Name: Сдается помещение свободного назначения, 3 920 м²
Brand: Циан
SKU: 325185978
Price: 5096000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 3 920 м²

Недвижимость в КрасноярскеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в КрасноярскеЦентральныйПокровскийулица Дмитрия Мартынова

Обновлено: сегодня, 10:37

Площадь3 920 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В долгoсрoчную aренду сдаетcя нежилoе здaние, рaсположeннoe пo aдpесу: г. Кpаснoярск, ул. Mаpтынoвa 7 a, плoщaдью 4329м2 c учетoм тexничеcкогo этaжa (плoщaдь тex этажа под чaшами бacсeйна, 570м2, не включенa в плoщадь oбъявлeния). Объект ввeден в экcплуатaцию в 2025гoду. Paсположeние: Здaниe pасположено в деловом динамично развивающемся Центральном районе города Красноярска, ул. Мартынова 7 а, отличная транспортная доступность, в непосредственной близости от объекта гостиничный комплекс , рестораны, торговые центры, медицинские учреждения. Парковочные места для автомобилей служебного транспорта и транспорта сотрудников на оборудованной свободной прилегающей территории. Технические характеристики: Площадь здания 4329 м2. Этажность здания 5 этажей с эксплуатируемым цоколем, возможно организовать эксплуатируемую кровлю. Габаритные размеры здания в осях 31,5м*29,1м. Отметка верха парапета 20,1м. Высоты этажей обусловлены их функциональным назначением от 2,8м-4,75м. Предусмотрен лифт грузоподъёмностью 1000кг, скорость 1,0м/с, габаритные размеры 2100*1100*2200(h). В здании предусмотрены 8 входов включая аварийные. Мощность не менее 300 кВт. Описание объекта: В подвальном этаже здания (изолированном от прочих этажей) расположены следующие помещения физкультурно-оздоровительного комплекса: 2 универсальных зала физкультурно-оздоровительного назначения с инвентарными комнатами; 2 эвакуационных лестничных клетки, ведущих непосредственно наружу; Лифт с тамбур-шлюзом; Мужской и женский санузлы с доступом из коридора; КУИ; 2 блока раздевальных с душевыми для мужчин и женщин на 25 человек каждая, в их составе: раздевальная, санузел, душевая сетка на 5 приборов (из расчета одна сетка на 5 человек); Водомерный узел ИТП Венткамеры Электрощитовая КНС Водомерный узел К одному из залов примыкает лестничная клетка, функционально связывающая этот зал с вестибюлем через огнестойкие двери. Посетители попадают из вестибюля и прочих этажей в подвальный этаж с помощью лифта. На первом этаже здания расположены следующие помещения физкультурно-оздоровительного комплекса: Тамбур главного входа; Вестибюль с доступом к лифту; Ресепшен; Детская комната; Санузел, доступный для МГН; Санузел; КУИ; Гардеробная; 3 лестничные клетки; Посетители физкультурно-оздоровительного корпуса проходят через тамбур главного входа с воздушной завесой, где обувают бахилы или сменную обувь, что технологически исключает пересечение "грязных" и "чистых" потоков людей, далее проходят через ресепшен, гардероб и уже без верхней одежды посещают либо подвальный, либо 2-й,4-й этажи. На первом этаже здания расположены следующие помещения административной части: Зал свободной планировки для размещения офисных сотрудников, кафе, магазина (предусмотрена отдельная вентиляция, не зависимая от остальной части здания. Санузел, доступный для МГН; Санузел; КУИ. Административная часть, по роду деятельности, выделена в отдельный блок на первом этаже, и по Дополнительно не оплачивается ко