Торговая площадь, 240 м²
Обновлено: 23 мар, 10:04
Сдается торговая площадь, 240 м²
Площадь240 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговое помещение с трафиком и готовой кухней
Локация работает сама на себя — плотный пешеходный поток, сформированный соседством с Пятерочкой, Магнитом, локальными торговыми рядами и ТК 7 дней. Это не про надеяться на рекламу, а про поток клиентов, который уже есть
Помещение универсальное — магазин с хорошей проходимостью, ПВЗ, кофейня с выпечкой, и полноценное кафе. За счет планировки и инженерии все уже предусмотрено.
По характеристикам:
— общая площадь: 240 м² (1 этаж) + 240 м² (цоколь)
— формат: open space, легко адаптируется под ваш бизнес
— 2 входа: основной + служебный с зоной разгрузки
— высота потолков: 3,2 м
— система кондиционирования
— все коммуникации подключены (включая мокрую точку и санузел)
— выделенный блок под холодильники и пищевое производство
— отопление: электрическое или от собственной котельной
Отдельно отмечу: коммунальные расходы по электроэнергии уже включены — редкость, которая упрощает финансовую модель
Парковка
Перед зданием — большая наземная парковка. Для арендатора это не бонус, а необходимость, и здесь она решена без компромиссов.
Дополнительные возможности
В комплексе есть:
— цокольное помещение 240 м² с готовым пищевым производством (горячий цех, холодильные камеры)
— отдельно стоящий производственный цех 1000 м²
— все здания расположены на собственном земельном участке
Если вы ищете не просто аренду, а точку роста бизнеса — этот вариант стоит посмотреть вживую. Такие локации дают результат, а не обещания.
Свяжитесь со мной — покажу помещение, обсудим формат и подберем оптимальную конфигурацию под ваш проект.
#аренда_торгового_помещения #снять_торговое_помещение #аренда_магазина #торговая_площадь #аренда_коммерческой_недвижимости #торговое_помещение_в_центре #аренда_площади_для_бизнеса #магазин_в_аренду #сдача_в_аренду_торговых_помещений #коммерческая_недвижимость_в_аренду
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь240 м²
240 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 240000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 958 $/мес.
2 569 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
