Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь110 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Собственник сдает в долгосрочную аренду помещение для торговли или любого другого вида деятельности. В январе 2023г. завершаем капитальный ремонт. 790 руб./кв.м., торг. Первая линия - ул. Тельмана 47А, отдельный вход с торца дома. Предпочтение долгосрочной аренде на 5-10 лет с регистрацией договора в Росреестре. Возможна сдача в субаренду части площади. Оплата - аренда + счетчики, комм.платежи. Торг, арендные каникулы на заезд, обустройство, скидка на раскрутку, индивидуальные условия, предлагайте ваши варианты. Без комиссии. Собственник. Подойдёт для любого вида деятельности, в том числе для торговли, продуктового магазина, магазина у дома, алкомаркета, минимаркета, Фасоли, аптеки, оптики, офиса, филиала, пункта обслуживания клиентов, пункта выдачи заказов, стоматологии, автозапчастей, интернет-магазина, бытового обслуживания, услуг, салона красоты, парикмахерской, бытовой химии, одежды, склада и др. Возможно оформление алколицензии, ограничений по прилегающим территориям нет, поверить можно на сайте администрации г.Красноярска. Нежилое помещение 110 кв.м., в настоящее время находится на стадии завершения капитального ремонта, планируемая готовность - январь 2023г. - Вход - отдельный вход с улицы Тельмана, хорошо просматривается с первой линии, с дороги, а также с другой дороги по направлению к набережной по пр. Ульяновский Скверу Зеленый Берег, - Трафик хороший автомобильный, пешеходный и внутриквартальный трафик через площадку, где расположен вход в помещение, проходит единственный внутриквартальный проезд как минимум к 7 многоквартирным жилым домам микрорайона, в которых расположено 600 квартир, - Конкуренция - низкая конкуренция, сложившийся жилой район, новые дома здесь не построят, значит новых неожиданных конкурентов у вас не появится, можно планировать свою деятельность на 5-10 лет вперед и не ожидать неприятных сюрпризов, - Парковка - расположена перед входом в помещение, запланирован капитальный ремонт асфальта на 2023г., - Реклама - имеется место для размещения рекламы и ее подсветки прожекторами с двух сторон дома - с ул. Тельмана и со стороны дороги к пр. Ульяновский, где расположена набережная Сквер Зеленый Берег, на которой в 2022г. завершен капитальный ремонт, - Электроснабжение 380 В, 25 кВт, полностью новая эл/проводка (медь), - Окна новые окна ПВХ, стеклопакеты, хорошая звуко- и тепло- изоляция, - Дверь новая входная дверь ПВХ, стеклопакеты, - Освещение фасада - запланированы светодиодные прожекторы для освещения наружной рекламы, фасада и входа в помещение, - Потолок - Армстронг, - Освещение - светодиодные панели, - Стены - декоративная штукатурка Гротта под покраску, - Пол - керамогранит, - Помещение подключено к городским коммуникациям, имеются все действующие договоры (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление), помещение очень теплое зимой, - Установлены новые приборы учета эл/энергии, ГВС, ХВС, - Установлены новые биметаллические батареи отопления.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
86 900 ₽/мес.

Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц

939 $/мес.
867 /мес.
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Цена за метр
9 480 ₽ в год
Налог
НДС не включен
Комиссии
нет
Коммунальные платежи
не включены
Эксплуатационные расходы
не предусмотрены
Автор объявления
ID 46002614