Name: Продается помещение свободного назначения, 1 437 м²
Brand: Циан
SKU: 316918137
Price: 21600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 437 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Красноярском краеМинусинскулица Ленина

Обновлено: вчера, 14:10

Площадь1 437 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникальное предложение! Продается комплекс нежилых помещений общей площадью 1 437,8 кв.м. в центре г. Минусинск. Гарантированный доход с первого месяца после покупки от действующих арендаторов. Здание расположено в исторической части города, но не является объектом культурного наследия. Возможны перепланировки под нужды собственника. Центральные коммуникации (горячее водоснабжение - водонагреватели). Возможность подключения высокоскоростного интернета, городского номера телефона. Основные характеристики: Год постройки: 1985 Состояние: удовлетворительное Назначение: помещения свободного назначения, с удобной кабинетной планировкой и высокими потолками — идеальное решение для команд, ценящих комфорт и функциональность. Земельный участок: договор аренды (кад. номер 24:53:0110091:19) Расположение: вблизи — автобусная остановка, стихийная парковка, преимущественно объекты общественно-деловой застройки. Основные преимущества расположения: красная линия Высокая проходимость отличная транспортная доступность рядом автобусная остановка стихийная парковка Высокий автомобильный трафик вдоль здания наличие собственной дворовой территории наличие отдельных мокрых точек на каждом этаже Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде (по согласованию с Администрацией города) Существенные условия сделки: заключение краткосрочного договора аренды в пользу продавца (сроком на 9 месяцев) площадей 268,4 кв.м. доход за весь период 1 207,8 тыс. руб. без НДС; Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО "Ростелеком". Цена включает НДС 20% и учитывает текущее состояние зданий. Часть помещений сдано в краткосрочную аренду, площадью 336,6 кв.м. с гарантированным ежегодным доходом 1 532 тыс. руб. без НДС. Не упустите шанс приобрести выгодный актив! Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.