Свободное назначение, 300 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Не фейк, не утка, не федеральные миражи.. Сдам!
Рынок аренды коммерческих помещений в данный момент очень неоднозначен. С одной стороны, постоянное повышение тарифов за коммунальные услуги, высокие цены на квадратные метры в новостройках и общая инфляция двигает собственников к периодичному поднятию цен за свои квадратные метры. А с другой стороны тот же общий мировой кризис и где-то падение доходов в малом бизнесе заставляет предпринимателей пересматривать и оптимизировать свои расходы и по аренде тоже. Из больших площадей переезжают в меньшие, или ищут эти же квадратные метры, но в других, отдаленных районах, или же меняют дорогой первый этаж в первой линии на цоколь там же.
Итак, сдается большое коммерческое помещение в центре Железнодорожного района в жилом комплексе от Арбана на Толстого, 21. Сам комплекс был сдан в 2015 году. Уже обжит не только владельцами квартир, но и собственниками бизнеса. В доме много организаций для удобства местных жителей. Есть аптека, стоматология, фотосалон, студия массажа и многое другое. Конечно же, есть и не занятые ниши.
Общая площадь помещения 300 кв.м. , есть отдельные два входа. Находится в цокольном этаже. Высокие потолки, есть окна, а это значит будет естественная вентиляция. Отделка черновая, но это плюс. Любой бизнес может зайти по ремонту и дизайну на свой вкус. Тем более, что хорошие арендные каникулы для этого прилагаются. Толстые кирпичные стены, а это отличная шумоизоляция. Очень теплое помещение.
И самое классное - это невысокая цена за один квадратный метр. Все равно дорого? Хотите дешевле, - звоните, обсудим!
Если вам не нужно 300м2, есть вариант аренды половины. Будет отдельный вход и вам никто не будет мешать . Какой бизнес предложите вы? Ниже предлагаю список целевых направлений, что увидела я. Не навязываю вам свои идеи, это исходя из многолетнего опыта работы с арендой:
- Студия танца (спортзал, фитнес)
- Фермерские продукты.
-Квесты
- Детский центр( частный детский сад, кружки, продленка)
-Зоомагазин ( грумминг)
-Интернет магазин.
-Ателье, сервисные центры (мастерские, где первый этаж неприемлем однозначно).
-Сухой теплый склад.
Собственник мотивирован к сделке, будет присутствовать на сделке со всеми правоустанавливающими документами. От нас полное юридическое сопровождение до получения вами ключей.
Звоните и добро пожаловать на просмотр.
75 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 75000 ₽, предоплата за 1 месяц
797 $/мес.
746 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр3 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены