


20 813 ₽/м²
Участникам СВО - скидка 50% на все услуги! Предоставляем услуги по оформлению границ земельных участков для дальнейшей продажи. Продам двухуровневый гараж с цокольным техническим помещением, на 7 автоплощадке. В районе магазина Светофора, бывшая база ОРСа. 1 уровень под авто. 2 уровень яма и место под склад. Общая площадь 48кв.м.



4 158 ₽/м²
Участникам СВО - скидка 50% на все услуги! Предоставляем услуги по оформлению границ земельных участков для дальнейшей продажи. Продается железобетонный гараж на 4 автоплощадке 6145. Стены оштукатурены, пол бетонный, кровля не бежит, есть отдельная калитка, рядом проходная.



63 475 ₽/м²
г. Кpaснoяpск, ул. 2-ая Брянская, 12 первая линия Продам готовый к экcплуатации многoфункциoнальный oбъект, идeальнo подxодящий для pазмeщeния: - Логистического центра - Складского комплекса В настоящее время используется как складской комплекс Основные характеристики земля: Земельные участки 2535 м2 и 1274 м2, прямоугольной формы без уклона, длина 108 м * ширина 36 м, в собственности (физ. лицо) 1274 м2 это свободная площадка для размещения автотранспорта, манёвров грузового транспорта Огромный плюс, мощная подпорная стена Категория земли населенных пунктов Вид Разрешенного использования для размещения объектов характерных для населенных пунктов, для размещения коммунальных складских объектов Участки находятся на одной территории с общим въездом (доступом) на въезде установлены ворота, высота арки 3,9 м ширина 3,8 м Удобные подъездные пути, есть зона парковки перед зданием Основные характеристики здание: Нежилое здание общей площадью 2070,1 м2 Капитальное строение, кирпич, 2006 г. Разделено на 3 части: Офис и подсобные помещения общей площадью 784,1 м2 , расположены на 1 (ом) и 2 (ом) этаже, высота 2,9 до 3,3 м, 4 входа, чистовая отделка, система кондиционирования Склад 1 - 846,7 м2 , длина 47,7 м* ширина 17,9 м, высота 7 м, ворота 3 Склад 2 440,2 м2, длина 40,2 м* ширина 11 м, высота 7 м, ворота 1 Бетонный пол, окрашен Порошковая система пожаротушения, охрана, видеонаблюдение Отопление котельная, подача тепла в сезон сентябрь май Электроэнергия мощность 140 кВт Вода городская холодная Септик 10 м3 Объект готов для начала деятельности. Отличный вариант для бизнеса в сфере логистики, дистрибуции или хранения товаров. Собственность физ. лицо показ — по предварительной договоренности.



112 164 ₽/м²
Продается уникальное 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 2000 кв.м. на ул. Ломоносова, расположенное на первой линии — это идеальный вариант для вашего бизнеса! В здании имеется полноценный действующий цокольный этаж, который можно использовать как теплый гараж, что добавляет дополнительную ценность объекту. Все необходимые коммуникации — электричество, вода и канализация — уже подключены, что позволяет вам сразу приступить к эксплуатации. Просторная отдельная парковка перед зданием обеспечит удобство для ваших клиентов и сотрудников. Отличная транспортная доступность делает это место еще более привлекательным для бизнеса, обеспечивая легкий доступ как для ваших клиентов, так и для поставщиков. Это перспективное место с высоким потенциалом для развития, которое станет отличным вложением в ваше будущее. Продажа осуществляется от юридического лица, что гарантирует полную прозрачность сделки. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и надежности покупки. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Более подробную информацию вы можете получить по телефону. Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к успешному бизнесу! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 27885 Номер в базе: 6833880



136 440 ₽/м²
Продажа напрямую от собственника Готовый пакет документов для выхода на быструю сделку (готовый арендный бизнес с Магнит с НДС) Поможем во взаимодействие с банками и в оформлении кредита Отдельно стоящее здание магазина Магнит с долгосрочным договором аренды на 10 лет с крупнейшим федеральным ритейлеров России (МАГНИТ). Адрес объекта: Красноярский край, Красноярск, Ботаническая ул., 50 р-н Октябрьский Здание введено в эксплуатацию в 2025 году Общие характеристики объекта: Площадь здания: 495 кв. м. Земельный участок: 8,5 соток в собственности Парковка: 15 машиномест Кадастровый номер здания: 24:50:0100165:241 Кадастровый номер участка: 24:50:0100165:24 Финансовые показатели : Ежемесячная арендная плата: 5% от товарооборота, но не менее гарантированной суммы в 648 000 рублей (включая НДС 20%). Годовой доход от 7 776 000 рублей. Срок окупаемости: 8,5 лет, без учёта роста арендной платы за счёт процента от товара оборота. Важно: Все коммунальные расходы полностью компенсируются арендатором, что исключает дополнительные затраты для собственника и обеспечивает чистый доход. Коммуникации: Электроснабжение: Выделенная мощность 145 кВт. Водоснабжение: Центральное. Водоотведение: Автономное. Отопление: Автономное. Современное здание магазина с долгосрочным договором аренды, подписанным с одним из крупнейших федеральных ритейлеров России торговая сеть МАГНИТ. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный и прогнозируемый пассивный доход с минимальным участием в управлении. Это полностью оборудованное и готовое к эксплуатации коммерческое помещение, не требующее никаких дополнительных вложений. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного арендного бизнеса с якорным федеральным арендатором! Это надежная инвестиция, которая будет приносить вам стабильную прибыль с первого дня работы магазина. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 10
| 🔷 Средняя цена продажи: | 89 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 5,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 49,9 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |