Помещение свободного назначения, 705 м²
Обновлено: сегодня, 10:25
Сдается помещение свободного назначения, 705 м²
Площадь705 м²
Этаж2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда 705 м² | Солнечный, Красноярск
705 м² для масштабного коммерческого проекта в одном из крупнейших жилых микрорайонов Красноярска.
Второй этаж отдельно стоящего здания 2022 года постройки. Светлое пространство с открытой планировкой, чистовой отделкой и парковкой у здания.
НДС включен в арендную ставку.
Технические характеристики
Общая площадь — 705 м²
Полезная площадь — 616,84 м²
Второй этаж трехэтажного здания
Основной зал — около 585 м²
Чистовая отделка, светлая плитка
Открытые инженерные коммуникации
Лифт, две лестницы, вестибюль, гардероб
4 санузла, включая санузел для маломобильных посетителей
Подсобные и технические помещения
Парковка — от 20 автомобилей
Планировочные возможности
Основу этажа составляет единое пространство с колоннами, без внутренних перегородок. Это позволяет самостоятельно определить функциональное зонирование и адаптировать площадь под концепцию бизнеса.
Панорамное остекление по дуге фасада обеспечивает естественное освещение и визуальную открытость помещения.
Локация
Солнечный, крупный жилой микрорайон Красноярска с развитой социальной инфраструктурой и значительной локальной аудиторией. По оценке городской администрации, в 2025 году численность населения превышала 85 тысяч человек.
На первом этаже здания работает продуктовый магазин, рядом расположен центр водных видов спорта. Это создает дополнительную коммерческую активность и предпосылки для привлечения посетителей.
Транспортная доступность и парковка у здания позволяют предусмотреть удобное посещение объекта жителями микрорайона и клиентами из других районов города.
Экспертное заключение
Масштаб и конфигурация этажа позволяют рассматривать объект под спортивные, образовательные, медицинские, досуговые и сервисные проекты, требующие значительной площади.
705 м², пространство для реализации собственной концепции бизнеса в Солнечном.
Условия аренды по запросу. Организуем показ объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь705 м²
1 057 500 ₽/мес.
12 875 $/мес.
11 471 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 190 696 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 90