парковка на 15 транспортных средств Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города. Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход, высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка. #ГАБ, #Готовый арендный бизнес, #коммерческое помещение, #МАГНИТ, #продажа, #покупка, #аренда, #нежилое, #Красноярск, #Октябрьский район