Офис, 507 м²
Обновлено: сегодня, 12:44
Сдается офис, 507 м²
Площадь507 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В аренду свободенофис на Молокова — 500 м² в самом узнаваемом квартале Взлётки
Локация
Дом стоит в квартале, который знает весь город — ЖК "Городок", в народе "синие крыши".
Квартал спроектирован по закрытому принципу: внутренние дворы с озеленением, фонтаном и спокойной вечерней жизнью — сюда действительно приятно выходить с работы.
При этом в двух шагах — вся деловая инфраструктура Взлётки: Международный выставочно-деловой центр "Сибирь", ТЦ "Командор" и "Авиатор", парки "Сады мечты" и 400-летия Красноярска, рестораны и кафе.
Соседи по самому дому подтверждают статус локации — здесь уже работают отделение банка, финансово-консалтинговая компания, страховая организация, стоматологическая клиника и образовательные курсы для бизнеса.
Офис здесь не будет исключением — он впишется в уже сложившуюся деловую среду.
Характеристики помещения
Площадь: 500 м²
Этажность: 12 этаж, отдельный вход с улицы
1 этаж - зона ресепшн и лестница
Планировка 2 этажа: просторные залы с возможностью зонирования под кабинеты,переговорная, кабинет руководителя, кухня с гарнитуром
Санузлы: два
Инженерия: кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, отдельные прямые договоры на электроснабжение (35 кВт), воду и отопление
Окна: просторные, естественный свет, вид на двор и жилой квартал
Мебель: возможна аренда как с меблировкой, так и под собственную отделку
Условия аренды: 1 100 ₽/м² — постоянная часть, плюс переменная часть по счётчикам и пропорционально площади (коммунальные и эксплуатационные расходы)
Экспертное мнение
Это редкий формат для рынка Взлётки — большая площадь под офис с готовой инфраструктурой в доме,
где деловая жизнь уже сложилась сама по себе, без искусственного позиционирования.
Рекомендую рассматривать в первую очередь консалтинговым, финансовым, образовательным и медицинским компаниям — именно этот профиль арендаторов уже работает по соседству и подтверждает спрос на локацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь507 м²
557 700 ₽/мес.
6 617 $/мес.
5 674 €/мес.
Цена за метр13 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
