


99 117 ₽/м²
Уважаемые покупатели !! Предлагаем к покупке квартиру улучшенной планировки в историческом центре Абакана. Kвартира уютная и теплая, просторная прихожая, раздельные комнаты (10, 12 и 16 м2), популярная планировка квартиры с окнами на обе стороны. Электроплита, санузел раздельный, есть небольшая кладовая. Лоджия - во всю квартиру с выходом из зала и кухни - застеклена ПВХ-пакетом. Готова для проведения косметического ремонта. Свежий капитальный ремонт системы отопления. Кирпичный дом, хорошая звукоизоляция, пятый комфортный этаж. Спокойные и доброжелательные постоянные соседи, чистый подъезд. Во дворе детская и спортивная площадки, достаточно места для парковки авто. Развитая инфраструктура. Поблизости находится Парк победы, спорткомплекс Саяны, педагогический и технический высшие учебные заведения, педагогический и музыкальный колледжи, 2 средние общеобразовательные школы 19 и 25, 4 детских сада, городская поликлиника, стоматология, аптеки, библиотека, спортивные заведения, магазины, столовая, кафе, парикмахерские, центральный городской почтамт, центральная городская баня, автобусная развязка. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр квартиры - по договоренности, в удобное время. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 18 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019103809



113 475 ₽/м²
Продается квартира 140 м2 с отдельным капитальным гаражом в самом центре города. Квартира в доме качественной постройки, толстые стены, прекрасная шумоизоляция. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Этаж 6ой, прекрасный вид на стадион и центр города. Квартира готова к переезду, имеется вся бытовая техника (холодильник, плита, посудомойка, стиральная машина, кондиционеры), встроенные шкафы. В квартире 2 санузла. Отличная планировка: зона отдыха (спальни и большой санузел) отделены от прихожей и гостевой зоны. В квартире теплая лоджия и большой балкон. В стоимость квартиры включен отдельностоящий капитальный теплый гараж с погребом, а также кладовка на этаже. Продажа напрямую от собственника без посредников



36 056 ₽/м²
Уважаемые покупатели!! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию квартиру-студию в доме на земле в историческом спальном районе Абакана. Комната под ремонт. Брусовой 1-этажный дом, водяное отопление от электрокотла, на деревянном полу ДВП, на стенах и потолке по гипсокартону обои и краска, люстра и точечные светильники освещения. Теплая и светлая комната, большие регистры отопления, 2 оконных пластиковых стеклопакета, двойная входная дверь. Подполье в полный рост на всю комнату. Высокий потолок 255 см. Кухонный гарнитур. Трое спокойных и доброжелательных семейных соседей. Просторная придомовая территория для парковки автомобилей. Рядом с домом Никольская церковь, средняя школа 2, вечерняя школа, магазины, кафе, парикмахерские, несколько детских садов. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Просмотр по договоренности, в удобное Вам время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019100849



112 179 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Ключевое преимущество — индивидуальное подвальное помещение в собственности, что редко встречается в домах этой серии и предоставляет дополнительное место для хранения. Дом содержится в хорошем техническом состоянии. Благодаря высокому цоколю и расположению подвала окна квартиры находятся на уровне второго этажа, что обеспечивает приватность и хорошую инсоляцию при ориентации во двор. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Планировка практичная: изолированная комната площадью 18 кв.м. позволяет гибко расставить мебель, компактная кухня оборудована для ежедневного использования, санузел совмещенный с подведенными коммуникациями. Микрорайон обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты, высока транспортная доступность. Квартира продается единственным собственником, без каких-либо обременений, с полным пакетом документов, что делает сделку быстрой и безопасной. Это надежный вариант для первой покупки, инвестиции или спокойной жизни в обжитом районе с полным набором бытовых удобств.



102 990 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продам 1 комнатную квартиру в центре города Абакан! Квартира очень теплая, чистая, ухоженная! Соседи дружелюбные Из мебели оставим кухню , есть гардеробная Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа, д. сад во дворе, рынок , автовокзал , магазины , кафе и.т.д Звоните, показ в любое время! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 18 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 колледж. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001019105558



33 408 ₽/м²
Уважаемые покупатели !! Агентство недвижимости Жилфонд представляет Вашему вниманию 2-комнатную квартиру в доме на земле в историческом спальном районе Абакана. Квартира расположена на 2-м этаже брусового 2-этажного дома, печное отопление (1 ведро в сутки), на полу линолеум, стены оштукатурены, частично с обоями, высокие потолки оштукатурены. Вода (в колонке) и туалет - на приусадебном участке. Квартира теплая и светлая. Рядом приусадебный участок около 3 соток земли с летней верандой с подпольем и колонкой для воды. Трое спокойных и доброжелательных семейных соседей. Есть придомовая территория для парковки автомобилей. Рядом с домом Никольская церковь, средняя школа 2, вечерняя школа, супермаркет МАяк, кафе, парикмахерские, несколько детских садов. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Просмотр по договоренности, в удобное Вам время. Рядом с объектом находятся: 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019101481



117 000 ₽/м²
Продаётся шикарная квартира 100 м? в Абакане, ул. Пушкина, 3 Ключевые особенности- Уникальная планировка- соединены две 2-комнатные квартиры в один просторный дом. Элитный дизайнерский ремонт и дорогая мебель. Всё остаётся новым хозяевам- заходи и живи! Большая светлая гостиная, совмещённая с кухней. 3 изолированные спальни. 2 современных санузла. Практичные зоны- постирочная и гардеробная. Панорамные окна, красивый вид на город и зону отдыха. Вся техника, мебель и предметы интерьера передаются покупателю. Расположение (идеальное!)- Центральный адрес, ул. Пушкина. В шаге от набережной и зоны отдыха. Рядом спортивный комплекс Абакан. Развитая инфраструктура- магазины, кафе, транспорт. Состояние- Безупречное. Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов, каждая деталь продумана дизайнером. Полностью готова для комфортной жизни на самом высоком уровне. Цена- — ПОДАРОК за такое качество, ремонт и меблировку! Стоимость существенно ниже вложенных средств. Серьёзным покупателям — подробный рассказ и просмотр в удобное время. Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую! Это та самая квартира, в которую хочется вернуться. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004019100945



117 834 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в центре города по ул. Крылова. Преимущества данной квартиры: Косметический ремонт: на полу качественный линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками по всей квартире, кухонный гарнитур останется будущим покупателем в подарок. Дом кирпичный.Лестничная площадка поддерживается в чистоте, достаточное количество парковочных мест.Придомовая территория оборудована детской площадкой. Высокий этаж: прекрасные виды из окон создадут атмосферу домашнего уюта. Развитие инфраструктуры вокруг: удобно расположенные социальные учреждения (МФЦ, Пенсионный фонд, налоговая), продуктовые магазины, медицинские учреждения и развлекательные заведения делают проживание комфортным и удобным.Рядом есть детские сады (Орленок, Ивушка), школа 25 Готовность к показам в любое удобное время для Вас, мы будем рады продемонстрировать вам новую жизнь в вашем будущем доме!



73 684 ₽/м²
Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает 2-к уютную,квартиру в тихом районе города. Квартира с ремонтом, вода холодная и горячая ( бойлер), санузел, душевая кабина. В квартире натяжные потолки. Соседи хорошие. Вся инфраструктура в шаговой доступности- школа 5, магазины, остановка общественного транспорта. Рассматриваем обмен на дом. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛФОНД предлагает ВАМ принцип работы под ключ- вы сможете получить комплекс услуг сразу нескольких специалистов- юриста, риэлтора, ипотечного брокера. Сопровождение на всех этапах сделки, является гарантией безопасности наших клиентов. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019103574



85 812 ₽/м²
-Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает к продаже 2х-комнатную квартиру в кирпичном тёплом доме Сталинской застройки, площадью 43.7 кв.м. без ремонта, на 3 этаже 3-этажного дома по адресу г. Абакан, ул. Чертыгашева, д. 108. -Квартира расположена в самом центре города, в районе с развитой инфраструктурой. Квартира - отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит спокойствие и уют. -В шаговой доступности находятся Детские сады Василёк, Сибирячок, Аленький Цветочек, Школы 1,27, ХТИ, ХГУ, Почта, магазины, аптеки, поликлиники, банки, остановки общественного транспорта. Рядом Парк Победы, Орлёнок, где можно гулять и отдыхать на свежем воздухе. Недалеко находятся торговые центры Красный Яр, Центральный, драмтеатр им. Лермонтова, Филармония, стадион Саяны, кафе Токана, Перцы, Баран и Бисер, Павлова и др. Во дворе всегда есть парковочные места. -Удобное месторасположение позволит вам комфортно жить и быстро решать все бытовые вопросы. Район благоустроенный, безопасный. Соседи дружелюбные. -Более подробную информацию можно получить при осмотре. Квартира ждет своих новых владельцев! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 13 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 колледж. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019104153



145 669 ₽/м²
Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в самом сердце Абакана! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторную и стильную квартиру в престижном кирпичном доме, расположенном в центре города. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и безупречное расположение. О квартире: Двухуровневое пространство: Квартира занимает два этажа, что создает ощущение загородного дома в городской черте.Первый этаж: Вас встретит просторная кухня-гостиная, идеальная для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне расположена уютная спальня и раздельный санузел.Второй этаж: Здесь находятся три светлые спальни, предлагающие уединение и комфорт для каждого члена семьи, а также современная душевая. Элегантная лестница: Удобная и стильная лестница соединяет два уровня, добавляя квартире особый шарм. Евроремонт: Квартира выполнена в современном евроремонте с использованием высококачественных материалов. Электропроводка медная. Вас ждут стильные интерьерные решения, продуманные до мелочей. Видовые характеристики: Окна квартиры выходят как в тихий двор, так и на живописную аллею, создавая приятную атмосферу и обеспечивая естественное освещение. Преимущества расположения: Центр города: Вы будете жить в эпицентре событий, где все необходимое находится буквально под рукой. Шаговая доступность: Вся инфраструктура города магазины, рестораны, кафе, парки, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Забудьте о долгих поездках! Это не просто квартира, это ваш новый уровень жизни! Идеальный вариант для большой семьи, ценящей пространство, комфорт и престижное расположение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой эксклюзивной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Без обременений. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ ИЛИ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в МОСКВЕ район ЗАПАДНЫЙ.



88 435 ₽/м²
2-х комн. квартира в ЦЕHТРЕ Абакана — ваш идеальный дом! Почему эта квартира достойна вашего внимания. Расположение и площадь- — 44,1 кв.м. — оптимальная площадь для комфортной жизни — 1 этаж 5-этажного дома — удобно для семей с детьми и пожилых — Центр города — все преимущества городской жизни Преимущества квартиры Планировка и комфорт- — Просторная кухня — место для семейных ужинов — Функциональная гостиная — зона для отдыха и развлечений — Уютная спальня — ваш уголок спокойствия — Окна во двор — тишина и спокойствие Локация- — Улица Карла Маркса — престижный район города — 5 минут пешком до парка Пушкина — Развитая инфраструктура в шаговой доступности Инфраструктура и транспорт Всё рядом- — Супермаркеты и магазины — для ежедневных покупок — Детские сады и школы — образование для ваших детей — Аптеки и банки — для заботы о здоровье и финансах Транспортная доступность- — Удобная развязка — быстрый выезд в любую точку города — Остановка общественного транспорта у дома Технические характеристики Надежность и качество- — Панельный дом 1967 года постройки — Железобетонные перекрытия — гарантия безопасности — Удобное расположение — первый этаж Специальное предложение Низкая цена — выгодное вложение в собственное жилье! Действуйте прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Гарантируем- — Быстрый выход на сделку — Полное юридическое сопровождение — Помощь в оформлении ипотеки Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Р.S. Количество квартир по такой цене в центре города ограничено. Запишитесь на просмотр, пока ваша мечта не стала чьей-то реальностью! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 3 детских сада, 10 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002019106005



82 258 ₽/м²
Трехкомнатная квартира, просторная светлая кухня, совмещенная с залом, и две изолированными спальни, раздельный санузел. Удобная планировка. Экологический чистый район. Полностью кирпичный дом. Хорошая шумоизоляция. Приемлемая цена. При необходимости помощь Покупателю в оформлении ипотеки.



155 139 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная квартира в г.Абакан в доме индивидуальной постройки! Будь индивидуальным выбирай лучшее! Квартира создана для комфортного проживания для семьи с детьми. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих отделочных материалов. Квартира создавалась для себя с любовью и душой,всё продумано до мелочей. Мебель вся была доставлена из Италии и других стран под заказ. Остается ари продажи.Документы в полном порядке, готова к продажи. Перепланировка узаконенная. Фотографии не передают всю красоту и энергию этой квартиры,так что звоните организуем вам показ в удобное для Вас время! Поверьте это стоит того. Добавляйте объявления в избранное что бы не потерять. Партнёрские сделки приветствуются.



80 000 ₽/м²
Полностью благоустроенная двхкомнатная квартира в черте г. Абакана в тихом спальном районе по ул. Крылова. Boда xoлoднaя и гoрячая (бойлep). Cанузел: унитaз, душeвая кабинa. Kуxня и зал в виде cтудии. На придомовой территории имеется деревянное строение под бытовой инвентарь. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины, супермаркеты, парк культуры и отдыха. Рядом остановки общественного транспорта . Варианты обмена на частный дом. Отличное вложение на перспективу по программе сноса!



117 257 ₽/м²
От собственника! Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 45.2 кв. м, расположенная на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 27.5 кв. м, кухня — 7.3 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Квартира светлая, окна выходят на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена необходимой мебелью, а также есть лоджия. Санузел раздельный. Планировка удобная и функциональная, что создаёт комфортные условия для проживания. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с детьми или пожилых людей. Придомовая территория оборудована наземной парковкой, поэтому вы всегда найдёте место для вашего автомобиля. Район с отлично развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Все условия обсуждаются при личной встрече.



108 974 ₽/м²
Код объекта: 2031328. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Абакане по адресу: г. Абакан, улица Маршала Жукова, 70. Квартира расположена на 6 этаже шестиэтажного кирпичного дома 1998 года постройки. Высота потолков — 2,55 метра. Общая площадь квартиры составляет 46,8 кв. м, площадь кухни — 8,9 кв. м. Две изолированные комнаты, одна лоджия, один совмещённый санузел. Квартира очень теплая с отличной шумоизоляцией, соседей не слышно совсем. Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу. В подъезде уютно и чисто, без посторонних запахов. Хорошая управляющая компания, небольшие коммунальные платежи. Очень тихий и спокойный район, рядом расположен УПП. Инфраструктура: в шаговой доступности СОШ 5, ясли - сад, магазины, остановки общественного транспорта. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



107 143 ₽/м²
Продается теплая, светлая 2-комнатная квартира в отличном состоянии. Идеальный вариант "заезжай и живи". Комнаты изолированы,балкон застеклен. В квартире чисто и аккуратно. Установлена двойная входная дверь для лучшей шумоизоляции и безопасности. Электроплита. Была перепланировка,санузел совмещен,вход на кухню через зал. ЧТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЯМ (включено в цену): Встроенный шкаф-купе (в прихожей/комнате) Кухонный гарнитур Тумба с раковиной в санузле О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Капитальный ремонт дома: Выполнен в 2025 году.Основные коммуникации (крыша, фасад, трубы, подъезды) — новые. Рядом два детских садика,школа-лицей,магазины,аптеки,кафе Один собственник Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре в удобное для вас время.Агентов просьба не беспокоить



122 768 ₽/м²
Пpeдлaгaем вaшeму внимaнию уютную 2-кoмнaтную квaртиру , площадью 43м² . Дом pасполoжен в блaгoпoлучнoм рaйонe, c paзвитoй инфpaструктуpой. О КВАРТИРЕ: Cвeжий и качecтвенный ремoнт, в кoтоpoм никто не пpоживaл -Haтяжныe пoтoлки - На полу линолеум -Новые , качественные двери -Ванная комната и С/У в кафеле -Заменены трубы водоснабжения и батареи, ванна , инсталляция -Застекленный и отделанный балкон О ДОМЕ: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Школа и детский сад, что делает это место идеальным для семей с детьми. Магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Рядом парк . Хорошо подойдёт под сдачу студентам ,рядом ХГУ ,МЕД.УЧИЛИЩЕ И ПЕД.УЧИЛИЩЕ !!! Удобная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ к другим районам города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше информации. Эта квартира ждет именно вас!



123 220 ₽/м²
Продается квартира НА САМОМ СОВРЕМЕННОМ УРОВНЕ: стильный ремонт, 2025 год, надежный застройщик! Ключевые преимущества: ИДЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ: Безупречный свежий ремонт "под ключ". Можно заезжать и жить, не вкладываясь в отделку. СОВРЕМЕННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ: Монолитно-кирпичный дом лучшая сочетание прочности, тепла и тишины. Новые коммуникации. ДОМ С ИСТОРИЕЙ БУДУЩЕГО: 2025 года постройки! Вы будете первым владельцем. Фактически квартира в статусе "новостройка", но уже с ремонтом. ПРОВЕРЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК: Надежная компания с репутацией залог качественных материалов и спокойствия за ваш дом. ХОРОШАЯ ЭТАЖНОСТЬ: 7 этаж оптимально: отличный вид, много света, никакого шума и пыли с улицы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 60 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |