Сдается универсальное встроенно-пристроенное нежилое помещение общей площадью 208,9 кв.м., расположенное на первом этаже 10-ти этажного жилого дома.
Площадь основного торгового зала 98,8 кв.м., есть возможность организовать второй зал площадью 55,5 кв.м., подсобные помещения и кабинеты площадью 44,6 кв.м., два сан.узла. Возможна перепланировка. Выделенные электрические мощности 15 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, пожаро-охранная и охранная сигнализации, централизованные коммуникации. Высота варьируется от 3,03 м в пристроенной части, до 2,65 м во встроенной. Хорошее состояние; полы кафель, стены покраска, потолок типа Armstrong.
Отдельный вход с ул. Шумяцкого, запасной выход со двора.
Помещение расположено на первой линии, на перекрестке магистральных улиц 9 Мая и Шумяцкого с высоким автомобильным трафиком. Удобная локация позволяет легко выехать в любую точку города и за его пределы.
Возможное использование: аптека, продуктовый/хозяйственный магазин, услуги, офис, общепит и др. направления.
Условия аренды: отдельно оплачиваются расходы по коммунальным платежам и вывозу мусора. Возможна аренда части помещения: 132 кв.м. и 76,9 кв.м.
Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.