Только на Циан
9 700 000 ₽
Загородный дом в живописном посёлке — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!
Продаётся просторный монолитный дом в микрорайоне Малые Никитки посёлка Солонцы — вариант для тех, кто хочет сразу переехать и жить без дополнительных вложений. Дом и участок полностью готовы к полноценной жизни.
Дом:
Общая площадь — 120 м²: 95 м² — жилая часть, 25 м² — тёплая веранда из бруса 1515.
Веранда законопачена с двух сторон и утеплена — в ней комфортно даже зимой.
3 комнаты и большая кухнягостиная: при желании пространство можно зонировать и выделить четвёртую комнату.
Продуманная теплоизоляция: окна ПВХ пропенены дважды, дополнительно утеплены перекрытия, крыша из металлопрофиля.
Современные удобства: тёплые электрические полы, бойлер на 150 л, просторная ванная с кафелем, вся сантехника готова к эксплуатации.
Отделка "под ключ": натяжные потолки, большие окна, стены с обоями; в двух комнатах — кварцвиниловая плитка (отлично держит тепло), в остальных — практичный линолеум.
Есть потенциал для расширения: предусмотрена возможность надстроить второй этаж или мансарду.
Участок 10 соток (ИЖС):
Три теплицы — отличный старт для садоводства и выращивания свежих овощей.
Плодовые деревья, клубника, малина, смородина, а также многолетние цветы (пионы, розы, гортензии, лилии) — участок уже радует урожаем и красотой.
Место для парковки 2 автомобилей.
Деревянный забор, распашные ворота и калитка обеспечивают приватность и удобство.
Локация:
Закрытый посёлок со шлагбаумом, внутри — асфальт, камеры наблюдения, общая детская площадка.
Центральное городское водоснабжение.
Рядом новая школа и достраивается детский сад; для школьников организован специальный автобус.
В шаговой доступности открываются — новый минимаркет и пункт выдачи заказов.
В 6 минутах езды — шиносервис и автосервис.
Тишина, спокойствие, потрясающие закаты и рассветы — и никакой угрозы застройки высотками.
Из мебели и техники остаётся: кухонный гарнитур, посудомоечная машина и плита.
Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений, чистая продажа. Причина продажи — переезд в другой регион.
Полное юридическое сопровождение сделки, бесплатная консультация и помощь в получении базовой ипотеки под минимальный процент!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".
Код пользователя: 209281
Номер в базе: 13176769
