Продажа домов для ПМЖ без посредников в Сосновоборске

Предлагается к продаже капитальный дом в Октябрьском районе в черте города, на участке 4,15 соток без уклона. Объект обладает выгодной транспортной доступностью с выездом на улицу Керенского или проспект Свободный, расположен в первой линии СНТ с удобным заездом по широкой дороге, которая содержится в чистоте круглый год. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, эко-парк "Гремячая грива" и вся инфраструктура СФУ, включая торговый комплекс "На Свободном". Планировка дома выполнена по формату евро-трешки: просторная кухня-гостиная 20,1 м² с двумя окнами, большая спальня 18,3 м² и вторая спальня 9,1 м² с окном на лицевой фасад. Санузел совмещенный, площадью 4,7 м², укомплектован всей необходимой сантехникой, включая полноразмерную ванну и бойлер. Выполнен качественный ремонт с применением современных материалов: ламинат, выровненные стены с виниловыми обоями на флизелиновой основе, сатиновые натяжные потолки. В прихожей и санузле уложен керамогранит, дополнительно оборудованы теплые полы в санузле. Электрическая разводка выполнена негорючим кабелем. Высота потолков составляет почти 3 метра, отопление обеспечивается электрокотлом 6 кВт, установлены секционные радиаторы. Конструктивные особенности включают монолитный железобетонный фундамент с утеплением экструзионным пенополистиролом, стены из пенобетона с дополнительным утеплением, что в сумме дает толщину пирога 40 см, фасад отделан штукатуркой "короед". Крыша двухскатная, утепленная и обслуживаемая, установлены пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом. Коммуникации автономные: водоснабжение от скважины, канализация через септик объемом 5 куб. м, в доме предусмотрена система вентиляции. Территория огорожена забором из профлиста высотой 2 метра с распашными воротами и калиткой. Объект подходит для оформления ипотеки и предоставляет возможность получения городской прописки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 178156 Номер в базе: 10426452

Рассмотрим обмен на 2 комнатную!Папа, когда мы купим дом? Вот он! Свой дом В ЧЕРТЕ ГОРОДА, 11 км до центра** Почти миф — найти современный дом с участком в городской черте. Но он существует. Ваши дети смогут расти среди яблонь, а не в бетонном дворе, и при этом ходить в городскую школу. Полная городская прописка и адрес! О доме, где уже пахнет жизнью: Новый двухэтажный дом (175 м²) 2020 года постройки. Чистовая отделка на финише — вы сможете добавить свои дизайнерские штрихи и заселяться сразу. *Первый этаж(9х12 м): Просторная светлая зона для всей семьи: кухня-гостиная и санузел. Фундамент — надежная лента со сваями. Стены из теплого автоклавного газоблока (400 мм) — зимой тепло, летом прохладно. Энергоэффективность! Второй этаж (9х9 м) — ваша приватная крепость:Здесь расположатся спальни для родителей и детей, игровая или кабинет. Пространство тишины и уединения. Коммуникации — полный комфорт:Центральная вода, собственный переливной септик, электрическое отопление **теплыми полами** и бойлер для горячей воды. Проведено телевидение. Готово к заселению! Главное преимущество: статус земли и локация В ЧЕРТЕ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА!** (СНТ Надежда). Все плюсы загородной жизни (участок, тишина, природа) без потери статуса городского жителя. Участок 13 соток на тихой улице у березовой рощи. Молодые яблони и вишни, место для качелей и летней веранды. Инфраструктура в 5 минутах пешком:Остановка, супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки. Для семьи: Рядом школа 156 и два детских сада. Пешая доступность!** Финансовые условия: Чистые документы, один собственник. Возможна покупка в ипотеку. Это не дача, а полноценный жилой дом. Этот дом ждет хозяев! Для тех, кто искал современный дом для семьи с полноценным участком **в черте города.** Чтобы растить детей на своей земле, не жертвуя городскими удобствами. Важно-минимальные коммунальные платежи! О собственнике: Один совершеннолетний собственник, причина продажи - переезд, документы юридически чисты и готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Для получения дополнительной информации и назначения просмотра, пожалуйста, звоните. Понравился обьект? Поставь сердечко, чтобы не потерять. Если вам интересен этот обьект, но не продан свой, быстро реализуем его, зарезервировав этот дом для вас. **Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!**