Агентство недвижимости
ID 111821591
Помещение свободного назначения, 1 300 м²
Обновлено: 29 май, 15:03
Сдается помещение свободного назначения, 1 300 м²
Площадь1 300 м²
Этаж2 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ищем серьёзного партнёра — фитнес-клуб, студию единоборств, йоги, пилатеса или другие спортивные форматы.
Площадь: ~1 300 м² (финальную площадь возможно корректировать)
Этаж: 2-й | Высота потолков: 3,64 м. Отделка: Whitebox, на полу плитка, все коммуникации подведены
Почему это отличная локация для фитнеса:
- Эскалатор с -2 этажа (с подземной парковки) — клиенты заходят прямо к вам, не выходя на улицу
- 2 дополнительных входа/выхода — удобно для потоков в час пик
- Паркинг 320 мест (наземная + подземная) — актуально для аудитории на авто
- Рядом парк 400-летия — синергия с любителями активного отдыха
- 409 тыс. человек в 15 минутах езды | 24 тыс. пешей доступности
- Средний доход семьи в зоне охвата: 170 тыс. руб./мес.
Соседи и синергия: Кафе, зоны отдыха, салоны красоты, спа, офисные этажи (4 этажа) — готовая аудитория, которой нужен спорт рядом с работой.
Условия аренды:
- Арендные каникулы на период подготовки
- Дисконт по ставке в течение первого года
- Обеспечительный платёж — 1 месяц
- Индивидуальная планировка под вашу концепцию
- Техническая адаптация под ваш формат до сдачи
Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026. Первые партнёры получают лучшие условия.
Готовы провести презентацию объекта — пишите или звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияДеловой центр
- Общая площадь13 000 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
1 560 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
21 233 $/мес.
18 233 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 280 800 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены