Только на Циан
12 500 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ДОМ 171 м² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ.
СОБСТВЕННИК. ЖИВЕМ СЕЙЧАС. ПРОДАЕМ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ПЕРЕЕЗДА.
---
Этот дом стоит на 10 сотках ухоженной земли. До города — 20 минут. За шлагбаумом — тишина и чистые дороги зимой. Вокруг — не соседи за тонкой стенкой, а птицы и шум вашего же сада.
Но главное — внутри.
---
ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ ДОМ ЛУЧШИМ ВАРИАНТОМ В ЭТОМ ЦЕНОВОМ СЕГМЕНТЕ?
1. Строили для себя, а не на продажу
Снаружи — брус 180 мм + два слоя утеплителя Технониколь 50 мм + фасад из металлосайдинга "Евро-Брус". Это не просто красиво — это тепло зимой и прохлада летом. Дом реально экономит на отоплении, а выглядит как дорогой загородный особняк.
2. Инженерия, которая дает спокойствие
Два независимых котла: твердотопливный и электрокотел.
На первом этаже в гостиной и в ванной — электрические теплые полы.
Центральная вода + септик.
Всё работает, проверено годами проживания. Дом не требует ни копейки вложений.
3. Планировка, где продумано всё
1 этаж — жизнь и уют:
— Веранда
— Совмещенный санузел
— Кухня-студия, где хочется готовить завтраки и собирать гостей.
— Терраса с видом на сад — ваше летнее место для утреннего кофе.
— Отдельная кочегарка (всё техническое спрятано, не мешает красоте).
— Вместительный погреб для хранения овощей и зимних заготовок.
2 этаж — личное пространство:
— Холл
— Две просторные спальни. Тихие, светлые, с утренним солнцем.
— Гардеробная комната.
— Второй санузел
4. Участок 10 соток — мечта садовода
Всё уже сделано за вас:
Теплица 36 м на капитальном фундаменте — будет стоять десятилетиями.
Плодовые деревья: яблони, груша, ранетка, вишня
Ягоды: малина, смородина, крыжовник, черноплодка.
— Всё плодоносит, всё ухожено. Вы не тратите год на запущенный участок — вы сразу собираете урожай.
5. Подарок новым хозяевам
Остаётся практически вся мебель и встроенная техника, 2 спальных гарнитура. Привозите только личные вещи — и живите. Никакого ремонта, никакой беготни по магазинам.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ?
Поселок с шлагбаумом — безопасность и порядок.
Дороги чистят регулярно — зимой нет проблем с выездом.
Соседи — адекватные, семейные, тихие люди.
До города — 20 минут спокойной езды.
Документы готовы, 1 взрослый собственник.
Ипотека проходит без проблем.
Торг уместен — обсуждаем при встрече.
---
ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМИ
Одно дело читать описание. Другое — открыть дверь, вдохнуть этот воздух, пройтись и представить, как здесь проходят ваши будни и выходные.
ЗВОНИТЕ. ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ.
Обмены и альтернативы не предлагать — продаем в связи с переездом в другой регион.
