Купить большую квартиру на проспекте Металлургов в городе Красноярск

Продам просторную и светлую 4х-комнатную квартиру. 7-й этаж 9-этажного дома. Качественный ремонт в современном дизайне, с использованием качественных материалов. Ламинат в спокойной, натуральной расцветке. Полы выровнены во всех комнатах в один уровень по маякам. Полностью заменена проводка на медную. Окна кухни и зала выходят на северо-восток. Окна двух спален на юго-запад, во двор. Окно третьей спальни выходит на торец здания, на юго-восток. Балкон застеклен. Панельный дом. Квартира очень теплая. Проблем по водо-, энерго- и теплоснабжению не бывает. Чистый подъезд и комфортные соседи. Во дворе есть детская площадка. Нет проблем с парковочными местами. Адекватная и расторопная управляющая компания. Очень удобный выезд по двум направлениям. Квартира подходит под любую форму расчета. Один собственник. Документы готовы к сделке. Обременений нет. Звоните, организуем просмотр в удобное время. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Помогу с оформлением ипотеки со скидкой в банках.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11680947. Код пользователя: 174649. Район: Зелёная Роща мкр.

Продам 3 Металлургов, дом 20А, 9/9п, 75м, Пвх, лоджия. Без обременений. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. 5700 т.р. .

Продается большая, уютная четырехкомнатная квартира площадью 91,7 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, на полу ламинат, кафель,двухуровневые потолки. Санузел совмещен, отделан кафелем. В квартире выполнена узаконенная перепланировка. Новому собственнику остается кухня с встроенной техникой. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа, Детский сад. Помощь в получении ипотеки. + для вас: минимум пакет документов, лояльность банков, скидки на % ставки, только для клиентов нашей компании, экономия вашего времени. Покупайте квартиру безопасно и выгодно. Звоните,покажем в удобное для вас время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11694840. Код пользователя: 47336. Район: Зелёная Роща мкр.

Продается трёхкомнатная квартира, на 2 этаже из 5, общей площадью - 62,6 кв.м. Квартира очень теплая. Имеется балкон. Санузел раздельный. В квартире требуется произвести косметический ремонт. Отлично развита инфраструктура. Рядом с домом есть: детский сад 246, детский сад 247 школа 98, детский сад 329, школа 7 сквер Пограничников, магазины и другие социально значимые объекты, необходимые для комфортного проживания. Через дорогу расположены сквер Космонавтов, ТК "Роща", ДК Металлургов. Всё находятся в шаговой доступности! Хорошая транспортная развязка. Дом расположен недалеко от нескольких остановок.

Ленинский район, г.Красноярск, ул. 2-я Краснофлотская, м-н КрТЭЦ, 4-х комнатная уютная, теплая, солнечная, просторная квартира в Кирпичный дом, поэтому слышимости практически нет! В наличии два просторных балкона (застеклены деревом) позволяет любоваться рассветами и закатами на Енисей, с чашечкой кофе в уютном кресле. Толщина стен в наше время удивляет, поэтому ширина подоконников легко вмещает любимые цветы. На площадке всего 4 квартиры, которые разделены большим тамбуром, по факту у вас получается всего один сосед! Также имеется новый лифт. В шаговой доступности СФУ, рынок, поликлиника, детские сады, школа, различные развивающие и спортивные клубы и для детей, и для взрослых, бассейн, магазины, остановки общественного транспорта. Микрорайон полностью обустроенный и обжитой, все необходимое для комфортной жизни-Рядом. Отличная планировка, все комнаты раздельно и правильной формы, 3 отдельных спальни, Везде натяжной потолок, на полу линолеум. Большой раздельный санузел, в современном кафеле., новая сантехника, поменяны трубы. В квартире остается много новой мебели и бытовой техники: Новый кухонный гарнитур фирма М32, холодильник Haier, СВЧ печь gorenje. Детская 1 комната компьютерный стол, шкаф КМК, кровать+матрас новый, телевизор LG. Детская 2 компьютерный стол, шкаф КМК, кровать+матрас новые, телевизор диагональ 50. Зал новый дорогой диван, тумба под телевизор КМК, встроенный шкаф. Коридор два шкафа. Спальня шкаф КМК, кровать+ матрас. Чистый подъезд, благоустроенный двор, где много места для парковки. Продажа без альтернативной покупки (чистая продажа)

Продам гостинку 17,2 м в Зеленой роще. По документам однокомнатная квартира. На стенах — обои, на полу — линолеум, новые стеклопакеты, алюминиевые радиаторы, в сан.узле кафель. Квартира солнечная, теплая. Из окна открывается вид на Енисей и спортивную площадку. Чистый подъезд со свежим ремонтом. Входные двери в подъезд тоже заменены. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Во дворе много зелени, всегда имеются парковочные места. Инфраструктура района максимально развита: В шаговой доступности детские сады 292, 163, 73, 227, средние школы 2, 85, 108, детская поликлиника 4, городская поликлиника 14. В минуте ходьбы остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любой район города. В шаговой доступности стадион, футбольное поле, спортивные площадки, Гвардейский парк для прогулок и отдыха. За домом магазин Хороший, Без долгов, без обременений. Один взрослый собственник. Любая форма расчета. Подходит под ипотеку. Звоните, договоримся на просмотр.

Арт. 73556835 ПРОДАЕТСЯ: Комната в общежитии, по документам квартира по адресу Светлова 8 (Советский район) ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь 12 м2 СОСТОЯНИЕ: Новый, современный ремонт, окно пластиковое, с\у в кафеле, новая сантехника. ДОП.СВЕДЕНИЯ: Детская площадка, парковка, хорошая транспортная развязка. Все необходимые объекты жизнедеятельности в шаговой доступности. На 1-ом этаже консьерж. ----------------------------------- Все сделки застрахованы. Гарантия юридической чистоты сделки. Ипотека на выгодных для вас условиях, помощь и консультация. Звоните! Записывайтесь на показ прямо сейчас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в развитом микрорайоне Множество магазинов Детские сады Школы Поликлиника Все в шаговой доступности 3 отставному до тц планета 5 минут пешком до остановки Потолок натяжной по всей квартире Полноценный раздельный сан узел Большая прихожая Просторные комнаты Теплый дом , зимой всегда хорошо Окна пластик Собственник .

Предлагаем купить квартиру 27 квадратов на 9 этаже нового 25 этажного дома в Черемушках. Уникальная возможность стать владельцем современной однокомнатной студии в новом доме! Просторная 27-метровую студия с удобной планировкой, расположенную на 9 этаже нового 25-этажного дома в Черемушках. Вы будете наслаждаться потрясающим видом из окон и комфортом современной жизни. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или успешного профессионала. Ремонт от застройщика включает в себя наклеенные обои, качественные межкомнатные двери и натяжные потолки. Санузел выложен кафелем, а стены окрашены. Вам останется только добавить свои личные штрихи, чтобы создать уютное гнездышко. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в новом доме, сданном в январе 2024 года. Четыре лифта, два из которых грузопассажирских, обеспечат удобство перемещения. Большая детская площадка с мягким резиновым покрытием и игровыми комплексами станет любимым местом для ваших детей. Просторная парковка и близость к большому магазину "Аллея" сделают вашу жизнь еще комфортнее. А удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта позволит легко добраться в любую точку города. Звоните прямо сейчас и назначьте просмотр! Эта квартира ждет именно вас!

Супер предложение!!! Студия в микрорайоне Солнечный!!! 9 кв. м. на первом этаже.. с собственным санузлом и просторной лоджией.. Прекрасно подойдёт как для сдачи в аренду так и для комфортного проживания в собственной квартире!!! Прекрасная транспортная развязка.. рядом остановка.. Развитая инфраструктура.. всё в шаговой доступности.. школа садик.. магазины.. Торопитесь!!! Уютное Тёплое гнездышко ждёт Вас!!!

В продаже полноценная 3х комнатная квартира в 10-ти этажном панельном доме. В квартире сделан хороший ремонт. В спальнях и гостинной ламинат, кухня и коридор керамогранит. Окна везде ПВХ. Радиаторы во всей квартире заменены. Санузел совмещен, в кафеле. В общем состояние заходи и живи, делать ничего не нужно. Новому собственнику остается кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, диван в гостинной и стенка, встроенный шкаф в коридоре, в маленькой спальне кровать и стол со стеллажом. Инфраструктура района очень развита. В пешей доступности школы 129,141 и 152, детские сады 25, 26, 151 и 309. Множество магазинов, аптек и тд. Удобная транспортная развязка позволяет без проблем уехать в любой район города. Помогу оформить ипотеку со ставкой от 11,49%. Моим клиентам скидка на страхование ипотеки. Полное юридическое сопровождение вашей сделки. Гарантийный сертифкат каждому клиенту! Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11205346. Код пользователя: 19502. Район: Северный мкр.

Продается 3-ком квартира, улучшенной планировки, на комфортном втором этаже. Окна выходят на сквер и тихий двор. Подьезд очень чистый, и хорошие соседи на площадке. Ухоженная придомовая территория, во дворе много парковочных мест. Большая детская площадка. Район с очень хорошо развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка, 20 минут до центра города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, откуда можно уехать в любой район города. Рядом находятся школа и детский сад. Имеются продовольственные и промтоварные магазины. Комнаты в квартире большие и просторные, две по 17,4 кв.м. и одна 10,5кв.м. Да, квартира требует вложений, и подготовлена для ремонта. Вы сможете все сделать на свой вкус. Подходит под любой расчет. Показы по договоренности.

Предлагаю купить 4-комнатную квартиру на первом этаже в уютном районе Зеленая роща на улице Воронова. Это идеальное место для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира в хорошем состоянии: установлены окна ПВХ и новые радиаторы, что обеспечивает тепло и уют даже в самые холодные зимние дни. Раздельный санузел полностью облицован кафелем, в коридоре предусмотрена гардеробная для вашего удобства. Вас порадуют добропорядочные и чистоплотные соседи, с которыми приятно делить лестничную площадку. Зеленый двор с обилием зелени — идеальное место для прогулок. Для детей и спортивных занятий оборудованы современные площадки. В шаговой доступности находятся аптеки, супермаркеты, школа и детский сад. Удобная транспортная развязка позволит вам легко добираться в любую точку города. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах обеспечит безопасность и прозрачность. Квартира более 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.

Арт. 71726707 ПРОДАЕТСЯ: Большая 3-х комнатная квартира в экологически-чистом Октябрьском районе, по адресу - Михаила Годенко 1. ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь - 70 м2, жилая площадь 60 м2, санузел раздельный. СОСТОЯНИЕ: Светлая уютная квартира для семьи, сделан небольшой косметический ремонт. В квартире хорошая шумоизоляция и хорошие соседи, семьи, семейные пары. Всё, что есть на фотографии остается новым хозяевам. Чистый подъезд, а также всегда есть доступные парковочные места. Летом в квартире не жарко и не душно, а зимой уютно и тепло. ДОП. СВЕДЕНИЯ: Дом расположен очень удобно, хорошо развитая инфраструктура. Остановка общественного транспорта рядом с домом, откуда можно уехать в любую точку города. Недалеко и до центра города! В шаговой доступности детские сады, школы, гимназии, магазины продовольственных товаров, ТК на свободном, ГорДК, кинотеатры и всё, что нужно для комфортного жилья и удобства. СИТУАЦИЯ: 1 взрослый собственник, обременений нет. Квартира юридически чистая. Во владении около 18 лет. ———————————————————————————————————————— Гарантия юридической чистоты сделки от компании .Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Собcтвенник продаёт БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ 4-кoмнатную квартиру нa втоpом этаже 10-этажнoгo панeльнoгo дoмa c oкнами на 2 стopoны (во двор и нa ул. Яcтынcкaя). Oдин взрослый собствeнник. В квaртире никто не пpoписaн. Квapтиpa без oбpeменeний и долгoв. Пoлная стоимoсть в догoворe. Пoдходит под любую ипoтеку, сертификaт. Быстрый выход на сделку (полный пакет документов готов к сделке). Квартира под отделку. Сняты обои и напольное покрытие, демонтированы двери и дверные коробки, вскрыты межпанельные швы с внутренней стороны. Фото соответствуют реальному состоянию квартиры. Перепланировка не осуществлялась. Инфраструктура окрестностей: В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта 11-й микрорайон, ходят автобусы 23 и 65. Через дорогу гипермаркет Лента, рядом Командор, аптеки, магазины, поликлиника. Школы 129, 141 и 152; детские сады 25, 151 и 309. Услуги агентств не интересуют.

Описание: Продаётся светлая и уютная 2 комнатная квартира в мкр. Солнечный. Квартира с продуманной планировкой, свежим косметическим ремонтом. Выход на балкон из зала и комнаты. Раздельный санузел, встроенные шкафы-купе с зеркалами, натяжные потолки и пластиковые окна создают современный и стильный интерьер. Квартира очень тёплая и солнечная, с доброжелательными соседями. Придомовая территория: Летом двор утопает в зелени и цветах — идеально для прогулок с семьёй. Инфраструктура: Удобное расположение порадует вас развитой инфраструктурой: рядом новый детский сад, школа, поликлиника, магазины (Пятёрочка, Командор, Аллея и другие), остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Условия продажи: Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Мебель остаётся по договорённости. Квартира ждёт именно вас! Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Красноярске по адресу улица Академика Павлова, 41. Общая площадь квартиры составляет 42,4 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. В квартире есть отдельный санузел и просторная лоджия с видом на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с поиском места для автомобиля. Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом есть школы и детские сады. В шаговой доступности расположены клиники, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистый объект, без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продам 4 ком квартиру, окна ПВХ, балкон застеклен, облагорожена придомовая территория, с отличной детской площадкой, инфраструктура развита на 5+, школа, садик, все в пешей доступности, магазины. Без долгов и обременений, мат кап не использовался, три взрослых собственника. Рассмотрим любую форму расчета! Приходите, смотрите, покупайте, мы со своей стороны поможем, чем сможем, полное юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!!!

Собственник компания Reit Без обременений В КВАРТИРЕ ВЕДЕТСЯ РЕМОНТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! 3 января 2025 года стоимость увеличится до 5 790 000 руб - Новые обои - Установлены новые межкомнатные двери - Напольное покрытие - ламинат - Натяжной потолок Отлично paзвита инфрастpуктура. Pядoм с домом eсть: детcкий сад 246, дeтский сaд 247 шкoла 98, дeтcкий сад 329, школa 7 сквер Пограничников, магазины и другие социально значимые объекты, необходимые для комфортного проживания. Через дорогу расположены сквер Космонавтов, ТК "Роща", ДК Металлургов. Всё находятся в шаговой доступности! Taкжe доступен oбмeн пo прогpамме TRADЕ-IN В договоре указывается вся сумма без занижения Возможна оплата с применением любого жилищного гос. сертификата, в том числе мат. капитала Компания RЕIТ — сервис умных сделок с недвижимостью, который рекомендуют близким

Арт. 71727128 ПРОДАЕТСЯ: 4-к квартира, на 1-ом этаже 10-ти этажного кирпичного дома по улице Водопьянова 6А, Советский район. ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь - 90 м2, Зал - 17,1 м2, 1-я спальная - 13,3 м2, 2-я спальная - 12,4 м2, 3-я спальная - 12,4 м2, Кухня - 9 м2, С/У - раздельный. СОСТОЯНИЕ: Квартира светлая, теплая и просторная, присутствует качественная мебель, кухонный гарнитур и холодильник, окна пластиковые, имеются две кладовые и гардеробная. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ: Спокойный, тихий, уютный и закрытый двор со спортивной/детской площадкой; за площадкой располагается охраняемая, огороженная парковка; приветливые соседи; мебель остается из второй комнаты и кухни; рядом располагаются школы 24, 143 и детские сады 277, 30, 74; множество различных магазинов и аптек находятся у вас под рукой; недалеко есть детская и взрослая поликлиники; автобусные остановки так же находятся близко к дому; ТРЦ . СИТУАЦИЯ: Один взрослый собственник. Больше 5 лет в собственности. Чистая продажа. ------------------------------------ Все сделки застрахованы. Гарантия юридической чистоты сделки. Ипотека на выгодных для ВАС условиях, помощь и консультация. Звоните, успевайте записаться на показ прямо сейчас! Без комиссии.

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, с толстыми кирпичными стенами, широкие метровые подоконники. Квартира светлая с удобной практичной планировкой. Чистый подъезд, спокойные соседи. Во дворе большая детская площадка. Есть много свободного места для наземного паркинга, также имеется подземная парковка во дворе дома. Общая площадь, включая лоджию 49,74 м², без лоджии 43,04 м², площадь на которую начисляются коммунальные платежи 42,5 м², площадь кухни 8,17 м², площадь большой спальни 15,09 м², площадь маленькой спальни 9,38 м², площадь коридора 6,46 м², площадь ванны 3,94 м², площадь лоджии 6,7 м². Развитая инфраструктура - 6 детских садов поблизости, 3 школы, детская и взрослая поликлиника, много хозяйственных и продуктовых магазинов, аптек, фитнес-клуб Nrgym, кафе, ресторан-бар, пиццерии, остановки общественного транспорта. Дом расположен в спокойном районе хорошая транспортная развязка, в шаговой доступности Ярыгинская набережная, на набережной проходят различные мероприятия (яркие берега, масленица и т.д.) рядом остров отдыха, обустроенный пляж, беседки для шашлыка. Никаких обременений (то есть, нет ипотеки, нет материнского капитала), в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Без пeрeплaниpoвoк. Санузел, совмещенный с водонагревателем (с бойлером), пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Мебель может остаться по договоренности. Юридическое сопровождение сделки если потребуется. Риэлторов просьба не звонить, если нет покупателя, комиссию риэлтору не платим, если только не предложите цену квартиры вашему клиенту выше на размер ваших услуг.

Дом расположен в тихом спальном районе. Рядом протока р Енисей. В шаговой доступности 3 корпуса д/сада 187. напротив дома Спорткомплекс "Здоровый мир". До остановок на пр. имени газеты "Красноярский рабочий" 7-10 минут пешком. Недалеко до рынка Содружество. В 10 минутах ходьбы школа "16. Гостинка в хорошем состоянии, окно пвх, новая входная дверь, новый радиатор, ровный потолок. На полу линолеум. Душ слив в пол. Ч/п. Мат капитал не использовался. Обременения нет.

Прeдлaгaем к покупке 3 комнатную квартиру Совeтcкий райoн, Оpиeнтиp: Зеленая роща Планировкa: 97 серия Квapтиpа: - сделан косметический ремонт; - комфортный 2й этаж; - остается встроенный шкаф и кухонный гарнитур без техники; - произвели частичную замену проводки и коммуникаций. Уcлoвия пpодажи: - взрoслый сoбствeнник; - без oбpеменений; - бoлee 5 лeт в сoбственнocти; - вся cумма в дкп; - чистая продажа. Инфраструктура: Школа 7, 98, 129, 141; Детский сад 151, 246, 329. Супермаркеты Магнит, Красный яр, Пятерочка и Гипер Лента. В доме пункт выдачи озон. Недалеко сквер Пограничников и Космонавтов. остановка транспорта - Магазин Электротехника - 8,61, 71, 81, 83. Звоните, покажу в удобное время. Помогу с оформлением ипотеки под сниженный процент! Комиссию оплачивает покупатель

Уютная квартира в центре Правого берега. Ремонт делали для себя 2 года назад. Кухонный гарнитур остается новым жильцам. Большая просторная лоджия, которую при желании можно утеплить.

Продам 3-комнатную квартиру в мкр. Зелёная Роща, пр-т Ульяновский. Квартира интересной планировки. Грамотным подходом собственника типовая трёшка с крохотной кухней и маленьким санузлом превратилась в просторную, комфортную квартиру, где и на кухне не тесно и в санузле места достаточно! Кроме того, в квартире есть выделенная под кабинет рабочая зона и функциональная гардеробная. Фактическая площадь квартиры около 80 м2. Два окна в одной комнате позволяют сделать полноценную 4-комнатную, что удобно для большой семьи с детьми. В процессе преображения квартира получила не только дополнительные качества, но капитальный ремонт. Монтировались абсолютно новые все системы и коммуникации. Были заменены вся система электроснабжения, водоснабжения, канализация. Заливались полы, шпаклевались стены. Устанавливались новые радиаторы, окна, двери. Газовая система менялась на современную в целом по всему дому. Силами жильцов не так давно сменилась управляющая компания, и уже произведен капитальный ремонт кровли. В следующем году планируется привести в порядок лифт и подъезд. В настоящее время городом проводятся работы по замене теплосети, активно благоустраивается территория рядом с домом. Окна квартиры выходят на набережную Енисея, которая также была благоустроена силами администрации города. Сейчас там прекрасное место для прогулок, удобно пойти с собакой или самому на пробежку, да и просто очень красиво! Рядом идёт строительство белоснежного храма! -- По документам один собственник, более 5 лет, без обременений, маткапитала, наследства и пр. нюансов. Продажа в связи с покупкой другой недвижимости. Сделки не будут связаны, поэтому любой вид расчета. -- Цена не окончательная, есть ТОРГ! Покажем по договоренности, звоните!