Продажа помещений под банк в Красноярском крае

Собственник. Действующий строительный магазин. Общая площадь 340 кв.м.: первый этаж 166,6 кв. м. и цоколь 174,1 кв.м. Высота потолков 1 этажа 3,75 м, 2 этажа 2,4 м. Один вход с улицы, две лестницы в цоколь внутри. Вентиляция, кондиционирование, 3 санузла, алюминиевые защитные жалюзи на окнах и двери. Удобный подъезд, парковка. Торг. Продам помещение под банк в Красноярском крае

Нежилое коммерческое помещение с 2004 года. Витрина для бизнеса внутри "исторического центра" на одной из самых "загруженных" транспортными и пассажирскими потоками улиц города. Единственное в продаже во всем городе такой локации и такого состояния ремонта и такой супер-популярной площади ПОМЕЩЕНИЕ! Помещение самой востребованной площади и планировки в любые времена на рынке недвижимости. А первая линия-гарантированные преимущество и успех как для имиджа вашего бизнеса, как и для уровня продаж. Идеальная зальная планировка для салона, магазина, кафе (фактически вы приобретаете 82 кВ.м ( т е цена за м2 в 2 раза ниже фактически), так как 41 кв.м.-первый этаж и помещение имеет цокольный этаж- 41 кв.м., с одним окном), на первом этаже санузел и в зале есть скрытая дополнительная мокрая точка (помимо санузла)- для кофемашины/ барной стойки, например. Вся площадь является полезной, нет ни коридоров, ни углов, ни ниш, все изумительно освещено а течение всего светового дня, отлично вентилировано. У помещения имеется дополнительная площадь В цоколе -представлена правильным квадратом и функционал неограничен, но мокрой точки в цоколе нет (хотя можно сделать с использованием соло-лифта), в настоящее время цоколь используется как комната отдыха персонала-переговорная-директорская-склад. До 2018 помещение занимал Совкомбанк, т.е. нормативы-требования для банковских помещений проходит также. Шикарный, стильный ремонт- (чугунные батареи ретро, итальянский керамогранит atlas concorde, внутренние двери скрытого монтажа 2,3 метра-Фабрика Волховец шпон дуба, кондиционер инверторного типа Daikin, сантехника Jacob delafon с доводчиками-микролифтами, электронная сушилка для рук, шведские светильники по всему помещению). Помещение на солнечную сторону, парковка во дворе дома (стихийная), а перед зданием- выделенные парковочные карманы. Вблизи расположены Управление Красноярской ж/д, театр Музкомедии, жд администрация, фитнес-центр Экселлент и управление Норникель. Остановки в 150 метрах. В настоящий момент сдано в аренду и может быть для покупателя идеальной инвестицией с моментальной отдачей. Арендатор занимает помещение с 2018 года (оплачивал аренду исправно в течение всей пандемии и СВО) Помещение для активных и разумных предпринимателей! Доходность криптовалюты и фондового рынка не обеспечит, но не обесценится никогда- 100%. обременения отсутствуют, продажа от физлица, форма расчёта-любая, усн. Осмысленный торг возможен при обсуждении способа и сроков оформления сделки Пока вы копите % в Сбербанке под 18%, стоимость вырастет на 100%. Несколько других коммерческих объектов (нежилого) смотрите в профиле дополнительно. Вниманию владельцев недвижимости: мы можем организовать рекламу и ускорить продажу вашего объекта, провести сделку и прочее.

ПСН со стабильным и платежеспособным арендатором. Лучшее помещение в данной локации доступное для покупки с любым методом расчета. Занимает 2 этажа, а также терраса около 38м2 перед фасадом. Огромные окна, высокие потолки, наличие окон в каждом кабинете/зале, несколько мокрых точек, вентиляция, кондиционирование. Если нет ответа на звонки- напишите сообщение здесь, постараемся оперативно ответить