Свободное назначение, 41,5 м²
Обновлено: 22 мар, 11:34
Продается свободное назначение, 41,5 м²
Площадь41,5 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Нежилое коммерческое помещение с 2004 года.
Витрина для бизнеса внутри "исторического центра" на одной из самых "загруженных" транспортными и пассажирскими потоками улиц города.
Единственное в продаже во всем городе такой локации и такого состояния ремонта и такой супер-популярной площади ПОМЕЩЕНИЕ!
Помещение самой востребованной площади и планировки в любые времена на рынке недвижимости. А первая линия-гарантированные преимущество и успех как для имиджа вашего бизнеса, как и для уровня продаж. Идеальная зальная планировка для салона, магазина, кафе (фактически вы приобретаете 82 кВ.м ( т е цена за м2 в 2 раза ниже фактически), так как 41 кв.м.-первый этаж и помещение имеет цокольный этаж- 41 кв.м., с одним окном), на первом этаже санузел и в зале есть скрытая дополнительная мокрая точка (помимо санузла)- для кофемашины/ барной стойки, например. Вся площадь является полезной, нет ни коридоров, ни углов, ни ниш, все изумительно освещено а течение всего светового дня, отлично вентилировано.
У помещения имеется дополнительная площадь В цоколе -представлена правильным квадратом и функционал неограничен, но мокрой точки в цоколе нет (хотя можно сделать с использованием соло-лифта), в настоящее время цоколь используется как комната отдыха персонала-переговорная-директорская-склад.
До 2018 помещение занимал Совкомбанк, т.е. нормативы-требования для банковских помещений проходит также.
Шикарный, стильный ремонт- (чугунные батареи ретро, итальянский керамогранит atlas concorde, внутренние двери скрытого монтажа 2,3 метра-Фабрика Волховец шпон дуба, кондиционер инверторного типа Daikin, сантехника Jacob delafon с доводчиками-микролифтами, электронная сушилка для рук, шведские светильники по всему помещению). Помещение на солнечную сторону, парковка во дворе дома (стихийная), а перед зданием- выделенные парковочные карманы. Вблизи расположены Управление Красноярской ж/д, театр Музкомедии, жд администрация, фитнес-центр Экселлент и управление Норникель. Остановки в 150 метрах.
В настоящий момент сдано в аренду и может быть для покупателя идеальной инвестицией с моментальной отдачей. Арендатор занимает помещение с 2018 года (оплачивал аренду исправно в течение всей пандемии и СВО)
Помещение для активных и разумных предпринимателей! Доходность криптовалюты и фондового рынка не обеспечит, но не обесценится никогда- 100%.
обременения отсутствуют, продажа от физлица, форма расчёта-любая, усн.
Осмысленный торг возможен при обсуждении способа и сроков оформления сделки Пока вы копите % в Сбербанке под 18%, стоимость вырастет на 100%.
Несколько других коммерческих объектов (нежилого) смотрите в профиле дополнительно.
Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести сделку и прочее.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь41,5 м²
СобственникID 61346900
- Предоставил паспорт
12 990 000 ₽
153 633 $
142 428 €
Предложите свою цену
Цена за метр313 013 ₽
НалогУСН
СобственникID 61346900
- Предоставил паспорт