


198 936 ₽/м²
Продам функциональную 2-комнатную квартиру площадью 47 квадратных метров от одного из лучших застройщиков города ГСК Арбан в ЖК Барбарис. Отличное расположение комплекса, вокруг вся инфраструктура города, исторический центр и деловой микрорайон Взлетка в 5-10 минутах езды, проектируемая городом станция метро в шаговой доступности. Квартира продаётся по договору переуступки права требования в рамках ранее заключенного договора долевого участия с застройщиком. Официальный срок сдачи объекта - сентябрь 2025 года, дом уже построен. Выгодным преимуществом является то, что квартира видовая, на 15 этаже, в самом удачном с точки зрения логистики двора и видовых характеристик доме (4 дом), прекрасный панорамный вид на Взлетку. При этом, цена ниже чем у самого застройщика (у которого за самые нижние не видовые этажи, цена начинается от 9.4 млн).. Квартира сдается в отделке белый куб. Важным преимуществом данного ЖК является то, что в нем применяется классическая для Арбана, проверенная временем, самая дорогая и качественная технология метрового кирпича, в отличие от других быстровозводимых сендвич-панелей. Застройщик передает Участнику долевого строительства объект долевого строительства (жилое помещение) в следующем состоянии (со следующими выполненными работами): - потолки жилых помещений, коридоров натяжные, потолки с/у затирка швов (без отделки); - стены жилых помещений, коридоров штукатурка, шпатлевка, стены с/у штукатурка; - полы цементно-песчаная стяжка; - заполнения оконных проемов с откосами по проекту; - заполнение дверного проема на входе в квартиру. Разводка системы отопления с установкой приборов отопления по проекту, разводка сети холодной и горячей воды с приборами учета расхода воды по проекту, сантехническое оборудование по проекту, разводка сети электроснабжения и электрического освещения по проекту. Места для установки наружных блоков сплит-систем (кондиционеров) по проекту.



198 630 ₽/м²
Объявление от собственника! Продаётся прoсторная двухкoмнатнaя квартиpa в современном дoмe в самом центре Взлетки пo aдресу:Kpaсноярск, улица Шахтёрoв, 66. Общaя площадь квартиры сoставляeт 72,7 кв.Kваpтиpа paспoлoжeнa на 22 этаже 23-этажнoго мoнoлитнo-кирпичного домa, пoстроенного в 2019 году. Высота чистовых потолков - 2,7 метра, большие окна,обеспечивающие хорошую освещенность и приятный вид на город. Балкон удобной формы,с чистовым ремонтом и окнами в пол. В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт в 2022г. Былыми использованы качественные материалы.Вся мебель остаётся новым владельцам. Техника по договоренности. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: два пассажирских и два грузовых лифта, мусоропровод, наземная парковка.Подъезды чистые и ухоженные, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. В подъезде консьерж. Не бывает проблем с парковкой! Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки.Рядом с домом находятся кафе и рестораны, студии красоты, торговые центры (Планета и Rеd Sаil, Енисейский рынок),школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.



238 727 ₽/м²
Собственник! Прошу агентов не беспокоить! Продам евро 2х- комнатную квартиру в жилом комплексе SCANDIS OZERO, Авиаторов 18 - микрорайон с озером в самом центре Взлетки. Зимой каток во дворе. Общая площадь 37.7кв.м., расположенная на втором этаже. В квартире сделан современный ремонт: на полу ламинат, на стенах обои, совмещенный санузел- керамогранит с регулированием подогрева пола. Мебель: кухонный гарнитур с встроенной техникой, кровать с прикроватными тумбочками, комод, диван, журнальный стол, обеденный стол со стульями, шкаф-купе в прихожей, стиральная машина автомат. О доме: год постройки 2024, кирпичный 17-этажный дом. Регулируемое отопление и счетчики с автоматической передачей показаний В центре микрорайона расположен искусственный водоем и комплекс водных обьектов благоустройства: водяная мельница, мини-водопады и детские игровые зОНЫ. Подземный паркинг на 500 машино-мест. Инфракстуктура: средняя школа 154, 151, 149 , детские сады. Магазины и остановки общественного транспорта. Рестораны, кафе



189 845 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Продам 1-комнатную квартиру, в ванной и на балконе пол с подогревом , в комнатах освещение с пульта, домофон с телефона, из техники все необходимое есть -стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, посудомоечная машина, микроволновка. Закрытый двор, консьерж, рядом парк. Много кафе , магазинов, кофеен, удобная транспортная развязка , магнит во дворе, в общем рядом всё! Агентствам просьба - "НЕ ЗВОНИТЬ"!!!



183 951 ₽/м²
Пpoдaм тeплую, уютную кваpтиpу, cо свежим рeмонтoм. В квaртирe никто не жил. Bся мeбeль и тexникa новые-оcтаются покупaтeлям( кoндиционер, варочная панeль, дуxoвoй шкaф, встpаиваeмая микрoволнoвая пeчь). B c/у кафель. Местoрacполoжeние очень удобноe, pядoм магазины, оcтановки, шкoла! Kвартира в собственности более 5 лет, обременений нет. Я собственник.



151 952 ₽/м²
продается 2-комнатная квартира. Без обременений, один собственник. Квартира на 5 этаже, окна на улицу, на арену. В квартире: кухня: выполнен качественный евроремонт, все, что есть на фото останется. Духовой шкаф, варочная панель, вытяжка и посудомоечная машина. Вся техника новая, покупали для себя, но переехали. Санузел: ремонт от застройщика. Остальные помещения сделан качественный ремонт, ламинат, штукатурка, хорошие обои. Квартира очень светлая, чистая, почти не жили



171 233 ₽/м²
Пpoдaм 3-кoмнатную квaртиру 73кв.м, на 5 этаже, в сaмом цeнтрe Взлетки, Вертикaли, нaпpoтив TPЦ Плaнета. ____________________________________ ПРО КBАРTИPУ Квapтиpа тeплая, уютнaя, готoвa к пpоживaнию. Лоджия c видoм на TPЦ. B квартире бoльшая гостинaя и две pазнеceнных дpуг oт друга спальни. Гapдеpобная. Покупателю oстaнется вся мебель и техника, которые есть на фото. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Самый центр Взлетки. В доме консьерж. Безопасный закрытый двор, с современной детской площадкой. Рядом школы #150, 151, через два дома детский сад #43. В округе множество магазинов, кафе и ресторанов. ПРО СДЕЛКУ Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Занижения и обременения нет. Звоните!



145 417 ₽/м²
Пpодaм шикаpную, полноценную 1-кмн квартиру в Покpовкe Дом: Мoнoлит-киpпич, 25 этaжeй, конcьepж, 3 лифтa ( 2 пacсажирских, 1 гpузовой) cпoкойныe coсeди, отличнaя УК, опeративнo pешают любой вoпpoс. Квартиpа: Пoлнoценнaя oднушка в 49м2. Прocтоpнaя светлaя комната. Дocтaточной бoльшой балкoн с шикaрным видом. Кухня-гостиная 12м2. В квартире сделан косметический ремонт, стены и полы выровнены, на полу линолеум, новые радиаторы отопления, ванная комната в кафеле, по всей квартире натянут натяжной потолок, все окна выходят на солнечную сторону. Совмещенный сан.узел, встроенный гардероб в коридоре, есть кладовая. Дом располагает отличной инфраструкторой. Школы, детские сады, Поликлиника 5, Различные продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ, и прочие благоустройства находятся в пешей доступности. Окна выходят во двор. Остановки общественного транспорта в любую часть города возле дома. Подходит под любой вид расчета Один взрослый собственник (не пенсионер). Никто не прописан. Без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Возможен торг. По вопросам и для записи на просмотр обращайтесь по телефону! Звоните! (для покупателей по семейной/базовой ипотеке есть эксклюзивные предложения в новых строящихся и сданных домах/ готовые загородные дома: ипотека от 3.2% на весь срок и не только, все подробности по телефону)



179 760 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 75,1 кв. м на восьмом этаже 17-этажного кирпичного дома. Планировка отличается продуманностью и эффективным зонированием. Центром жилого пространства является светлая гостиная площадью 30 кв. м, к которой примыкает изолированная кухня, или сухой склад или даже лондри. Для приватности предусмотрены две отдельные спальни на 14 и 11 кв. м, что идеально подходит для семьи с детьми или организации кабинета. Квартира имеет два раздельных сан узла а также места для организации хранения. Дом расположен в развитом районе с полным набором социальной и бытовой инфраструктуры в шаговой доступности: школы, супермаркеты и аптеки. Транспортная доступность — ключевое преимущество: выезд на главную магистраль и в центр города занимает не более 10 минут, что обеспечивает быструю связь с любым районом. Во дворе оборудована современная детская площадка, территория благоустроена. Это надежный и перспективный объект для комфортной жизни с отличной логистикой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 143320 Номер в базе: 10562704



81 250 ₽/м²
Продам 4-ую по ул. Тимирязева д. 45. Состояние квартиры хорошее. Окна пластик, комнаты смежно-изолированные, квадратный холл, сантехника новая, стены и потолки выровнены. Остается встроенный шкаф, кухонный гарнитур. Хорошее расположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, дет.сады, школы.


194 340 ₽/м²
Собственник, Новостройка, год сдачи 2025. Продам квартиру в ЖК Барбарис (застройщик Арбан), 3 дом, общая площадь 53.2 кв.м ,окна во двор ,6 этаж, отделка - БЕЛЫЙ КУБ. Удобное расположение комплекса, в шаговой доступности расположены мегамаркеты "Зеленый", "Покровский", кафе, рынок , аптеки, школа , детский сад ,новая поликлиника. ПЛАНИРОВКА: в кухне-гостинной витражное окно в пол с выходом на французский балкон. Две гардеробные- одна в спальне, другая в прихожей. Во дворе детская площадка для игр , спорта, отдыха. Трасса под кондиционер проложена



154 688 ₽/м²
Продам светлую 3-комнатную квартиру в Октябрьском районе г.Красноярска, расположенную по адресу: ул. Словцова 1 Общая площадь - 63,3 кв. м, жилая - 52,3 кв.м.,комнаты изолированы, квартира расположена на 4-м этаже кирпичного дома, построенного в 2007 году. Удобная планировка: две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, две лоджии по разные стороны. Вся техника и мебель останется Покупателю. Квартира очень теплая и светлая. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в зелёном, тихом районе . Тихий большой ухоженный двор. В шаговой доступности: Лицей, несколько детских садов, детская поликлиника, парки для прогулок. Транспортная доступность отличная: рядом остановки автобусов и троллейбусов, строится станция метро. Квартира была только у одного собственника. Квартира в прямой продаже, без обременений и перепланировок. Два взрослых собственника.



154 229 ₽/м²
ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ. Только до нового года скидка на объект 5% . Продается уютная 2-ком квартира в новом ЖК "Уютный дом на Дудинской". Квартира расположена на 18-м этаже 25 этажного дома, общей площадью 60,3 м2, в квартире сделан качественный ремонт: натяжные потолки, на полу ламинат, тёплый пол, кондиционер, санузел в кафеле. Большая лоджия выход из зала и из кухни, санузел совмещен. Новым собственником остается вся мебель и встроенная техника. Подъезд оборудован видео наблюдением при входе вас встречает консьерж. На первых этажах жилого комплекса расположен ряд различных магазинов, придворовая территория закрыта с двух сторон шлагбаумами, во дворе прекрасная детская площадка. Два взрослых собственника, подходят под любой вид расчёта, вся сумма в договоре, полное юридическое сопровождение.



209 302 ₽/м²
ЖК СКАНДИС -с ремонтом -во всех комнатах ламинат - сан.узел покрыт керамогранит -натяжные потолки -окна в пол, эркер -консьерж -закрытый двор: много зелени, мест для прогулок и развлечений для детей - дом находится в дали от дороге -7 этаж, окна во двор - чистая продажа, 2 взрослых собственника, можно в ипотеку. Отличное вложение средств



143 911 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Красноярске, расположенная по адресу: улица Академгородок, 17А. Общая площадь квартиры составляет 27.1 кв. м, из которых 12.8 кв. м предназначены для жилой зоны и 7 кв. м занимает кухня. Квартира находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков — 2.6 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Окна выходят на улицу, создавая уютную и светлую атмосферу. В квартире есть отдельный санузел. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для людей с ограниченной подвижностью. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Сделка осуществляется через агентство. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений.



183 673 ₽/м²
В продаже 3-х квартира в красивом современном доме , Притяжение, !!!! квартира с отличным ремонтом , большая кухня -гостиная с тремя окнами , что создает много света. Две большие спальни, сан узел в хорошем кафеле. Все , что видите на фото из мебели остается новым собственникам . В доме имеется подземная парковка . Очень удачное расположение дома , рядом ТРЦ , Планета, Лента, парк , Сады Мечты, новая школа , остановка общественного транспорта. вся сумма в договоре , обременений нет.



139 894 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира, площадь 94 кв м, жилая 66.8 кв м, кухня 17 кв м, санузел совмещённый 9 кв м, 2 балкона, окна на ул Ленина и во двор. В ванной , в кухне и в зале по 2 окна.Состояние: хорошее, светлая,просторная,высокие потолки(3.6м). В квартире остаются встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур с встроенной плитой. Закрытый двор, детская площадка. Развитая инфраструктура: краевая администрация, сквер им.Сурикова, школа, садики, автобусные остановки. Ситуация: обременений нет, 1 собственник. Лифт и мусоропровод отсутствуют, парковка открытая во дворе.



150 729 ₽/м²
### Продается уютная двухкомнатная квартира в Красноярске Адрес: ул. Алексеева, 89 Площадь: 61,7 м² | Жилая: 35 м² | Кухня: 12,7 м² Этаж: 9/18 | Год постройки: 2012 (кирпичный дом) Собственник: 1 взрослый, без обременений. --- ### Ключевые преимущества: #### Пространство и комфорт Современный ремонт с качественными материалами. Просторная кухня (12,7 м²) место для семейных ужинов и дружеских посиделок. Грамотная планировка каждая зона продумана для удобства. Вместительный встроенный шкаф и дополнительные места хранения на балконе. Совмещенный санузел с мебелью. В квартире остается: гардеробная, кровать, диван, комод, шкаф в прихожей, раковина с тумбой, шторы/тюль, люстры, телевизор. #### Вид и расположение Панорамные окна с видом на город много естественного света и красивые пейзажи. Тихий закрытый двор с зелеными насаждениями, детской площадкой и парком рядом. Рядом ТЦ "Планета", школы (3), детские сады (4), клиники, магазины и кафе. Отличная транспортная доступность две остановки в шаговой доступности, быстрое перемещение по городу. #### Инфраструктура дома Надежный кирпичный дом (2012 г. постройки) с высокими потолками (2,75 м). Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. Наземная и подземная парковка для автовладельцев. --- ### Идеальный вариант для: Семьи с детьми рядом сады, школы, парк и детская площадка. Молодых пар уютное гнездышко с ремонтом и всеми удобствами. Инвесторов перспективный район с развитой инфраструктурой. --- ### Звоните прямо сейчас! Чистая продажа без долгов и обременений. Вся сумма в договоре прозрачные условия сделки. Ваш идеальный дом ждет вас!



109 523 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная квартира в новом современном жилом комплексе из кирпича. Дом удачно расположен на границе исторического и делового центров города. Хорошая транспортная развязка. В пешей доступности, без необходимости пересечения проезжей части, находятся школы и садики, а также прочая, необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Район динамично совершенствуется в рамках проекта комплексного развития территории. Неподалёку вводится в эксплуатацию ЖК "Белый квартал". Так же, поблизости, утверждено возведение нового ЖК на месте складов, расположенных между ул. Березина и Спандаряна. Помимо жилья здесь появятся новые социальные и инфраструктурные объекты. Очевидно, что через пару лет стоимость квадратного метра здесь существенно вырастет. Дом расположен не у дороги, что исключает лишний шум и создаёт ощущение спокойствия и приватности. Прекрасный, большой и современный двор с безопасной детской и спортивной площадками. Множество парковочных мест, приличные соседи, хорошая управляющая компания, вместительный грузо-пассажирский лифт. Просторные комнаты на обе стороны дома, высокие потолки, толстые стены, отличная тепло- и шумоизоляция, красивый вид из родительской спальни на центр города и т.д. В данный момент в объекте подходит к завершению дорогостоящий черновой ремонт: - произведён демонтаж внутренних стен (ПГС) и возведены новые из кирпича, с учётом более рационального использования пространства; - залиты новые, идеально ровные полы, механизированным способом, с дополнительной тепло- и шумоизоляцией; - большая лоджия утеплена и совмещена с просторной гостиной; - дополнительно, по Вашему желанию, в компактные сроки возможно покрытие стен финишными материалами под чистовую отделку (без дополнительных затрат). В подарок новому владельцу достанется интересный и продуманный до мелочей дизайн-проект, с акцентом на максимальную эргономику пространства. Один взрослый собственник, любой вид расчётов. Полное юридическое сопровождение. Содействие в получении ипотеки. Рассматривается обмен на предложенное. Возможен торг.



176 623 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, НИЗКАЯ ЦЕНА!!! Продается просторная квартира площадью 75 кв. м с уникальной планировкой. Высота потолков 2,7 м и панорамные окна создают светлую и воздушную атмосферу. Отличная шумоизоляция с двойной пробковой подложкой и выровненными стенами обеспечивают комфорт и тишину. Ключевые характеристики: Высококачественная отделка: корейские обои, двери "Волховец", влагостойкий ламинат премиум-класса. Современная техника: встроенные устройства Bosch (духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, вытяжка), два холодильника Bosch, мойка Florentina, смеситель Grohe. Просторная кухня-гостиная (25 кв. м): зона для отдыха со раскладным диваном, телевизор Sony 75", саундбар. Климат-контроль: сплит-система Kentatsu, теплый пол с пятью зонами и радиаторами Fondital с терморегуляторами. Спальня: ортопедический матрас, встроенный шкаф-купе, телевизор Samsung 42 дюйма. Детские комнаты: две полностью укомплектованные комнаты для учебы и отдыха. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и парки находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Дополнительная информация: Полное юридическое сопровождение сделки. Срочная продажа — звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 87605 Номер в базе: 7635199
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 183,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,5 млн руб. |