12 403 900 ₽
23 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к покупке:
1. Производственно складское здание (к.н. 24:50:0500402:270) площадью 539,3 кв.м., в собственности под капитальный ремонт/модернизацию или реконструкцию.
2. Земельный участок площадью 22 сотки в стадии оформления
Покупатель получает:
1. Возможность в течение 3-4 месяцев под существующее право собственности провести капитальный ремонт и получить в идеальном состоянии 539,3 кв.м.
2. После оформления земельно-правовых отношений увеличить площадь здания до 1330 кв.м.
3. Построенные подъездные пути, находящиеся в собственности
4. Сформированную инфраструктуру и застройку
Расположение:
1. Безопасность: объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной
2. Удобство для персонала: объект находится в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей. Это позволяет в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос
Коммуникации:
1. Водоснабжение: рядом с объектом смонтирован колодец водоснабжения, но трасса в здание пока не заведена
2. Канализация: у здания расположен канализационный колодец
3. Электричество: получены ТУ на 1 мВт., обсуждается отдельно.
4. Отопление: отсутствует, необходимо считать объем после реконструкции и организовывать котельную
5. Интернет: рядом находится колодец с оптикой провайдера Дом.ру
Описание здания:
1. Проведено инструментальное обследование здания и сделана топосъемка. По запросу будет предоставлен отчет.
2. Геометрия
-Внутренняя высота потолков: переменная, от 3,5м до 4,3м
-Общие размеры здания: 11,4м x 49,1м
3. Полы: бетонные
4. Ворота: в здании предусмотрено 3-е ворот, с размерами 3м х 2,8м (Ш х В) Помещение в Красноярске.
