Торговая площадь, 1 190 м²
Обновлено: сегодня, 09:29
Сдается торговая площадь, 1 190 м²
Площадь1 190 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Представляем на рынке коммерческой недвижимости аренду здание с превосходными техническими характеристиками и стратегическим местоположением. Объект расположен на первой линии оживленной городской магистрали, что гарантирует максимальный трафик и узнаваемость для любого бизнеса.
Ключевые характеристики объекта:
Локация: Первая линия, Свердловский район, ул. Веселая. Высокая видимость.
2 этажа и цоколь (отдельный вход).
Общая площадь: 1190 кв. м.
Первый этаж 430,93 кв. м. Высота потолков - 3.80 м.
Второй этаж 447, 7 кв. м. Высота потолков -3,80 м.
Цоколь 311,2 кв. м. Высота потолков 2,40 м.
Техническое состояние и инфраструктура:
Планировка открытая, что создает ощущение простора и воздуха это особенно ценно для выставочных пространств, шоу-румов или офисов открытого типа.
Гибкость планировки позволяет легко адаптировать площадь под любые коммерческие задачи без капитальных вложений.
Коммуникации: Объект обеспечен всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Оснащение: Смонтировано современное светодиодное освещение, установлена охранно-пожарная сигнализация.
Отделка: В помещении выполнен качественный ремонт, готовый к эксплуатации. Витражное остекление придает обьекту особый стиль и дает достаточно естественного света внутри здания.
Электричество - 150 кВт.
Привлекательные моменты:
1. Парковка: Наличие прилегающей территории — это большой дефицит. Хороший бонус для посетителей/клиентов.
2. Безопасность и доступность: Помимо отдельного входа с главной улицы, предусмотрен отдельный пожарный выход, соответствующий всем нормам безопасности.
3. Рядом продолжается развитие жилого района "Тихие зори" и рассчитан на десятки тысяч жителей.
Потенциал использования:
Благодаря своим параметрам (площадь, высота потолков, расположение) объект идеально подходит для:
Премиального шоу-рума или выставочного зала;
Офиса (возможна кабинетная и открытая планировка);
Банковского отделения или медицинского центра;
Образовательного учреждения.
Экспертное мнение:
"Данное здание относится к категории ликвидного коммерческого предложения. Уникальное сочетание большой площади, высоких потолков, первой линии и большой парковки, формирует заметное преимущество для бизнеса."
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь1 190 м²
1 400 000 ₽/мес.
16 884 $/мес.
14 454 €/мес.
Цена за метр14 118 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
