Name: Сдается помещение свободного назначения, 118,6 м²
Brand: Циан
SKU: 335090663
Price: 45000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 118,6 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в КрасноярскеОктябрьскийулица Академика Киренского

Обновлено: 23 окт, 14:55

Площадь118,6 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдам нежилое помещение 120 м² — цокольный этаж Локация, которая работает на вас Это не просто помещение — это готовый бизнес-контекст. Здание находится в самом сердце Студгородка, в двух шагах от остановки "Юннаты" -17. Рядом — плотная инфраструктура, которая обеспечивает стабильный трафик: супермаркет "Красный Яр" в соседнем доме (25А) -6, "Командор" через дорогу -5, множество мини-маркетов, детских садов и школ в шаговой доступности -6. Рядом с вами — крупнейший студенческий кластер: корпуса и общежития СФУ, Политехнический институт. Это постоянный поток студентов, сотрудников, преподавателей — аудитория, которая ищет доступные услуги, фитнес, питание, копицентры, пункты выдачи. Остановка "Юннаты" обслуживается множеством маршрутов автобусов и троллейбусов -13-8, что делает место проходимым с любой точки города. Что внутри Помещение 120 м² на цокольном этаже — редкий формат для Студгородка: с отдельным входом с торца здания, приямковыми окнами и центральными коммуникациями. Уже готовая планировка: два просторных зала + подсобное помещение под хранение + санузел. Приточно-вытяжная вентиляция установлена, помещение тёплое — можно заезжать и работать без серьёзных вложений в переоборудование. Под какие задачи идеально подходит Цоколь с отдельным входом — это универсальный формат, который в Студгородке востребован как никогда: Магазин / пункт выдачи / склад — место с высокой плотностью жителей и студентов рядом. Офис / студия / кабинет — отдельный вход даёт автономию, а близость к вузам делает локацию удобной для сотрудников. Фитнес / студия / секция — в Студгородке уже сформирован спортивный кластер: рядом бассейн на Киренского, 15 -18, фитнес-клубы и секции -4-9. Ваш формат дополнит эту экосистему. Образовательный центр / клуб / коворкинг — студенческая аудитория рядом, спрос на дополнительные занятия и пространства стабилен. Ключевые преимущества Отдельный вход с торца — не зависите от графика соседей, можно работать автономно. Центральные коммуникации — вода, канализация, отопление, электричество. Приточно-вытяжная вентиляция — готова к использованию. Тёплое помещение — цоколь, но с сохранением тепла. Парковка рядом с домом. Примыкает к проезжей части — логистика удобна для подвоза товара или клиентов на машине. Показы по договорённости. Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 14282473. Код пользователя: 98678