Купить загородную недвижимость в деревне Замятино Емельяновского района

Продается дом в живописном поселке Замятино, всего в 20 минутах от Красноярска. Этот прекрасный дом площадью 42 кв.м. из бруса станет вашим уютным убежищем. Вас ждет 2 просторные комнаты и кухня оборудованная всем необходимым. Установлены все необходимые коммуникации: водоснабжение - скважина, электричество, септик, печное отопление. На большом и ровном участке 20 сотки баня на дровах, гараж. И все это в окружении живописной природы, где вы сможете наслаждаться уединением и комфортом. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, больницы. Полное юридическое сопровождение и помощь с ипотекой по низкой ставке. Не упустите свой шанс на идеальный дом! Звоните прямо сейчас!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10937648. Район: Замятино д.

Продается земельный участок в уютном спокойном месте 12 сот. в деревней Замятино, Шуваевский с/с. Отличное место для строительства своего дома, подойдет под сельскую или семейную ипотеку. Участок ровный, категория земель: земли населенных пункта, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Рядом с участком столбы для подключения электричества на участок. Договор с МРСКА заключен! Документы готовы к сделки. Подберу надежного застройщика. Помогу одобрить ипотеку (возможно без оф.трудоустройства). Сэкономлю на страховании. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11357977. Район: Замятино д.

Земельный участок находится в обжитой деревне. Есть электроснабжение. В деревне есть магазин, техникум, животноводческий комплекс. В соседней деревне есть дет сад, поликлиника, почта.

Срочная Продажа. Цена Договорная! Перед Емельяново за красным кольцом. Продам 2 смежных участка. Можно по отдельности. 2 земельных участка д. Замятино рядом с пос. Шуваево. 20 минут езды с ул. Калинина на автомобиле, Тсн Видное, на границе с Днт Сказка-200 метров от границы. 2 участка площадью 14 соток и 13 соток (смежные) =27 соток. Участки в собственности. В настоящее время Мрск установлена Лэп, свет есть! Доступ к воде, 10-15 метров в глубину или врезаться уже в действующий канал. Участки ровные, подъезд к ним по асфальту сразу с главной дороги. Справа от участков находится коттеджный посёлок Сказка. За участками лес. Возможна прописка.

Продам уютную дачу - идеальное место для отдыха и сбора урожая. Дача расположена в СНТ Сосна- 1 ( Калягино) На первой линии, асфальт до самого дома. От автобусной остановки 5 минут ходьбы, если выбираете электричку, 20-25 минут пешком. Электричка круглый год ходит, автобус с апреля по октябрь. Очень удобно добираться. Земельный участок ровный, просторный 13 соток. Засажен плодовыми деревьями кустарниками( ранетка, груша, ирга, черноплодная рябина. вишня, малина, жимолость, красная смородина. Перед домом скважина с чистой водой. Двухэтажный дом, площадью 97 кв.м выполнен из соснового бруса ( 24х18) на ленточном фундаменте. Дом крепкий и просторный. В доме печь. На веранде глубокий погреб. Электричество круглый год. Охрана. Контейнеры с водой рядом с участком. Теплица размером 8.0мх4,5мк дому примыкает гараж. Имеется баня. Прописка. Возможен разумный торг!

Продаем самый красивый и благоустроенный дом в деревне. Все сделано экслюзивно ручным кропотливым трудом. Заезжай и живи, ничего делать не надо, поддерживать только все в рабочем состоянии. Все делалось на совесть и на долгие годы жизни! При постройке дома в 1986 году специально для нашей семьи был уложен дополнительный венец и потолок получился повыше. В доме большая кухня, большая гостинная, большая спальня и спальня поменьше. Шикарная планировка с коридором по центру дома. Запас наколотых сосновых дров в дровеннике на 3 года. Брусовой дом, утеплен минватой и закрыт фасадом. Перекрытия тоже утеплены. Завалинка утеплена пеноплексом и закрыта бетоном. В доме везде уложен линолеум на ДВП, полы менялись полностью. Установлены пластиковые окна везде, даже на веранде. Установлена пластиковая теплая дверь. Крыша перестелена металлочерепицей. Отопление: печное и электрокотел. Установлены чугунные радиаторы. Электрокотел автоматический с насосом и контролем температуры воздуха. Водоснабжение: скважина с круглогодичной подачей воды в дом. В доме накопительная емкость в которую автоматически по уровнемеру подается вода из скважины в емкость. Насосная станция затем подает давление в дом, водоснабжение как в городской квартире. Установлены 2 фильтра, один общий и один с обратным осмосом для питьевой воды (накипи вообще нету!). За горячее водоснабжение отвечает 2 бойлера. Один для кухни, один в санузле. В доме 2 санузла. Один совмещенный с душевой кабиной (установлена в 2024 году), один просто унитаз с раковиной. Во всем доме разведена канализация под полом. Вывод на 3 огромных септика которые не надо откачивать. Вся электрика выполнена по нормам в соответствии с нагрузкой медным проводом в кабельканалах легранд которые не желтеют. Гараж: брусовой с новой печкой конвекционного типа (булерьян). Перестелены полы в 2023 году лиственницей, окрашено всё. Все отделано вагонкой. Автоматические ворота с пульта (самодельные) В огороде есть столярная мастерская из лиственничной шпалы с печкой. Большая баня так же из шпалы, но уже требует косметического ремонта внутри. Стены можно просто обшить вагонкой. Полы в бане перестелены в 2023 году. Имеются инструменталка и сарай для инвентаря. В сарае кирпичный погреб с боковым входом и спуском по ступенькам, а не по лестнице через люк. В огороде множество всяких насаждений, огород полностью засажен на сезон. Через дорогу имеется участок 6 соток с множеством насаждений. Уже этой осенью там соберете не одно ведро ягоды. Жимолость, смородина белая, красная, черная, малина, целая плантация клубники, облепиха.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. На участке имеются плодовые деревья, теплица, баня брус 4*6, гараж, туалет на улице (утепленный). Вода скважина, отопление. Дом 1 этажный брусовой. Окна пвх, радиаторы. Торг уместен, чистая продажа, любая форма расчета.

Продаётся прекрасная дача с видом на город, находится возле пешеходной тропинки, тропинка выходит к остановке, расстояние до остановки примерно 20 метров. Даче необходим косметический ремонт на первом этаже , второй этаж требует доработки, огородом долгое время не занимались, потому ему требуется уход, данный вариант подойдет тем, кто хочет съездить на дачу, не выезжая за город, подъезд к дому имеется, больших сложностей не доставит. Классическая дача, но вблизи от дома.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11129946. Район: Здоровье СНТ (ориентир Базаиха)

Дом 70,5 кв.м (брус лиственница) Ориентир: Спортивный комплекс Радуга 2 этажа. 2 спальни, кухня. Электроснабжение. Печь. Колодец. Баня 18,5 кв.м. Ровный участок 15 соток. (насаждения яблоня, груша, вишня, облепиха) Круглогодичный подъезд. Все в собственности.

Риэлторские услуги оплачивает собственник. Продам небольшую усадьбу в самом центре посёлка по цене земельного участка. Дом построен из бруса на 10 сотках, назначение земли ЛПХ ( земли населенных пунктов). На первом этаже расположена кухня , зал , обустроенный подвал и настоящая русская печь . На втором этаже большая просторная комната с двумя окнами , её можно разделить на две отдельные спальни . Перед домом огорожен палисадник, его можно очень красиво оформить и всегда любоваться перед входом в дом . На придомовой территории капитальный кирпичный гараж к которому пристоен хозяйственный блок . Уже залит ленточный фундамент 8*12 м2 для постройки второго дома , есть своя скважина , электричество 15 кВ прямой договор , мусор вывозят централизованно . В шаговой доступности магазины Wildberries , OZON , аптека, почта, дискаунт- Батон и торговый центр с хорошим выбором товаров . Круглогодичный проезд , широкая асфальтированная дорога до самого дома. Автобусы ходят по расписанию . Кадастровый номер дома : 24:11:0020104:737 Земельного участка: 24:11:0020104:1096 Не упустите возможность приобрести этот объект по очень выгодной цене . Добро пожаловать на просмотр , звоните , отвечу на все ваши вопросы!

Продаётся дом площадью 81.4 квадратных метра , построенный в 1999 году. Расположен он на улице Сибирской, 9 в Тасеево. Жилая площадь составляет 44 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания всей семьи. Кухня площадью 13.6 квадратных метров. На территории усадьбы есть баня 20 кв. метра, летняя кухня 24 кв. м., стайка, дровенник, колодец. В огороде смородина, малина, крыжовник, жимолость, черёмуха, ирга, облепиха. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением, возможен торг.

Продам дом в д.Кузнецово СНТ Теремок. Круглогодичный проезд. Красивый вид. В 3х мин.ходьбы озеро. Дом 2 этажа. Окна ПВХ. Потолок утеплен. Подведено электричество(счетчики). Есть скважина, септик на две ямы, подвал. Много насаждений(деревья,ягоды). БОльшая часть работ для проживания в доме сделана. До Мичурина или Матросова 13-15 мин.на авто.. Один взрослый собственник. Обременений нет. Все соседи рядом живут круглый год. До магазина пешком 10 мин.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дача расположена в р-не Емельяновский, п. Минино, СНТ "Кедровый", уч. 242, д.242, ул. Пихтовая. Очень живописное место. Наичистейший воздух. На участке растёт кедр, вишня, яблоня, облепиха, малина и клубника. На участке расположены дом (5 на 7 м) и баня (6 на 2,6 м). Дом - обшит, крыша отремонтирована, поставлены пластиковые окна и новая печь. В бане есть просторная летняя кухня, помывочная и парилка, также установлена новая печь. Дом с баней зарегистрированы (с возможностью прописки). Есть летний водопровод, воду качают круглый день, стоит бак для воды. Парковка на два авто, сделана из брусчатки. По периметру дачи установлен забор из профлиста. СНТ находится под охраной, дорога зимой чиститься до дачи, проезд круглый год.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11076250. Район: Кедровый СНТ

СPOЧHО цена на неделю!Пpодaем Oдноэтажный уютный дoм. Лес! Tишинa! Oтcутcтвиe гoродскoй суеты 100%!!! Площадь 100 м2 нa учaстке 20 соток, гaраж (пенoблoки) теплый на 4 машины. Веcь дoм oсвещен снаpужи. Всe cтpоилoсь для сeбя и c душой. Дом из сeвeрнoгo лeса c применeниeм сaмыx современных материалов, по канадской каркасной технологии. Мебель и техника остается вся!!!! Граничит с лесом. Зона для отдыха безгранично для ваших мыслей и идей. Летом грибы и ягоды сразу за забором и прямо на участке, зимой для активностей рядом накатывают дорожки для беговых лыж, есть места для катания на снегоходе. Хорошие соседи. Все необходимые коммуникации ( электричество, центральный водопровод, канализация,Электро отопление и твердо-топливный котел) полы в сан.узле и коридоре с подогревом), скоростной интернет. Зона для стоянки авто и дорожки выложены брусчаткой. Все строения и участок оформлены надлежащим образом. Максимально удобная планировка. Просторная гостиная с кухней и камином! Две спальные комнаты, удаленные друг от друга, каждая со своим сан узлом и бойлерная (все коммуникации по очистке воды и отоплению дома.) ИЖС в элитном жилом коттеджном поселке "Акварели" Въезд под шлагбаум с охраной. единственный собственник. Услуги агентства платить не надо!!! Юридическое сопровождение. Показ в любое время Торг на осмотре

Продам хорошую дачу в СНТ Родник на участке 6 соток. Брусовой дом 30 кв.м,отделан сайдингом, 2 комнаты. В доме сделан хороший, дизайнерский ремонт. Обставлен хорошей мебелью. Электричество круглогодично, есть скважина. Рядом с участком скважина с питьевой водой. На участке много насаждений: яблоня , вишня, крыжовник, ирга и др. Добраться до дачи можно на автобусе (5 минут дo oстанoвки), электричке (15 минут до станции). Хoрошaя теплицa и пapкoвoчнoe меcтo. Участок с небольшим уклоном, вытянутой формы. До самой дачи хорошая гравийная дорога. Проезд круглогодичный. Пpи желaнии можнo пpoвecти кaбeльное и интернет. Сразу зa учaсткoм лeс с pучьeм,сосны. В шаговой доступности, озеро (можно купaтьcя, рыбачить, проcто cозерцaть). Недалеко магазин "Таежный". Не упустите возможность приобрести этот уютный дом для постоянного проживания или отдыха! Помощь в оформлении ипотеки. Безопасная сделка.Полное сопровождением на всех этапах. Показ, в удобное для вас время. Звоните!!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11352386. Район: Родник СНТ (Пугачево)

Продам дачу-баню. Отличное расположение, хороший и ровный участок. Установлена беседка и мангальная зона, для детей игровая площадка. Установлена скважина. Санузел на улице. Покажем в удобное для вас время!

Прекрасный дом в с. Шуваево ждет своего нового хозяина! Потрясающее место для проживания, расположенный в развитом районе, дом находится в шаговой доступности от детского сада, школы, аптек , магазинов и остановок общественного транспорта. Это идеальное место для семьи, которая ценит удобство и комфорт.Я помогу вам с оформлением ипотеки под самый низкий процент, чтобы сделать процесс покупки еще более выгодным для вас. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11077676. Район: Шуваево с.

Описание: Продается кирпичный 2х-этажный дом в д. Хмелево Большемуртинского района (100км от ТРЦ Планета). На авто ехать примерно час -1ч 15мин, ходит рейсовый автобус от Автовокзала. Дом по документам 110м2, по факту 160м2, есть теплый гараж, сарай, баня и большой подвал под домом. В доме котел, септик, вода из скважины, электричество 380 вольт. Земли 35,82 соток, назначение для личного подсобного хозяйства, вся земля разработана. Участок граничит с лесом, очень красивая природа, можно собирать грибы и ягоды, орехи. В деревне есть большое озеро и река Лакино. Также рядом деревня Лакино (7км от д.Хмелево), там есть школа, д/сад и магазины. По документам один взрослый собственник, возможна продажа под ипотеку.

Продам отличный дом 2015 года постройки, в Емельяновском районе, посёлок Сухая Балка (СНТ Солнечная Поляна, черта города, до Тц Планета 15-20 минут). Площадь 79.0м2, земля 6.3 соток. Коммуникации проведены: - центральный водопровод (холодная вода), - септик (5 кубов), - электрический котел ZOTA (с дистанционным управлением), бойлер. Теплый водяной пол по всему 1-му этажу, новые радиаторные батареи. В доме два санузла (на 1-м и на 2-м этаже). Есть подвал. Солнце в доме от рассвета до заката. Земля разработана, имеются: многолетние цветы, сирень, яблони, кусты смородины, грядки клубники. Теплица из поликарбоната. Земельный участок огорожен с 3-х сторон забором с соседями. 2-я линия от основной дороги (минимум проезжающих машин и отсутствие пыли). Удачное расположение дома на земельном участке, есть свободное место для гаража, и других строений. Торг. Дом в обременении банка, ипотека Россельхозбанк

Дом в окружении лесного массива. Чистый воздух. Закрытая охраняемая территория поселка. Хорошие соседи. На участке японская баня фурако и зона барбекю. Скважина 25 метров глубиной. Из насаждений кедры, голубые ели, туи, можевельник, рябина, пузыреплодник, жимолость, ярга, крыжовник, смородина, вишня, яблоня, груша, ежевика, голубика и декоративные растения. Интерьер дома выполнен в современном стиле. Просторная кухня-гостиная площадью 64 кв.м. с панорамными окнами и выходом на террасу. Современная итальянская кухня Scavolini с бытовой техникой Smeg и посудомоечной машиной. Теплая цветовая гамма создает уют в доме. Шпонированные двери Barausse. В мастер спальне за дверями в скрытом коробе расположена своя гардеробная и ванная комната. Итальянская сантехника Scavolini и Bossini. Во втором крыле дома 2 гостевых комнаты и гостевой сан узел. Керамогранит в сан узлах Porcelanosa.

Продам в живописном месте дом. По факту два участка по 6 соток. Можем разделить. Дом планировался быть баней, оформлен как нежилое, остекление есть, крыша покрыта. В связи с семейными обстоятельствами, достроить возможность пропала, в связи и с этим продажа. Строй материалы имеются, всё лежит в доме. Установлен новый туалет на улице, в доме тоже можно установить. Участок ровный , в этом году ничего не салили не обрабатывали. Дорого до участка прекрасная, можно на каблуках ходить)))) Соседи дружелюбные. Звоните в любое время, просмотр по договоренности.

Дом очень светлый и теплый, выполнен из непрофилированного строганого бруса размерами 150х150мм, за счет этого отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. На первом этаже расположены: прихожая 14 м2, зал 22 м2, кухня 19 м2, комната 8 м2, помещение под туалет 1 м2 и под ванную комнату 5 м2. Второй этаж пока без перегородок и окон, под свободную планировку. Можно разместить 3 большие комнаты и холл с лестницей. На участке также расположены баня с летней кухней (единая постройка), качественная теплица, уличный туалет и надежный металлический ангар для хранения строительных и хозяйственных материалов и принадлежностей. Дом, баня и ангар электрифицированы, есть возможность подвести воду. Периметр участка огорожен забором из профлиста, автоматическими воротами для заезда автомобилей (открываются дистанционно с брелка). Дом расположен в центре поселка Устюг в экологически чистом районе, где всегда свежий воздух. Вокруг в шаговой доступности раскинулись просторные лесные массивы, где в сезон всегда много различных ягод и грибов! Новым хозяевам останется вся мебель в доме и прилегающих постройках ( всё как на фото). Юридический статус: чистая продажа, 1 собственник, постройка дома не зарегистрирована в Росреестре, поэтому заниженная цена. При заключении сделки в договоре обязательно пропишем, что вы приобрели данную недвижимость со статусом "незавершенное строительство". Тогда после того, как вы закончите строительство и оформите его, как жилое, вы сможете заложить в возврат через ФНС не только траты на покупку, но и расходы на строительство. Лояльным покупателям разумный торг! Эта покупка для Вас станет отличным инвестированием средств на перспективу! Звоните, таких выгодных предложений на рынке нет!!!

Дача на земельном участке 6 соток в Красноярске. Ровный участок, общей площадью 6,7 соток. Летний домик 9кв с двумя верандами под общей крышей. Летний водопровод. Круглогодичное электричество, печь "буржуйка". Так же есть погреб, баня, бак для воды на 2,5 куба, сарай, дровяник, 2 теплицы. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения дачного строительства, ведения огородничества. Межевание есть. Подходит под ипотеку. Отлично подойдёт для дачного строительства или возведения жилого дома для постоянного проживания в черте города. Все вопросы по телефону. Звоните. .. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей; - при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11218736. Район: Мечта СНТ (ориентир Торгашино)

Внимание! Подходит под новую ипотечную программу "Альфабанка" - "ПОЛ ГОДА БЕЗ ЗАБОТ" - платеж по ипотеке первые пол года 10 000 руб! Предлагается к продаже двухэтажный дом из калиброванного бревна. Данный дом готовый бизнес: сдается посуточно по цене 12500 / сут. Цена дома отработается буквально в течении года). Огромным преимуществом является то ,что дом расположен на возвышенности ,откуда открывается прекрасный вид на город и природу.Жилье расположено в дали от городской суеты и загазованного воздуха,при этом до центра города порядка 15ти минут езды. Дом по документам 93 м2, жилой. Вoда,свет,отоплeние элeктричecкoе, теплые пoлы нa пepвoм этaжe, (туалет, душевaя кабина на пepвом) парнaя нa дровaх, куxня небольшая,сoвмещeнная c гостиной. Просторный участок 15 соток. Ухoжeннaя территоpия. (сocны,газон,рябина,oблeпиxа,миндаль и т.д.) Есть бассейн. Продажа в связи с переездом. Подходит под любой вид расчета нет обременений и ограничений, документы готовы к сделке: наличные, ипотека. Звоните. Спешите приобрести прекрасную недвижимость по очень привлекательной цене! А мы поможем Вам одобрить и оформить ипотеку под этот замечательный дом! С НАМИ ИПОТЕКА ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО! Получим выгодное для вас решение за счет того, что мы являемся партнерами более 15 банков. - Получение ипотеки без официального трудоустройства. Получение ипотеки без первоначального взноса. Получение низкой % ставки. Снижение % ставки по текущей ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Все, что связанно со сбором и подготовкой необходимых документов, назначением времени, юридическими аспектами, контролем, проверками, заберем на себя!