


48 583 ₽/м²
Капитальный Бокс по адресу ул. Телевизорная 18 стр. 11 бокс 60, этот адрес указан верно, не дает его выбрать. 98.8 квм (по документам). Есть тех комната + сделана комната отдыха, размеры предоставлены на фото. Отопление (твердотопливный котел+электрический котел), зимой тепло. Помещение утеплено. Сделана новая проводка, так же имеется 380. Бокс с высокими воротами и потолками, вмещает грузовой автомобиль или лодку, , либо организовать другой вид деятельности. Право собственности на землю и на строение, документы в полном порядке. В собственности более 5 лет. Кадастровый номер ЗУ: 24:50:0200038:590 Кадастровый номер постройки: 24:50:0200038:589 На интересующие вопросы готов отвечать с 8 МСК



24 900 ₽/м²
Арт. 124241147 Предлагаем к продаже капитальный гараж в гаражном кооперативе "Импульс" по адресу ул. Карбышева, 3. Размеры гаража: Общая площадь по внутреннему обмеру: 24,9 м2. Длина гаража: 6,0 м. Ширина гаража: 4,35 м. Высота потолка в гараже 2,02- 2,10 м. Ширина ворот: 2,46 м. Высота ворот: 1,86 м. Проезд в гаражный массив расположен напротив жилого дома ул. Карбышева, д. 20. Проезд круглый год - дорога отсыпана и укатана- ровная без крутых подъемов и спусков. В гараже есть электричество, отопление печное. пол залит песчано-цементной стяжкой, стены-кирпич. Есть погреб. Покупатель оплачивает только сопровождение сделки



29 101 ₽/м²
Предлагается к продаже гараж на улице Светлогорская, площадью 37,8 квадратных метра. В гараже есть смотровая яма и погреб. Размах ворот три метра, высота два метра. Высота потолка 2,2 метра. Гараж в собственности, земля под гаражом в аренде на 49 лет. Все документы готовы к продаже. БЕЗ ОБРЕМИНЕНИЙ. Звоните!!! Арт. 111842636



113 208 ₽/м²
Продам гараж, бокс, гаражный бокс. Кадастровый номер ЗУ:24:50:0100219:925 Кадастровый номер строения:24:50:0000000:0:6758/1 Все размеры на фото. Вместительное овощехранилице, 2,5*3 метра. Оборудован и оснащен для ведения деятельности по ремонту и обслуживанию авто и мото техники. Продается все, что на фото, за исключением личных вещей. Можете вести свою деятельность или уверенно и комфортно обслуживать или ремонтировать собственный автомобиль. Свет 380 В, 15 кВт. В зависимости от размера авто, для комфортной работы входит 2 лекговых автомобиля или один Форд Транзит, Тойота Тундра, ТЛК, Инфинити QX и пр. В непосредственной близости готовится к сдаче ЖК "Октябрьский", и продолжается иная жилая застройка. Документы на землю и строение. Владею 15 лет, работал сам, арендой помещение не убито.



72 881 ₽/м²
СРОЧНО!!! Цена актуальна до 15.12.25 Отличное предложение! Готовый бизнес в БЦ: 3 студии с доходом от 60 000 ₽/мес. Выгодная инвестиция с маржинальностью 20%+ Цена: 4300000руб. Адрес: Красноярск, ул. Телевизорная, 1с99 Общая площадь: 59м (включая общий коридор) Количество студий: 3 Текущий ежемесячный доход: от 60 000 ₽ --- Суть предложения Продается готовый бизнес — блок из трех полностью оборудованных студий-апартаментов в бизнес-центре с стабильным пассивным доходом. Идеальный актив для инвестора, который ценит время и считает деньги. --- Финансовая модель (просчитано за вас): Ежемесячный доход (посуточно) 3 студии 2 500 ₽/сутки 30 дней = 225 000 ₽ Ежемесячный доход (долгосрочно) 3 студии 20 000 ₽/месяц = 60 000 ₽ Средняя загрузка (посуточно) Достаточно 50% загрузки для дохода 112 500 ₽/месяц Расходы (коммуналка, уборка, налоги) ~25-30% от дохода Чистая прибыль (при долгосрочной аренде) ~42 000 - 45 000 ₽/месяц Маржинальность бизнеса 20-25% --- Планировка и помещения Общая площадь: 59м Состав помещений: 3 изолированные студии (15.5 м² + 17.5 м² + 16.7 м²) Общий коридор (входит в общую площадь) Каждая студия включает: Собственная ванная комната Кухонная зона с мини-кухней Спальное место Современная мебель и техника High-speed Wi-Fi --- Форматы монетизации 1. Посуточная аренда (максимальный доход) Целевая аудитория: туристы, командированные Потенциальный доход: до 225 000 ₽/месяц 2. Долгосрочная аренда (стабильный доход) Минимальные затраты времени Гарантированный доход 60 000 ₽/месяц 3. Смешанная модель 1-2 студии посуточно + остальные долгосрочно --- Преимущества для инвестора Готовый бизнес под ключ — все студии полностью оборудованы Не требует личного участия — возможна передача управляющей компании Гибкая модель монетизации — под любой аппетит к риску Отдельные входы у каждой студии — конфиденциальность для гостей Премиальное оформление — позволяет держать цены выше рынка Растущий район — парк Гагарина, новая инфраструктура --- Почему это выгодно? Диверсификация риска — 3 студии вместо одной Эффект масштаба — общие расходы делятся на 3 объекта Проверенная доходность — бизнес уже работает и приносит деньги Возможность увеличения доходности за счет профессионального управления --- Готовы предоставить полную финансовую отчетность, показать студии в рабочее время и познакомить с действующими арендаторами. --- P.S. В подарок новому владельцу — передам все наработанные контакты: клининговые службы, служба поддержки. Это объявление создает образ прозрачного, просчитанного и перспективного бизнеса, что максимально привлекательно для серьезных инвесторов.



36 243 ₽/м²
ПРОДАМ Трехуровневый гараж площадью 67,6 квадрат.м. в самом центре города - капитальный гараж, находится на первой линии, удобный подьезд к гаражу; -2 полноценных этажа: первый этаж = 35,2 кВ.м ; цокольный этаж = 32,4 кВ.м. -смотровая и погреб; -на всех этажах проведено электричество, все работает; -безопасность: охраняемый двор; шлагбаум; -документы: гараж и земля в собственности; -вместимость до 3 машин; по всем интересующим вопросам звоните, отвечу реальному покупателю небольшой торг уместен



43 750 ₽/м²
Продам гараж (бокс),по адресу ул.Мечникова,57а ,бокс с общей площадью 15.3 кв.м,есть задняя комната .Проведено электричество ,индивидуальный счётчик .Есть смотровая яма и погреб ,гараж(бокс) расположен на земельном участке общей площадью 19 кв.м .Гараж(бокс )и земельный участок в собственности .Кадастровый номер 24:50:0200058:617.Межевание земельного участка есть



66 667 ₽/м²
Продам гараж, адрес: г. Красноярск, ул. Светлогорская, 4, строен.4, бокс 8. Высота ворот 2,35 метра. Высота внутри 2,55 метра. Длина гаража 6 метра. Ширина гаража 3 метра. Три уровня. Есть техническое помещение, погреб. Удобное месторасположения. Один взрослый собственник. Без долгов и обременения. Один взрослый собственник. Покупателю предоставляется юридическая проверка по данному объекту недвижимости.



50 000 ₽/м²
Прoдам гapaж в Центpе городa. Площaдь: 20 кв.м. + полнoразмеpнaя теxничecкaя кoмнaта. Бывший гаражный кoопepатив "Прогресс-2". Гapаж и зeмля в сoбствeнноcти. Удобный пoдъезд и мaнeвpирoвaниe. Гaрaж pacположен c xоpoшим логистичeским доступoм. Еcли нe дозвонились, пишитe на Циан, oтвечаю сразу



21 622 ₽/м²
Капитальный гараж в железнодорожном районе по адресу ул. Куйбышева 38Ас2, площадь 18,5кв.м (сам гараж 15,4 кв.м, погреб 3,1кв.м), высота потолков 2,5м. Есть погреб, смотровая яма, электричество. В собственности, оформлены документы на гараж (на землю не оформлялись). Требует ремонта смотровая яма. Оформление купли-продажи через МФЦ



35 714 ₽/м²
Продам капитальный гараж 18,2 м кв (6*3, H-2.05), расположенный на Забобонова, 8а строение 43, 1996 года постройки. Стены, пол и потолок из железобетона, смотровая яма из кирпича, уложена новая кровля. Подключено электричество 220 вольт, с возможностью увеличить до 15 кВт. Участок и гараж сухие. Расположение гаража на перекрестке, позволяет въезд автомобиля с прицепом. Потребительским кооперативом "Автомобилист-2" запланировано подключение двух фонарей уличного освещения и видеонаблюдения. Удобный выезд на ул. Забобонова, Вильского, Лесопарковую, Крупской. Гаражный бокс и земля зарегистрированы. Обременений, долгов нет. Один собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |