Квартира для тех, кто привык жить в первых рядах!
Вид на сопку, детский сад, вдали от соседских окон.
4- комнатная квартира общей площадью 82,1 кв.метра, на 6 этаже.
Кухня 8,6кв.м ; Зал 18кв.м ; 2 детских комнаты 8,8 и 8,9кв.м (солнечная сторона) ; Спальня 14,6кв.м ;2 кладовки ; Балкон застекленный ; Санузел раздельный. Высота 2,65м.
Оптимальные размеры комнат, все помещается и нет лишних квадратов в коридорах.
Хороший косметический ремонт, с небольшим естественным износом. Полноценная кухня от компании Mesto. Санузел и ванная в кафеле. Сантехника выше среднего.
Батареи включаем только в -30-35 градусов зимой!
В квартире с момента строительства прожили 30 лет! Все продумано и приспособлено к быту большой семьи. Начиная от сушки белья до мастерской и туфельной кладовой.
Сама квартира очень теплая и солнечная, много света. Солнце в окна заходит к 10 утра и уходит к 18-19 вечера. Причем квартира расположена так, что имеет архитектурную защиту от февральского ветра и не выламывает окна при их открытии. Плюс, у вас минимум соседей, хотя их и так не слышно.
Дом Петра Словцова 16 состоит из двух половин, построенных в 1986 и в 1996 году. У нас квартира в новой половине! (1996г постройки).
В 2009 году проведён капитальный ремонт фасада, крыши и инженерных систем, в 2020 году полностью заменены лифты. Отличная ТСЖ Агроуниверситет, следит и занимается домом!
- Основной спектр жильцов - это педагоги и сотрудники КрасГАУ.
Во дворе дома есть:
- Хорошие детские площадки,
- Подземные овощехранилище (ячейки по 2кв.м.),
- Гаражный кооператив ,
- Много зелени.
Два взрослых собственника. Причина продажи: размен квартиры.
Кадастровый номер: 24:50:000000:13410:
При продаже остается:
- Кухня Mesto, врезная мойка Blanco.
- Электроника к ней, плитка и духовой шкаф Bosch,
- Вытяжка,
- Кухонный уголок,
- Картина на кухне.
- Прихожая в потолок и мебель в коридорах.
Отдельно оговаривается:
- Диван с оттоманкой от Costa Bella - Элия.
- Телевизор Philips 50PUS8505/60 ,
- Мебель в комнатах и предметы интерьера.
_______
Развитая инфраструктура, в 5-10 минутной доступности у вас: детский сад, школа, институт, детская и зубная поликлиника, 4 супермаркета и рынок!
- Детский сад 4 в 100 метрах.
- Лицей 1 в 200 метрах в 2025 году занял 5 место среди всех школ Красноярского края!
- Институт КрасГАУ в 500м. В январе 2024 видели там зайца!
- Спортивный клуб Стрела в 200м.
- Музыкальная школа в 400м.
- Пансионат для пожилых Ветеран - 800м.
- Ипподром, Лес в 500м Кто мечтал о своем пони или лошади! Цена вопроса 100-150 тыс.рублей. Белки, редко, но забегают во двор.
- 4 озера в радиусе 1км!
- Лыжный стадион, бассейн Радуга, спорткомплекс Сопка, Юдинская долина и Гольф клуб в радиусе 2-4км !
Дом расположен в центре сформированного микрорайона! Из нововведений, только строится еще одна большая школа на 1280 мест (сдача к 2028 году).
Квартира, в которой можно комфортно построить семью и прожить следующие 25-30+ лет!
