Name: Продается коммерческая земля, 3 000 сот.
Brand: Циан
SKU: 317897654
Price: 15000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 3 000 сот.

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Красноярском краеБерезовский районБархатовский сельсоветд. Челноково

Обновлено: вчера, 17:02

Площадь участка3 000 сот.

КатегорияУчасток поселений

**Продается месторождение "Челноково" общей площадью 30 га, расположенное в 3 км северо-восточнее Вознесенки по автодороге Вознесенка-Бархатово и в 12 км восточнее пгт. Березовка. Участок находится в частной собственности, что исключает юридические сложности при оформлении сделки. Земля обладает подтвержденными запасами полезных ископаемых, что делает ее перспективной для разработки в промышленных масштабах.** Месторождение разведано ОАО "Красноярскавтодор" в 1996 году. Полезный слой представлен суглинками, песками и гравием четвертичных аллювиальных отложений надпойменных террас реки Енисей. Гранулометрический состав включает суглинки фракции 0,010,05 мм (до 48%) и пески фракции 0,050,10 мм (до 29%). Средняя мощность слоя составляет 12,5 м с колебаниями от 0,60 до 25,70 м, что обеспечивает значительный объем добычи. Физико-механические свойства грунта: естественная влажность — 0,10 дол.ед., степень влажности — 0,71, плотность — 1,70 г/см. Участок расположен на возвышенности, не затапливается паводковыми водами, подземные воды на разведанной глубине отсутствуют. Вскрышные работы минимальны — почвенно-растительный слой имеет мощность всего 0,20,3 м. По состоянию на 01.01.2000 г. запасы грунта категории С1 оцениваются в 180 тыс. м, а прогнозные ресурсы категории Р1 (при средней мощности 6 м) — 1,353 млн. м. Месторождение включено в перечень недр местного значения (Приказ 6/117-од от 02.03.2016, п. 172), что подтверждает его промышленный потенциал. В настоящее время инициирован процесс перевода участков в категорию земель промышленности: ходатайство о внесении изменений в Генплан Березовского района принято в работу. Это открывает возможности для легальной добычи и коммерческого использования ресурсов. Удобная транспортная доступность (близость к автодороге и населенным пунктам) снижает логистические затраты. Участок подходит для предприятий по добыче и переработке нерудных материалов, а также для дальнейшего расширения промышленной инфраструктуры. Наличие подтвержденных запасов и четкий юридический статус делают объект выгодным вложением для инвесторов, заинтересованных в долгосрочных проектах. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 175614 Номер в базе: 7803721