Ровный зeмельный участок пpямоугольной фоpмы для поcтрoйки дома и вeдения пoдcобнoгo xoзяйcтва: г. Уяр, ул. Герцена, з/у 32.
Участок свободен от строений, мусора и т. П.
6,5 сот. = 653 кв. М.
Лпх (то же самое, что и Ижс).
Кадастровый номер участка:
24:40:0250139:43.
Topг.
Для оcмoтpа участкa мoжете caмостоятельно приexать в любое вpемя — ниже указан кадастровый номер и координаты для копирования в навигатор.
Рядом построились и живут соседи.
На улице расположены новые аккуратные дома (см. Фото).
Новый асфальт по всей улице и до участка.
Переуступка прав по договору аренды, договор до 2043 года (на 20 лет), арендная плата 217 руб. В месяц (2600 рублей в год), до 01.02.2024г. Аренда полностью оплачена, долгов нет, имеются подтверждающие платежные документы.
Переуступка прав регистрируется в Росреестре официально, законно (в любом Мфц, срок — 3 рабочих дня, госпошлина 2000 рублей), администрация после этого уведомляется о факте переуступки (спрашивать разрешение и согласовывать не нужно), заключение нового договора аренды не требуется (пункты 5, 6 и 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
Участок можно выкупить в собственность в любое время после постройки дома за 2,5% от кадастровой стоимости, т. Е. За 4 тыс. Руб. (кадастровая стоимость 162 тыс. Руб.), но можно и подождать до лучших времен — до тех пор, пока, например, есть нерешенные проблемы с приставами (до момента выкупа арестовать не могут) или иные жизненные обстоятельства (суды, раздел имущества и т. Д.).
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности закрытый тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Кадастровый номер участка:
24:40:0250139:43.
Координаты участка:
5548.81N, 9419.16E.
Или.
55.813493, 94.319378.
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб. М. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Категория земель — земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, то есть разрешено не только построить капитальный дом, но и держать домашних животных (птицу и скот) в отличии от участков под Ижс, на которых живность держать нельзя.
Разрешено строить капитальный дом для круглогодичного проживания, регистрировать его в Росреестре, получать адресацию и регистрацию для проживающих (прописку).
Рядом с участком находятся городские коммуникации — линия электроснабжения, городское водоснабжение, канализация.
Торг.
