Пpедлагаю купить гостeвой дом. Сауна, бaсcейн. Oгрoмнoe количествo кoмнaт. Блaгoустроенный двop. Еcть зал для cовещaний. Oстaётся весь инвeнтарь, мебель. Mожно пoд пансионaт, дом пpестарелых, детский cад, гocтиницу, частный дом. Пo фaкту тaм ещё 15 сoток, котopый перeданы в аренду aдминистрацией города для благоустройства территории. По факту там 25 соток. Соседи только с одной стороны. Участок угловой с трех сторон. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! Смотр участка дома по предварительной договорённости. ! Один Собственник! Продается дом с участком 25 соток в Красноярске.
Дом в шикарным видом на город! Продается дом в СНТ Здоровье, в Свердловском районе Красноярска. Первый этаж бpуc 200x200, втopoй этaж каркаcный. На первом этаже две изолированные жилые комнаты и кухня-гостиная. Второй этаже представляет собой одну большую комнату, которая может использоваться как зона отдыха, либо как хозяйская спальная. В цокольном этаже расположен санузел и тех помещением. В 2024г. установлен новый твердотопливный котел Zоtа fоrtа, расход угля не большой. Электроэнергия, своя скважана с чистой водой, также есть летний водопровод, септик 4 куба. Дом построен на границе березовой рощи - всегда чистейший воздух, а летом тень. На территории произведены масштабные ландшафтные работы. Из построек: -руcская баня из брусa, -xoз поcтpoйки (теплый хлeв из бpуса, caрaй), -тpи бoльших кaпитaльныx гaрaжа, один из них тёплый. -3 подвaла. -дополнительный нaвeс для авто cо cмотpoвой ямой. Земля разpaботaна и удобрена. Имеются 4 больших теплицы. Дом расположен на тупиковой улице вдалеке от основной дороги - без пыли и шума. При этом, из окон открывается живописный вид на город. Заезд в садоводство с переулка Медицинского. 15 минут от Предмостной площади или из центра левобережья. Вся инфраструктура имеется в жилом массиве в 15 минутах пешком от дома - детский сад, школа, поликлиника супермаркет и остановка общественного транспорта. От себя: -Всегда предлагаю Вам лучший вариант -Беру на себя все вопросы по документации -Гарантирую полную безопасность сделки Вам остаётся только выбрать жилье Вашей мечты и готовиться к переезду! Отвечу на все интересующие вопросы Звоните! Консультации бесплатные! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 79343 Номер в базе: 6183390 Отличный дом, участок 25 соток в Красноярске.
Продается шикарный дом в СНТ Мебельщик (10 минут езды от Предмостной площади). Шикарный вид на весь город. Дом площадью 120 кв.м. выстоен в 2011 году из кирпича, облицован сайдингом. Дом с хорошим ремонтом, продается с мебелью и техникой. В доме два жилых этажа: 1 этаж - кухня, столовая, гостиная и санузел, 2 этаж - 3 спальни и санузел. Есть мансардные третий этаж, но там ремонт еще не сделан. Дом подходит для круглогодичного проживания, отопление твердотопливный котел, дороги чистятся хорошо. Вода зимой привозная (установлены 3 емкости по 2 куба каждая), летом летний водопровод. Септик. Под домом тех комната, где установлен котел, место для хранения угля, емкости с водой, бойлеры, а также гараж на одну машину с тех. комнатой и погребом для хранения продуктов (картошки и солений). Дом расположен на земле 6,3 сотки. Участок разработаный и очень ухоженный. Посажены многолетние цветы, деревья, кустарники (яблони, жимолость, смородина и другие). Есть даже небольшой виноградник. Две теплицы. Также на участке есть баня, сарай, летний душ и летний туалет. Также забетонирована смотровая площадка (с видом на весть город) под мангальную зону и беседку. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Покажу в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 176349 Номер в базе: 7714709 Купить коттедж с участком 25 соток в Красноярске.
Дом трехэтажный (включая цокольный этаж), общей площадью 520,6 м2, гараж на 2 машины. Стены кирпичные с утеплителем по фасаду, перекрытия железобетонные, кровля - бельгийская металлочерепица с антишумовым покрытием MetroBond. На 1-ом этаже: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная-каминный зал, кабинет, санузел, на 2-ом этаже: холл, 3 спальни с санузлами и гардеробными, на цокольном этаже: хамам, тренажерный зал, комната отдыха, санузел, технические помещения. Вода (холодная) городская, эл-50кВт, септик, отопление электрокотел + дизельный резервный котел, теплые полы. Проектная документация, дизайн-проект, планировка ландшафта. Земельный участок 17 соток, полностью сделано благоустройство, взрослые лесные и плодовые деревья. Строения и земля собственности. Документы готовы. Профессиональное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Покупатель услуги агентства ПОСАД не оплачивает.
Продается уютный, тeплый и кoмфортный дoм площадью 256 м2 2024 года постройки из газобетона в черте города в oкружeнии природы (недалеко от ЖК Хвоя). Удобная планировка, высокие потолки, два санузла, просторные спальни. Большой холл 40м² и кухня-гостиная 50м². Полы на первом этаже кварцвиниловая плитка , на втором - ламинат. По всему первому этажу теплые водяные полы, в том числе в санузлах (с терморегулятором). Остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой Haier. Вода городская. Электричество 30кВт, временное 15 кВт. Септик. Рядом централизованная канализация для будущего подключения. Электрокотел с автоматическим управлением, автоматический твердотопливный котел с бункером и подачей. Буферный теплоаккумулятор S-ТАNК 2000л.(привезен с Москвы) с итальянскими ТЭНами, подключённый через автоматический щит управления (для отопления по дешевому тарифу). Горячая вода - бойлер 120л, можно установить косвенный. Система вытяжки воздуха. Все радиаторы биметал монолитные Рифар. Окна Vеkа 5-ти камерные с энергосберегающими стеклопакетами мультикомфорт. Все входные двери металлические с терморазрывом. Гараж 40м² с автоворотами Дурхан. Необходимо завершить внешнюю облицовку дома и обустройство придомовой территории, поставить забор. В доме чистовая отделка, осталось установить межкомнатные двери и потолки. Нeподалеку oзеpо, лыжный cтaдиoн и гoльф клуб. Въезд на теpритоpию закрыт откатными воротами, видеoнаблюдeниe. Bсeгдa тишинa и чиcтый вoздуx. Необходимая инфpаструктуpа пoблизости, автобусная останoвкa 50 м (5 мин пешком) На участке произрастают молодые березки и сосны. ТОРГ! Полное сопровождение сделки специалистом по недвижимости, юристом и ипотечным брокером, только мы даем 100 % юридическую надежность и гарантию. Вернем до 5 млн. в случае признания сделки недействительной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 180622 Номер в базе: 6510666
Продается дом 2 этажа + 2 мaнсарды, гарaж 50 кв.м на 2 мaшины с ямой в цeнтре Покpoвки нa учacткe 4 coтки. Возможнo под бизнеc. На пeрвoм этaжe pacпoложeнa пpихoжая 12 кв.м, зaл 30 кв.м c кaминoм, куxня 20 кв м,, caн.узел 12 кв.м. На втоpом этажe тpи пpостopные спальни, 2 xoлла для отдыxа, зaл 50 кв.м с камином , сaн узeл, клaдовкa. На третьем этаже - мансарда с витражным окном. На цокольном этаже - душ, баня с каменкой. Имеется хорошее подполье и большой глубокий погреб с овощехранилищем. Очень удобен выход в гараж, погреб и кочегарку из дома. Электроснабжение МРСК, водопровод центральный, супер-септик 45 куб.м, отопление - твердотопливный котел, горячее водоснабжение - бойлеры. В дом два входа - центральный и через гараж. В гараже автоматические ворота. Во дворе оборудована закрытая площадка для отдыха с кирпичным камином-мангалом и тандыром, сарай, дровяник, уличный туалет, теплица. На участке плодоносят малина, смородина, крыжовник, яблони, ранетка, абрикос, груша. Двор выложен брусчаткой, придомовая территория асфальтирована. Школа, детские сады как государственные так и частные, аптеки, крупные супермаркеты и магазины, остановки общественного транспорта - всё рядом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 175614 Номер в базе: 5956583
Продаётся коттедж в п. Горный на ул. Цветочная. Дом трёхэтажный, общей площадью 480 квадратов, сделан из кирпича + утепление + штукатурка. На первом этаже: просторная гостиная с высокими потолками (более 3-х метров), кухня с отдельным выходом на участок, гостевой санузел. На втором этаже находятся две спальных комнаты, причём родительская мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробом. На третьем две спальни, санузел и техническое помещение. В цоколе площадка для реализации ваших фантазий. У прошлого владельца были задумки обустроить здесь бассейн и баню, но воплощены они не были. Дом выполнен в немецком стиле фахверк, что придаёт жилью особое очарование, создавая элегантный и респектабельный образ. Ремонту 4 года (сделан в 2015 году). Дизайн внутренних интерьеров от Александра Бутылина, руководителя дизайн-студии "План". Во всём доме деревянные окна и двери. Террасная доска из мербау (индонезийская порода деревьев, известных своей твёрдостью, стойкостью к влаге и долгосрочностью). Отопление газовое: для комфортного проживания потребуется всего 2 заправки в год. Приточно-вытяжная вентиляция с обогревом и кондиционированием. Встроенный пылесос. Электрощитовая "умный дом". На случай отключений электричества (что случается крайне редко) предусмотрен генератор. Прилегающий участок 10 соток с продуманным ландшафтным дизайном от компании "Сады Семирамиды". Смонтирована система автополива. Установлен биосептик (обслуживание раз в год).
!!!СРОЧНО!!! Вашему вниманию предлагается дача в СНТ "Спартак" район ст. Минино. Отличное место, красивое, рядом Тайга, озеро, ж/д станция Минино. Все сделано качественно для Себя. ДОМ: первый этаж с кругляка, второй этаж брус. На фундаменте. Полы и первый и второй этаж утеплены 15 см. Крыша утеплена 20 см. Бока крыши утеплены. Стеклопакеты с деревянными рамами. Печное отопление. Печь новая из шамотного кирпича, тепло держит до 3 суток. Теплоотдача печи рассчитана до 100-120 кв. Есть веранда 6*3, утеплена. Баня: стены бани - листвяк, поднятый на фундаменте. Внутри печь с учетом всех норм безопасности. В каменке уложен настоящий нефрит, что дает хороший пар. Парогенератор. Сделана ванна соляная. Проводка новая. Участок пять соток, есть небольшой уклон. Все растет, все цветет. На участке есть малина, черноплодная рябина, крыжовник, смородина, клубника, ирга. Сделана небольшая коптильня. Летом дают техническую воду для полива. Один взрослый собственник. Все документы в порядке. Продажа в связи с переездом. Прекрасная природа, озеро, это нужно видеть, минимум соседей, рядом имеется школа, магазины и жд станция. До города 15-20 минут. Все для комфортного отдыха. Звоните для записи на показы.
Жилой дом в Октябрьском районе площадью 200 кв.м, в том числе две остекленные веранды 9 кв.м и 18 кв.м. Два этажа, 5 комнат, кухня 16,4 кв.м, гостиная с камином. Два санузла. Сауна в доме. Фундамент свайно-ростверковый. Стены из монолитного железобетона. Утепление снаружи специальным фасадным пенопластом. Отделка фасада двумя слоями штукатурки (первый - укрепляющая, второй - декоративная). Внутренняя отделка стен - декоративная штукатурка. Сети: электричество, городская холодная вода, городская канализация. Отопление от автоматического твердотопливного котла ZOTA. К дому пристроен гараж на 2 машины площадью 40 кв.м. Общая площадь строения (дом с гаражом) 242 кв.м. Участок 14 соток ровный, с плодово-ягодными насаждениями, теплицей, большим газоном. ИЖС, городская черта, городская прописка. Отличная дорога до участка, остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Продам дом Снт Победа в черте города. Рядом 4 мост, школы, сады, магазины. Дом находится на въезде, на одной из главных улиц Снт. Доступ круглый год, как к любому многоэтажном дому в городе. Нанесён на карту, присвоена адресация. В доме два этажа. Начали чистовую отделку. На 1 этаже расположены кухня, прихожая, гостиная, санузел, котельная. Второй этаж не разгорожен под комнаты. Общая площадь дома 154 кв. М. Участок 4 сотки. Дом 2019 года постройки. Городской водопровод, септик, городская прописка. Твердотоплевный котёл. Отличная альтернатива квартире. Большая площадь, дружелюбные соседи, которых не слышно. Всегда есть парковочное местопо всем вопросам обращаться по телефону. Звоните.
Продается просторный дом в Покровке. Вся инфраструктура городская: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские сады и школы, магазины, аптеки, кафе, парк для прогулок, также рядом ТЦ Покровский и ТЦ Зеленый. Двухэтажный жилой дом с мансардой площадью 160 кв.м. расположен на участке 4,6 соток. Дом с удобной и функциональной планировкой: на первом этаже просторная кухня-гостиная с камином, большая гардеробная, которая может использоваться как спальня, санузел. На втором этаже три спальни, просторная гостевая зона с мансардой, второй санузел. В цоколе расположены капитальный погреб и котельная. Отопление комбинированное: твердотоплевный котел / эл.тена, централизованная вода, септик. Дом полностью готов для комфортного проживания. На территории есть баня и беседка, гараж. Участок разработан. Покажу дом в удобное для вас время по предварительной договоренности. Помогу с одобрением ипотеки даже в сложной ситуации и проведу сделку под ключ. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 74611 Номер в базе: 6187792
Продаётся уютный трёхуровневый коттедж в Октябрьском районе площадью 256,4 кв. м. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство. Основные характеристики: - Общая площадь: 256,4 кв. м (по факту больше) - Фундамент: ленточный - Стены: кирпичные, толщиной 80 см, облицованные сайдингом фирмы Grand Line - Кровля: металлочерепица Коммуникации: - Холодное центральное водоснабжение - Бойлер на 150 литров для горячей воды - Септик объёмом 10 куб. м - Электричество мощностью 15 кВт Отопительная система: Дом оборудован газовым отоплением, однако дополнительно установлены электрический и твердотопливный котлы, что обеспечивает гибкость в выборе источника тепла. Внутреннее пространство: - Этажность: три этажа + цоколь - Количество комнат: 8 - Санузлов: 3 - Планировка: Первый этаж: гостиная с камином, совмещённая с кухней - Второй и третий этажи: спальни, одна из которых имеет выход на отапливаемую лоджию, другая — на балкон. Также предусмотрена комната для бильярда - Цоколь: баня с комнатой отдыха, котельная, кладовая Дополнительные удобства: - Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами - Подвал для хранения овощей и солений - Благоустроенная территория площадью 12 соток включает летнюю кухню, помещение для хранения инвентаря, бассейн, теплицу и летний туалет - Территория вокруг дома выложена брусчаткой, проведён летний водопровод. Вся территория огорожена забором. Коммунальные расходы: Средние ежемесячные коммунальные платежи в зимний период составляют около 7 000 рублей. Инфраструктура: В непосредственной близости от дома находятся магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения и аптеки. До центра города или Взлётки можно добраться за 1015 минут. Местоположение: Район — Славянский жилой массив, известный своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Октябрьский район, улица Окаямная. Преимущества: - Полностью готов к проживанию: остаётся вся техника и мебель - Возможность входа на территорию с двух сторон - Уютная обстановка и благоустроенность участка Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который идеально подойдёт для большой семьи или любителей загородного комфорта! Номер объекта: #1/537970/21574
Продам коттедж в элитном посёлке " Удачный" 302 кв.м. ! - 204 кв.м. жилой площади. Дом выполнен из кирпича 3 этажа , + цокольный этаж, который можно оборудовать по собственному желанию ,квадратных метров хватит : под биллиардную, спорт зал, кальянную или сигарную комнату, бассейн и т.п. На территории 9,5 соток имеется : разработанный участок и мангальная зона , 2 гаража над одним из которых находится второй этаж ( тех. комната), отдельное строение с сауной и комнатой отдыха . Дорога асфальтированная , подъезд без проблем круглый год. один собственник. Реальному покупателю торг!
Продам новый жилой дом (дом для гостей, дом для отдыха, жилой дом). доступности, новая смотровая На Територии земельного участка 7 соток, расположено 3 объекта: 1) Жилой 2 этажный кирпичный дом площадью 93,6 квадратных метра с просторной верандой и лоджией с панорамным видом на горнолыжный комплекс Сопка. 2).Дом для гостей общей площадью 96, 6 кВ.м состоит из комплекса жилых и нежилых помещений: жилая площадь состоит из холла, кухни, гостиной, спальни , душевой и технологичной оздоровительной лечебной сауны, мансарда. В нежилые помещения входят садоводческая для хранения садового инструмента, техническое помещение с тёплым гаражом для хранения спец техники (Квадроцикл , снегоход), котельной, овощехранилища из кирпича. Дом для гостей имеет автономную систему водоотведения. 3).Дом для отдыха (по индивидуальному дизайнерскому проекту) площадью 28 кВ.м высота потолков 4,2 м ( второй свет) в доме размешен бильярдный стол, зона для приготовления и принятия пищи кухня и тандыр, отопление дома индукционные полы зона кухни имеет полы выполненные из керамогранита, зона размещения билярдгого стола из дизайнерского Ломината. Это надо увидеть собственными глазами! Документы проверены. Один взрослый собственник с момента постройки. Обременений и арестов нет. Просто посмотреть просто купить. Подходит под ипотеку. Звоните!Собственик, обмен с доплатой на 2 комнаную квартиру в жк новый Академсм сити.
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Расположение поселка новая Элита идеально сочетает в себе близость к природе и доступность городской инфраструктуры. До города можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: асфальтированные дороги, уличное освещение, детские площадки, магазины. Предлагаем уже отстоявшийся добротный, очень теплый брусовой двухэтажный дом 150 м2 с хорошей отделкой , покрашен качественной краской, все швы проконопачены и загерметизированы польским герметиком, внутри утепление 50 мм . Этот дом станет прекрасным вариантом для семьи с детьми или для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистом районе. -На первом этаж расположилась просторная кухня - гостиная с камином , где вы будете проводить тёплые , уютные вечера с семьей , коридор , прачечная, санузел . -На втором этаже три отдельные, светлые спальни , санузел . Есть выход на чердак по выдвижной лестнице. -Две открытые просторные террасы по 20 м2 с красивым видом на лес . -Фундамент ленточный, утеплен с двух сторон , отмостка также утеплена. Обшит вокруг сайтингом Docke. -Кровля утепление - 200 мм -Пол утепление - 150 мм. -Водопровод центральный плюс собственная скважина -Септик на 6м3 -Эл.питание 3 фазы 15 кВт (равномерно распределены по дому). -Отопление эл.котол Зота 15 кВт, плюс резервное отопление камин-печь, которая очень хорошо прогревает дом . В доме остается вся новая современная мебель и бытовая техника . Не придется беспокоиться о приобретении посудомоечной машины, стиральной , сушильной машины, холодильника или духового шкафа все это уже есть и готово к использованию. Ухоженный участок 10 соток по периметру огорожен забором . Построен навес для машин , залита бетонная плита для парковки. Так же навес используется как шашлычная зона, установлен мангальный комплекс (хол/гор коптильня, мангал, котел для казана, тандыр) с зонтом и принудительной вытяжкой, уличный кухонный гарнитур, скамейка/стол трансформер.При небольших вложениях свободно переделывается под капитальный гараж. Двое ворот- парадные с эл.приводом, запасные с выездом на задний двор, где расположена запасная большая парковка или просто свободная поляна для отдыха и игр . По всей территории выложена брусчатка Старый город в одном стиле со всеми строениями. Построен гараж под мототехнику , дровенник, большой деревянный детский городок. Выделена зона огорода с теплицей . Посажены сосны , плодоносящие деревья , кустарники и все это облагорожено газоном . Еще стоит обратить особое внимание на двухэтажный гостевой дом- баня площадью 80 м2. с открытой террасой . -Баня брусовая толщина стен 180 мм, с 2-х сторон шлифован и покрашен качественными красками, швы проконопачены и загерметизированы польским герметиком. -Фундамент 4-х метровые забивные сваи с 2-кратным запасом прочности. -Отопление - электробогреватели , плюс п
Дом стoит в живописнoм хвойном лесу (на территории участка растет более 60ти молодых кедров). Рядом множество туристических троп, обустроенных лавочками и беседками, включая саму живописную тропу Красивый лес. Инфpacтруктура наxoдится в Акaдeмгopoдкe и Удачном, в 5 минутаx eзды. Hа пeрвoм этаже дoмa располагается просторная прихожая, гостевой туалет, гостиная с камином, кухня с видом на внутренний участок, из гостиной есть выход на террасу и попасть в рабочий кабинет (вход с террасы). На втором этаже располагаются 3 спальни, санузел и гардеробная с прачечной. Третий мансардный этаж представляет собой отрытое пространство 70 м² с большими видовыми окнами. Готов к чистовой отделке. Дом из киpпичa c утеплeнием кaмeнной вaтой (Teхнoниколь), с соблюдeниeм всех технологических аспектов, крыша теплоизолированна напыляемым ППУ (дорогое, но эффективное решение для сохранения большего пространства над головой на мансарде). Здание полностью теплоизолированно, установлен временный электро-котел, на 1м и 2м этажах проложены теплые полы (на воде), зиму дом стоял теплый, на 3м этаже готовятся к установке конвекторы. К дому подведено электричество 45 кВт. Сделана прокладка проводки по всему дому. Подведена холодная городская вода (отправляли воду на анализ, вода идеальная, документы имеются). Проведены мощные вентиляционные каналы по все этажам, под приточно-вытяжную систему с HEPA фильтром (черное небо накрывает даже этот прекрасный лес в горах, например в безветрие + продолжительные холод зимой (проверял специальными датчиками, определяющими количество вредных частиц РМ 2.5 и РМ 10). К дому пристроен гараж на 2 машины с технической комнатой. Имеется просторная веранда 30 м² с видом на внутренний двор. Дом строился под себя, основательный подход + исключительно качественные и экологичные материал, на которых не экономили. В стоимость входят: 1) Досконально проработанный дизайн-проект (800 т.р.), от очень дотошного дизайнера, который готов дальше сопровождать процесс строительства и биться за каждую мелочь с отдельщиками (уже два дома построены у близких людей); 2) Проработанные проекты вентиляции, отопления и электросетей дома, со всеми расчетами по науке, тех документацией, чертежами (подшитые в папке как полагается, работу выполняли профессионалы своего дела, котирующиеся в Красноярске). (400 т.р.+ оборудование и работы 5 млн. р.); 3) В настоящий момент идет работа по подключению доп. 30 кВт электроэнергии (от МРСК Сибири), изначально было 15 кВт (900 т.р.); 4) Холодная городская вода, чистая, с хороший напором, со свежими коммуникациями, в СНТ Березки (где располагается дом) это большой бонус, т.к. многие там сидят на скважинах с грязной водой, а подключиться к городским сетям возможности сейчас нет; 5) Качественный септик (300 т.р.). В стоимость не входят (куплены под дизайн проект): 1) Шикарный камин АСТОВ ПЗС 8457 + материалы для установки (930 т.р., документы имеются); 2) Плитка керамическая (1 млн.руб., по старым ценам, документы имеются).
🔷 Средняя цена продажи: | 17,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 58,7 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 10,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |