Купить помещение свободного назначения в Красноярском крае

Продаётся торговое здание с арендаторами, расположенное в Октябрьском районе г. Красноярска по адресу: ул. Норильская, 4е. Общие технические характеристики: Здание двухуровневое. Общая площадь строения 1461,8 кв. м. Земельный участок площадью 1480 кв. м в собственности. Якорные арендаторы: - первый этаж занимает федеральная розничная сеть "Пятёрочка"; - второй этаж в аренду у магазина электроники DNS; - табак. Технические характеристики: •центральное водоснабжение и водоотведение; •автономное отопление, на стадии подготовки подключение к центральным сетям; •электричество 150 кВт. Дополнительная информация: Две вместительные парковки. Объект расположен в самом центре микрорайона Мясокомбинат, что обеспечивает высокий трафик покупателей. В непосредственной близости выезд из города в сторону поселка Элита. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече. Продам помещение свободного назначения в Красноярском крае

База и земля находятся в собственности, расположена в удобном мести, рядом расположены центральные автодорожные магистрали, что позволяет производить удобную логистику в разных направления, как в самом городе, так и за пределами его. В комплекс недвижимости входит большой склад, офисная территория, магазин, химчистка и т.д. Горячая, холодная вода, отопление и канализация подключены к центральной магистрали. Подключена пожарно-охранная сигнализация. Имеются промышленные полы в нормальном состоянии. На данный момент есть два арендатора: Первый занимает 1/2 склада и часть офисных помещений. Второй занимается химчисткой с торца здания. При покупке недвижимости возможно оставить арендаторов. Идеальное место для любого бизнеса и инвестиции денежных средств. Помещение свободного назначения в Красноярском крае

Универсальное помещение под любые виды бизнеса. рядом школа, детский сад.

Отличное предложение! Первая линия. Помещение с 3мя отдельными входами. С дизайнерский ремонтом и мебелью. В данный момент есть арендаторы если есть желание их можно будет оставить. Полноценная вентиляция с кондиционером и подогревом. С видео наблюдением. Стоит на пульте охраны с кнопкой вызова сотрудника милиции. 5ть туалетов. В самом густонаселеном районе с хорошей парковкой. Возможно размещения ресторана бара Спа-салона кальян ной или супермаркета. Также можем рассмотреть долгосрочную аренду от 1 года. За 239.000р в месяц +к/у (собственик). Купить помещение свободного назначения в Красноярском крае

Территория 5800 м. кв. ЖД. Тупик, 883 м. кв. строения капитальные по Гост. своя Трансформаторная подстанция 400 кв. а. выделенная мощность по договору с энергосбытом 30квт. возможность расширения ( земля долгосрочная аренда ) назначение - земли промышленности. Ровный участок ( разработан под тяжёлую технику, отсыпан скальными грунтами, ПГС и забетонирован, огорожен бетонным забором плиты ПО2.) Отдельно стоящий кирпичный домик- охраны на въезде(комната отдыха , универсальное помещение -36,1 кв. м.) На территории : Авто боксы ( h ворот от 4- 6 м, яма, тельфер 3.5т. )66,1+ 287,5+ 199,1 кв. м. . Производственно-складские помещения 174,7 кв.м.(холодные) Железнодорожный путь от стрелки 901/3 до упора протяженность 200 м, год ввода в эксплуатацию 1991 . 1 этаж -Русская баня ( комната отдыха, камин, санузел, душ, бассейн) 62,1 кв. м. 2 этаж Кухня, санузел, офис 57,5 кв. м. Холодная вода - скважина . Септик оч большой 50 куб. м бетон стены бетонные блоки+ кирпич , рассчитан на использования бассейна. Универсальный коммерческий объект. три адреса: 24:46:0000000:3176 -672,3 кв. м 24:46:0000000:1914 -174,7 кв. м 24:46:0000000:5058 -36,1 кв. м Красноярский край г. Дивногорск, Западный промышленный район, Верхний проезд 18. собственник. Если не дозвонились пишите сообщение здесь на циан. Продается помещение свободного назначения в Красноярском крае

Арт. 71386019 К продаже предлагается собственное нежилое 2-х этажное здание на первой линии в центре Октябрьского района! Месторасположение: - ул. Телевизорная 1 ст31/17 - большой транспортный трафик - отличная доступность, как пешая, так и транспортная из всех районов города - рядом огромное количество жилых, административных, производственных, торговых и офисных зданий, рядом строится много новых ЖК. Характеристики: - состояние хорошее - общая площадь 354м2 - 2 этажа - три входа с двух сторон - возможно, использовать каждый этаж отдельно - имеются большие ворота - свободная планировка, сейчас разделено на торговую площадь, складское и офисные помещения - здание кирпичное - перекрытия деревянные - подключены все коммуникации - электричество 30квт - отопление, два электрокотла - установлены кондиционеры - имеется свой земельный участок, своя парковка, возможно размещение контейнеров. Коммерческие условия: - выгодное предложение - цена 13 900 000 рублей - один собственник, физ. лицо - документы готовы к продаже - подберем ипотеку, страховку с лучшими условиями - на помещение есть желающие снять в аренду Доходность при сдачи в аренду и капитализации от 20% годовых! Оперативный показ онлайн и офлайн! Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты! * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Продам помещение свободного назначения В Красноярском крае

Продaется нeжилoe помещение c отдeльным вxодом. Помещение pacпoлoжено в цокальном этaже жилого дома. Все подробности по телефону.

Для продажи предлагается нежилое помещение общей площадью 99 м2, расположенное на первой линии ул. Взлётная. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, большая парковка. Помещение сдано в аренду пункту выдачи товаров "Lamoda". Стоимость 12 млн рублей. Без комиссии для покупателя.

Продается легендарная высотка в центре Красноярска. Здание было возведено для нужд КАТЭКНИИуголь. В здании 29 этажей и 1 цокольный. Общая площадь составляет около 39 тысяч квадратных метров. К зданию подведены все центральные коммуникации, согласован договор на выделение электроэнергии 1,7 МВт. Внутри здания отделки нет. На сегодняшний день полностью закрыт тепловой контур и установлены 6 скоростных лифтов. Из преимуществ объекта хотелось бы отметить следующие: 1.Месторасположение. Здание находится в самом центре Красноярска между двумя крупными транспортными артериями(ул.Карла Маркса и ул.Ленина). Так же в непосредственной близости находится вантовый мост на остров Татышева(излюбленное место отдыха красноярцев). 2.Наличие прилегающего земельного участка в 1Га, на котором возможно благоустроить наземный или возвести многоуровневый паркинг. 3.Качество строения. В основании здания вбито около 1тыс. свай, соединенных в свою очередь трехметровым ростверком.

Продаем имущественный комплекс - действующий пансионат, расположенный по адресу: пгт. Емельяново, ул. Московская. Общие характеристики имущественного комплекса: Общая площадь строений - 1289 кв. м. Земельный участок площадью 3703 кв. м. На территории: * двухэтажный пансионат площадью 763 кв. м; * двухэтажный жилой дом площадью 151 кв. м; * деревянный дом площадью 68 кв. м; * спортивный зал 110 кв. м; * гараж на 3 машины 100 кв. м; * баня 35 кв. м; * закрытая беседка 14 кв. м; * веранда, площадью 48 кв. м; * котельная; * складские и бытовые помещения. Технические характеристики: Центральное водоснабжение. Автономное водоотведение (септик). Автономное полуавтоматическое отопление (уголь). Электричество 60 кВт. Дополнительное оборудование: - кондиционирование; - приточно-вытяжная вентиляция; - охранно-пожарная сигнализация; - лифт; - система пожаротушения. Дополнительные данные: Пансионат работает с 2012 года. За 12 лет на рынке наработана положительная репутация. 50 постояльцев со стоимостью проживания около 50000 60000 рублей ежемесячно на долгосрочной основе. 60 мест текущая емкость пансионата. Есть возможность расширить численность до 90 мест. Отсутствует сезонность. Квалифицированный опытный коллектив. Выстроенные бизнес-процессы. Фактическое отсутствие конкурентов. Экономика проекта: Оценка имущественного комплекса (от 16.07.2024 г.) 124 млн руб. EBITDA (год) - 24,9 млн руб. Срок окупаемости проекта (PP) 5 лет. Кратный потенциал увеличения маржинальности. Персональное мнение: Многие даже не представляют, насколько часто в среднестатистических семьях в России встаёт вопрос — кто будет ухаживать за пожилым родственником и кого нанять, чтобы присматривать за родным человеком, который не может сам себя обслуживать и нуждается в постоянной поддержке. С учетом статистики по старению можно говорить, что государство явно не справляется. Потребность растет, а если добавить экономическую составляющую по стране в целом, то пока можно уверенно сказать, что только частный бизнес способен решить эту проблему.

Продаётся база отдыха Эко -парк " Балчуг", расположенная по адресу: Красноярский край, Сухобузимский район, с. Атаманово. Общие характеристики: Общая площадь застройки - 1800 кв. м. Земельный участок в собственности, площадь - 2Га. На территории построено двенадцать домов площадью от 35 кв. м. до 70 кв. м, вместимостью от 4 до 8 человек. Гостевой дом площадь - 600кв. м. Полностью комфортабельные номера. Оборудованные вагончики в количество 5 шт. Для персонала организован отдельный жилой фонд. Душевная банька с санузлом и горячей водой Подогреваемые бассейны в количестве 3-х шт. с просторной террасой и шикарными видами. Кафе с летней террасой на берегу реки. Технические характеристики: Электричество 250 кВт. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Скважина, септики. Положительныеособенности: В каждом из домиков есть полностью оборудованная кухня, объединенная с просторной гостиной, уютная открытая веранда, санузлы. Установлена бытовая техника. На улице обустроены мангалы для шашлыков. Витает аромат свежего дерева. Умиротворяющий вид из окон, приятный свежий воздух, лес и река. Эко-парк раскинулся на живописном берегу Енисея, где приятно прогуляться в атмосфере тишины и спокойствия. На территории растут вековые сосны, придающие особую атмосферу этому уединённому месту. Привлекательные стороны: - очень красивое место на берегу Енисея; - рыбалка; - катание на лодках; - возможность отдыха на природе; - полностью благоустроенные домики с горячей и холодной водой; - детские площадки с каруселями, гамаками и батутами; - игровая комната для самых маленьких гостей; - мангальные зоны с беседками; - бильярдная; - теннис; - по территории бегают кролики, живут пони, лошадки, козочки и курочки; - прогулки на лошадях; - снежный покров позволяет кататься на снегоходах, просторы вокруг базы так же позволяют кататься и на квадроциклах. Интересная история этих мест: В 1946 году, рядом был основан один из крупнейших пионерлагерей СССР "Таежный", его называли сибирским "Артеком". Ежегодно в нем отдыхало до 4000 детей, в основном дети работников предприятия "Норильский никель". Дополнительная информация: Первые гости посетили эко-парк "Балчуг" более 10 лет назад. За это время данное место стало излюбленным местом отдыха многих семей. Все механизмы уже настроены, работает сарафанное радио. В летний период места заняты даже в будни. На просторах интернета, нет плохих отзывов о данном месте, все отзываются с теплотой и добром, о проведенных днях отдыха здесь. Персональное мнение: Считаем данную базу весьма перспективной. Расположение на берегу Енисея - хороший бонус. В настоящее время направление внутреннего туризма - это актуальная ниша рынка, в которой стремительно развиваются глэмпинги и базы отдыха на территории Красноярского края и России, привлекающие все больше внимания.

Продается здание с арендаторами, расположенное в историческом центре по адресу: г. Красноярск, ул. Марковского. Общие технические характеристики: Общая площадь здания 391,7 кв. м. Земельный участок 293 кв. м в собственности. Состоит из двух этажей: 1 этаж 195,5 кв. м, высота потолков 4,2 м. Размещено 6 кабинетов; 2 этаж 195,5 кв. м, высота потолков - 3,35 м. Размещено 7 кабинетов. Дополнительная информация: Практичность и функциональность здания представлены следующими характеристиками: - офисы с кабинетной системой; - четыре санузла на разных этажах; - архив, кладовая и бытовые помещения; - конференц-зал; - прекрасное расположение; - постоянный стабильный доход от аренды. Технические условия: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение; мощность электролинии 50 кВт. Обратите внимание: Земельный участок в собственности, есть гарантированная парковка на два автомобиля. Положительные особенности: Не каждое офисное здание может выделиться собственной историей и архитектурой, а это памятник истории и культуры местного значения 1909 года постройки, что придает данному предложению эксклюзивность и даже исключительность. Все кабинеты сданы в аренду и приносят стабильный доход. Профессиональное, и местами, персональное мнение: Комментирует Дмитрий Дуйнов, брокер компании "Деловой Красноярск": "Покупка здания в центре города всегда стабильная инвестиция!"

Все объекты агентства "Деловой Красноярск" продаются без оплаты услуг покупателем! Продается помещение в самом центре города, расположенное на ул. Мира Технические характеристики: Общая площадь объекта - 248кв. м; Электричество 55 кВт; Высота потолков 3.5 - 4.15; Центральное отопление; Центральное водоснабжение, водоотведение. Дополнительная информация: Помещение сдано арендаторам под ночной клуб. Дополнительное оборудование: * система охранно-пожарной сигнализации; * система видеонаблюдения; * система приточно-вытяжной вентиляции; * кондиционеры. Профессиональное мнение: Находится на первом этаже и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для посетителей. Это отличный вариант для предпринимателей, желающих вложиться в коммерческую недвижимость и создать успешный бизнес в самом центре города.

Продаем действующую базу отдыха в Енисейском районе, д. Усть -Тунгуска. База располагается на земельном участке 0.5 га на берегу р. Енисей Общие характеристики: На территории построено: - общая площадь застройки 900 кв.м; - три гостевых домика по два номера в каждом; - жилой дом со встроенным кафе, на втором этаже дома оборудовано четыре номера, все удобства есть в номерах, на первом этаже: банкетный и каминный зал на 15 человек; - кафе до 40 посадочных мест, общежитие для персонала; - пристройка к зданию гараж на 3 автомобиля; - отдельно стоящее здание - банька на дровах и складское помещение; - в июне 2022г. введен в эксплуатацию бревенчатый гостевой дом, площадью 50,2 кв.м, который уже сейчас пользуется популярностью. В стадии завершения гараж для снегоходов или квадроциклов. - общее количество номеров 11 шт. На территории базы имеются три беседки, мангальные зоны для туристов. Технические характеристики: - угольная котельная с автоматической загрузкой; - водоснабжение из скважины. Оборудована система фильтрации; - две скважины и два септика; - электричество 150 кВт. Привлекательные стороны: - замечательная рыбная кухня, основанная на сибирских рецептах: - очень красивое место на берегу Енисея; - рыбалка и охота. Отсутствие весеннего запрета на рыбалку вблизи базы; - возможность отдыха на природе и в лесу на острове Караульный, отсутствие там клещей; - экологически чистые деревенские продукты, на кухне используется самая свежая рыба; - полностью благоустроенные домики с горячей и холодной водой; - русская банька на дровах; - профессиональные экскурсоводы, интересная история этих мест; - высокий снежный покров в наших местах позволяет с ноября по апрель кататься на снегоходах, устраивать различные соревнования. Просторы вокруг базы позволяют кататься как по замерзшему Енисею, так и по полям и лесам вблизи базы; - в новогодние праздники имеется возможность сдавать отдельные домики компаниям, либо организовывать общий праздник. Пикники на свежем воздухе зимой, встречи с дедом морозом в Новогоднем лесу пользуются огромной популярностью. Дополнительная информация: - база является излюбленным местом проведения свадеб, выпускных вечеров, корпоративных мероприятий; - размещались на площадке поиска и бронирования отелей. По итогам 2020г. было присвоено 9 баллов; - прошла аттестацию о присвоении категории гостиницы " без звезд"; - экскурсии "Северный вектор" и "Улыбка тунгуски" имеют Аттестат соответствия услуг туриндустрии и внесены в единый реестр Федерального Агентства по техническому регулированию "туризму в России сервис и качество"; - заключены и действуют договора с туристическими агентствами и системами бронирования; - генераторная с новым импортным дизельным генератором; - вся территория электрифицирована. Установлено 4 распределительных щита, все строения подключены мощными кабелями с запасом по нагрузке, сделано уличное с

Арт. 72390434 Продается подвальное помещение с арендаторами в жилом доме по адресу: пр. Металлургов, 20"А", район ДК "Труда" Площадью 400м2 С отдельным входам Лифтом новый(400тр), грузоподъёмностью 1 тонна или второй вход Сделан хороший ремонт Заменены все коммуникации на новые Все коммуникации центральные Очень хорошее проходное место Большой жилой массив, школы, садики, дворец Труда, сквер, в здании библиотека, магазины, что увеличивает трафик Подходит под любой вид деятельности Есть арендаторы на часть помещений, уже сейчас приносит доход! Хороший вариант для инвестиций! Ориентировочная доходность более 20% годовых с учетом индексации и капитализации! Оперативный показ онлайн и офлайн! Звоните или пишите! Возможен торг. Рады будем рассмотреть ваши предложения. Подобрать другие варианты! * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Арт. 70128302 Офисное помещение площадью 205м2 с шикарным ремонтом: Характеристики: - укомплектован мебелью и техникой - свежий ремонт - высокие потолки - большие окна с видом на Енисей и горы - на данный момент помещение разделенно на несколько кабинетов, всё соответствует плану помещения, возможно изменить планировку - два санузла, один из них отдельный в кабинете директора - есть кухня - серверная - большая входная группа где можно разместить ресепшен - два отдельных входа, центральный и запасной - в коридоре офиса керамогранит, в кабинетах ковролин. - имеется большая закрытая парковка на придомовой территории, можно разместить более 20 автомобилей днём - сдается полностью укомплектованый офис мебелью и техникой, возможно арендовать без мебели - имеется охранная и пожарная сигнализация, интернет Условия: - арендная плата 280 000 рублей - коммунальные платежи(вода, свет, отопление) оплачивает арендатор - долгосрочный договор приветствуется Звоните или пишите...

Продаётся доходный ГАБ, расположенный по адресу: пгт Березовка, ул. Центральная. Общие технические характеристики: Площадь здания 1356 кв. м. Земельный участок площадью 2563 кв. м в собственности. Якорные арендаторы: - федеральная розничная сеть "Магнит"; - магазин парфюмерии и косметики "Магнит Косметик"; - магазин алкогольных напитков "Красное & Белое". Стабильные арендаторы: - магазин R-Smoke; - сеть салонов оптики "Гламур"; - аптека "Лайфмед"; - кофейня самообслуживания Smile coffee; - Совкомбанк; - пункт выдачи Wildberries; - пункт выдачи Ozon. Технические характеристики: - центральные водоснабжение и водоотведение; - автономное отопление; - электричество 150 кВт. Финансовая информация: Срок окупаемости 9 лет. Договором предусмотрен процент от выручки: "Магнит" - 4,5%, "Магнит Косметик" - 8,3%. Дополнительная информация: Вместительная парковка на 15 автомобилей. Объект расположен на первой линии, вблизи расположено отделение Сбербанка, магазин "Командор", Отделение фонда пенсионного и социального страхования и администрация Березовского района, что обеспечивает высокий трафик покупателей. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.

Загородный отель расположен вдали от города (в 3-х км. к югу от ст. Маганск.), в уединённом месте в окружении смешанного леса. Удаленность от федеральной трассы М-53 составляет 20 км., удаленность от центра города Красноярска составляет 30 км. Комплекс включает в себя несколько строений. 11 отдельно стоящих деревянных домиков из оцилиндрованного бруса по 110 кв.м. каждый.Два гостиничных корпуса из кирпича на 156 мест, с комфортабельными номерами, соответствующими европейским стандартам (3-4 звезды); ресторан на 100 посадочных мест с банкетным залом и летней террасой, а также спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном на 25 м., с Relax-зоной и фитнес залами. Земельный участок площадью 3 Га. Все строения находятся в собственности. По всему комплексу смонтированы: видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, система оповещения, приточная вентиляция. Между корпусами тёплые переходы. Двери в номера оборудованы магнитными картами. Построен отдельный дом для обслуживающего персонала на 30 мес. В зоне пищеблока есть лифт для подачи готовой продукции на второй этаж. Отопление газовое. Для котельной работают 2 подстанции по 250 кВт каждая. Электроэнергия1000 кВт. Проект имеет выраженную социальную направленность, способствующую физическому развитию взрослого и детского населения г. Красноярска и прилегающих территорий. Предоставляет возможности отдыха и занятий различными активными видами спорта. Здесь расположены: SPA-салон, русская баня, массажный салон, фитнесс-зал, тренажерный зал, бассейн. В летний период катание на квадроциклах, озеро с песчаным берегом, регбийное поле, поле для большого тенниса. Разработаны маршруты для пеших и конных прогулок в окрестностях базы. В зимний период времени езда на снегоходах, каток, катание на санях и лыжах. Анализ рынка показывает, что большинство услуг, предоставляемых комплексом, будут являться новыми для данного региона и окажутся востребованными не только местными жителями, но и гостями города.

Продается готовый бизнес - салон красоты 90.8 кв.м Парикмахерская расположена в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Очень рентабельное вложение для вас , потому что в радиусе 300-та метров , подобных салонов красоты нет . Салон имеет хорошую репутацию , на различных сайтах множество положительных отзывов. В салоне очень светло из-за большого количества точечных светильников. Включает в себя 5 разнообразных помещений (парикмахерская, маникюрный кабинет, кабинет косметологии, массажный кабинет, Солярий, большой санузел ( в кaфелe) с водонагревателем на 100 литров. На входе уcтановлена тепловая завеса, позволяющая использовать помещение по назначению сразу после приобретения. Имеются датчики огня и охранная сигнализация с кнопкой вызова. Окна выходят на обе стороны дома. Отдельный вход зарегистрированный. На полу керамогранит и кафель. В помещение остаётся вся мебель и все оборудование , что вы видите на фото Имеются 3 видеокамеры : 2 внутренних и 1 наружная. Помогу оформить ипотеку по выгодным ставкам! ЗВОНИТЕ! Вы получаете не только ГАРАНТИЮ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ, но и - Помощь в одобрении ипотеки по низкой ставке. - Сопровождение сделки на всех этапах; - Консультации по всем вопросам.

Продаем одно из лучших помещений для бизнеса в центре Красноярска на первой линии проспекта Мира. Общие характеристики объекта: - площадь 343 кв. м; - высота потолков 3,65 м; - помещение расположено на 2 этаже, используется как офис, состоит из 10 кабинетов и кухни-столовой для сотрудников; - отдельный вход с проспекта Мира. - есть пожарный выход. Технические характеристики: - светодиодное освещение; - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация; - видеонаблюдение. Дополнительная информация: Есть действующий стабильный арендатор. Сделан свежий качественный ремонт. С тыльной стороны здания имеется парковка на 6 автомобилей. Персональное мнение: "Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии в самом центре города открывает отличные перспективы для

Продается здание с долгосрочным арендатором, расположенное в Ленинском районе г. Красноярска по адресу: ул. 26 Бакинских Комиссаров. Здание сдано в аренду региональной медицинской организации с договором на 10 лет. Сделан ремонт согласно всех требований. Общие технические характеристики: Здание четырехэтажное. Общая площадь строения 1287.8 м². Земельный участок 748 кв.м. в аренде по 2068 год. Объект подключен к центральным сетям, есть резервный генератор. Объект расположен первой линии ул. 26 Бакинских Комиссаров и в 150 м. от крупного транспортного пересечения с пр. Красноярский рабочий.

Продажа Помещение свободного назначения 41,4 м² - 3 250 000 руб. Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Высокий трафик Расположение в центре города, на одной из центральных улиц, рядом - Больница, Школа, Детский сад, стоматология До автобусной остановки 2 мин Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: 1 этаж, косметический ремонт В здании находится продуктовый магазин , свадебный салон Потенциал объекта: Хороший вариант для инвестиций Сдавать в аренду как помещение свободного назначения Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение Описание объекта: Помещение в жилом здании Центральное водоснабжение, канализация, отопление Имеется парковка Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос

Арт. 69106873 К продаже предлагается нежилое помещение на последнем 15 этаже жилого дома! Месторасположение: - ул. Софьи Ковалевской, д. 2д - густонаселенный, обжитый район - рядом остановка общественного транспорта - рядом огромное количество жилых, административных, торговых и офисных зданий. Характеристики: - общая площадь 177м2 - 15 этаж - черновая отделка - подключены все коммуникации. Коммерческие условия: - цена 10 000 000 рублей, ориентировочная доходность - 15% годовых, документы готовы к продаже, подберем ипотеку, страховку. Оперативный показ онлайн и офлайн! Комиссия агентства по данному объекту 3%. Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать другие варианты! * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Продам нежилое на Алексеева. Первая линия, есть возможность сделать отдельный вход. Можно использовать под офис, кабинет, салон красоты и т.п. Натяжные потолки, окна ПВХ, есть кладовка.

Продаем доходный ГАБ, расположенный по адресу: г. Красноярск, Советский район, на пересечении ул. Тельмана и пр-т. Металлургов. Характеристики объекта: Общая площадь здания 1829,3 кв. м. Земельный участок 11,5 соток. На территории собственная ТП мощностью 70 кВт. Здание разделено на: * цокольный этаж с тёплой парковкой на 40 автомобилей площадью 880 кв. м, двое ворот (высота - 3 м, ширина - 3 м); * помещение 630 кв. м (ширина 17 м, длина 37 м); * два складских помещения по - 70 кв. м; * кабинет 69 кв. м; * два входа и пожарный выход; * санузел; * высота потолков 3,5 м. 1 этаж площадью 949,3 кв. м. В нем расположены магазин мебели, пищевое производство, кабинеты. - санузел; - ворота ( высота - 2,8 м, ширина - 2,8 м); - высота потолков 3 м. Дополнительное оборудование: * видеонаблюдение; * вентиляция; * пожарная сигнализация. Технические характеристики: Водоснабжение центральное. Водоотведение центральное. Отопление центральное. Электричество - собственная ТП на 70 кВт. Дополнительные данные: На данном обьекте был завершен первый этап строительства. Значит есть возможность достроить здание под собственные требования и увеличить функционал помещения. Персональное мнение: Сегодня выгодно покупать земельный участок или здание на первой линии оживленной магистрали, это ТОП-запрос всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью. Данный обьект сдан в аренду и приносит постоянный доход. Двойная выгода

Продаётся торговое здание с действующими договорами аренды, расположенное в Железнодорожном районе г. Красноярска на ул. Заводской. Здание новое, эксплуатация с 2024 года. Общие технические характеристики: Площадь здания 1117 кв. м. Земельный участок площадью 1690 кв. м в собственности. Якорные арендаторы: - федеральная розничная сеть "Магнит"; - магазин алкогольных напитков "Красное & Белое"; - супермаркет Fix Price. Стабильные арендаторы: - Аптека. Технические характеристики: - центральное водоснабжение; - водоотведение автономное; - автономное отопление; - электричество 100 кВт. Финансовая информация: Договором предусмотрен процент от выручки:"Магнит" - 5%. Дополнительное оборудование: - Система видеонаблюдения; - система кондиционирования: - охранно-пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Вместительная парковка на 25 автомобилей. Объект расположен в жиломрайоне , что обеспечивает высокий трафик покупателей. Детали по доходности объекта в обсуждении при личной встрече.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилые помещения общей площадью 928,9 кв.м, расположенные в 7-ми этажном нежилом здании, в том числе: 1 этаж 738,1 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300250:794; подвал 190,8 кв.м, кадастровый номер 24:50:0300250:793. Здание постройки: лит А,А3 1978 г., лит А2 1998 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Земельный участок 3 159 кв.м (кадастровый номер 24:50:0300250:170) - договор аренды от 29.02.2008 г. с множественностью лиц на стороне арендатора. Срок аренды по 18.02.2025 г. Здание расположено на первой линии проспекта Мира, в центральном районе г. Красноярска, в центре деловой активности, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Администрация города (ок.1,1 км), речной вокзал (ок.800 м.). Помещения использовались для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, медицинского/стоматологического центра, мини-отеля. Технические характеристики здания: фундамент свайный, бетонные блоки, наружные стены кирпич; перекрытия железобетон; окна алюминиевые стеклопакеты; полы - керамогранит, ламинат, линолеум, плитка; отделка стен - окраска, плитка; потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,75- 4,3 м., подвал 3-3,3 м. В помещения имеется один отдельный вход с улицы и два запасных выхода во двор. Требуется косметический ремонт. Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водопроводом ХВС, канализацией, электроснабжением. Для ГВС стоит отдельный накопительный водонагреватель. Выделенная электрическая мощность максимальная 120 кВт по третьей категории надежности электроснабжения. Помещение оборудовано двумя вводами от разных секций одной трансформаторной подстанций, дизельно-генераторной установкой Т WILSON, системами охранного телевидения, видеонаблюдения, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, контроля и управления доступом, вентиляции и кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы 21 шт.), тепловыми завесами (2 шт.), СКС. С торца здания расположена автомобильная парковка, возможна стихийная парковка напротив здания на пр. Мира. Реализация помещения планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Предварительная стоимость продажи 70 000 000 руб., включая НДС (ок. 75,4 тыс. руб./кв.м). Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

База состоит из двух зданий: одно офисно -складское первый этаж 514.1, цокольный этаж 497.5 кв.м. Второе здание холодный склад, в общую площадь не входит. Земельный участок 2606кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение промышленных, складских. коммунальных объектов. Можно встречаться и на месте обсудить все интересующие вопросы.