





102 761 ₽/м²
Продажа от собственника! Мат.капитал не использовался,в квартире никто не прописан,1 взрослый собственник,все готово к сделке!Подходит под ипотеку! Новому собственнику остается кухня и вся система хранения в коридоре(удобные вместительные шкафы).Отличный район с развитой инфраструктурой (во дворе школа,садик, КГПУ. В шаговой доступности рестораны,ТЦ , автовокзал,фитнес центр, парк 400 летия.До центра 5 минут на машине. Двор с камерами и под шлагбаумом,видеодомофон. Дружные семейные соседи.Окна не выходят на проезжую часть. новый современный лифт. все остальные подробности по телефону.



136 187 ₽/м²
Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 77.1 кв. м, расположенная на 3 этаже 18-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Жилая площадь составляет 32 кв. м, а просторная кухня - 21.4 кв. м, что станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Высота потолков - 2.75 метра, что добавляет пространству воздуха и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Две лоджии обеспечивают дополнительное пространство для отдыха и хранения. Совмещенный санузел сделан в современном стиле. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает переезд и повседневную жизнь более удобными. Есть мусоропровод, поэтому можно избавляться от бытовых отходов без лишних хлопот. Район, где находится квартира, отлично подходит для семей с детьми. Рядом есть детские сады, а также магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Условия сделки: продажа от агентства, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира без обременений, один собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.



127 607 ₽/м²
Продам шикарную 4 комнатную квартиру в новом, с повышенным комфортом доме, большой, в два уровня, закрытый, ухоженный двор, подземный паркинг для Вашего авто. Квартира светлая, теплая, с высокими потолками, легко дышится, из окон квартиры открывается красивейший вид на город и р. Енисей. Отсутствуют ограничения, один взрослый собственник, на ключах. Звоните, договоримся посмотреть.



143 095 ₽/м²
Пpодается вeликoлепную, пpoсторная 2-кoмнатнaя квартиpa плoщадью 60,1 кв.м., В квaртиpe выпoлнeн косметический ремoнт. Paспoлoжена квapтиpа в нoвом микрорайоне Прeoбpaженский. B непocрeдствeнной близоcти нaходятcя шкoла 157 , дeтcкие сaды 97, 98 и мнoжество магазинoв, включaя "Мaгнит" и "Пятepoчка". Всего в 5 минутах езды ТРК "Планета" и "Лента". А продуктовый магазин находится прямо в доме. Для семей с детьми это идеальное место: во дворе расположены две просторные детские площадки по обе стороны дома Выход с подъезда на две стороны. Колясочная зона на этаже. Большое количество уличных парковочных мест , также имеется подземный паркинг. Проблем с парковкой у вас не возникнет. 1 взрослый собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Арт. 127153654



103 825 ₽/м²
Просторная, уютная, светлая квартира прекрасно подходит для комфортного проживания большой и дружной семьи. На двух этажах хватит места всем: можно собраться большой веселой компанией, провести душевно время семьей или уединиться в одной из четырех отдельных комнат. Двухуровневое пространство в сочетании с выполненным со вкусом ремонтом создают ощущение уютного загородного дома и дарят особое настроение. Особенности: - прекрасная продуманная планировка; - просторные уютные общие зоны и четыре отдельных спальни; - спокойный экологически чистый район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские центры, парк для прогулок, скейт-парк; - два этажа соединяет шикарная лестница из текстурированного массива лиственницы; - на втором этаже просторный холл с декоративным камином для уютных семейных вечеров; - особую атмосферу квартире придают большие мансардные окна верхнего этажа; - дизайнерский ремонт из качественных материалов, мягкая и корпусная мебель, встроенная бытовая техника, кондиционеры. Немного цифр и полезная информация: - площадь квартиры 183 кв. м; - пятый этаж; - высокие потолки - 3,2 м; - первый этаж: кухня, совмещенная столовая-гостиная, спальня или кабинет, санузел; - второй этаж: три спальни, санузел, большой холл; - системы хранения на первом и втором этажах и на лоджиях. Профессиональное и, местами, персональное мнение: Комментирует Ольга Лаврентьева, риелтор АН "Элитный Красноярск": "Великолепный вариант для большой семьи. Квартира просторная, светлая, с хорошим ремонтом и своей неповторимой атмосферой тепла и уюта. Если вы ищите для себя большую квартиру, вам стоит обратить внимание на этот лот".



148 244 ₽/м²
Спандаряна, Дом 2, квартира 298. Пять белоснежных домов недалеко от Центра, Планеты и острова Татышев. Просторный закрытый от машин двор, парадный вход с консьержем и собственное уличное пространство с оживленными кафе, магазинами, необычными скамейками, зеленью и изящной подсветкой. Отдельная двухуровневая парковка рядом с кварталом. Квартира с чистовой отделкой: светлые обои и линолеум, натяжной потолок, радиаторы, розетки, выключатели, сантехника и кафель на полу в санузле. Можно заселяться сразу после сдачи дома! Все, что нужно для удобной жизни!



151 136 ₽/м²
Собственник, продам 4-комнатную квартиру в самом центре Взлетки. Свежий современный ремонт, частично остается мебель. Четыре отдельных комнаты: гостиная 25 кв.м, спальня, детская, кабинет, просторная кухня 12,4 кв.м с кухонным гарнитуром, санузел с теплыми полами и бойлером, имеется 2 балкона. Хороший панорамный вид из окон, во дворе дома имеются подземные гаражи, в этом году в подъезде сделан ремонт и установлен новый лифт. Без обременений.



208 333 ₽/м²
Продается квартира Новостройка 2020 год, комфорт на высшем уровне ,охрана ,видео наблюдение ,консьерж. Очень красивый вид из окон .Закрытый двор со шлагбаумом , и детской площадкой.Школы ,садики,Поликлиники ТЦ ПЛАНЕТА И МНОГОЕ ДРУГОЕ буквально в шаговой доступности.Планировка очень продуманно и удобно комнаты раздельные ,также и санузел ,коридор большой и просторная кухня. Предчистовая отделка white box. Приемка квартиры у застройщика осуществлялась с профессиональным специалистом. Очень светлая квартира на солнечной стороне окна!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 74413 Номер в базе: 7645260



113 269 ₽/м²
Состояние квартиры жилое, площадь 30,9 м кв. Квартира расположена на первом этаже. Квартира теплая, светлая, натяжной потолок, окна ПВХ, выходят во двор. Во дворе дома детская площадка. Тихие, спокойные соседи. Месторасположения дома с хорошо развитой инфраструктурой. Документы в порядке.



146 341 ₽/м²
дом сдан, близость к ТРЦ Планета, полноценная 2 ком.квартира, без долгов и обременений, вся сумма в договоре. звоните. отделка белый куб. в районе есть все необходимое для комфортной жизни, в шаговой доступности школы ю, детсады и др.хначимые объекты.

127 102 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (жилой комплекс Город Преображенский, 7А (Дом 7)), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 99.59 кв.м., на 2 этаже. Внимание к деталям - один из главных принципов возведения микрорайона "Преображенский". Отдельные нюансы и их совокупность создают "умное" пространство и принципиально новый для города стиль жизни. В его основе - актуальная сегодня концепция смарт-сити. Однако "умный город" в прочтении "Монолитхолдинга" - это только и не столько про техническое оснащение района, оно в "Преображенском", безусловно, будет присутствовать. В первую очередь "смарт" - это пространство, позволяющее человеку самореализоваться в городской среде и сделать это по максимуму. "Для нас "умный город" - это новый образ жизни. Это среда, где все - от планировки района до выбора систем вентиляции - нацелено на удобство жителей. Ставим перед собой и сверхзадачу - предвосхитить потребности. "Преображенский" был спроектирован при активном участии известного японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Основная застройка на уровне 6-8-этажных домов, закрытые дворы и подземный паркинг, площадки для занятий спортом и отдыха, озеленение, широкий пешеходный проспект как "сердце" района. Однако японцы привнесли в "Преображенский" не только архитектурный подход мирового уровня. Главное - это особая философия проекта, в центре которой человек и его семья. Принцип "все для людей": максимальная продуманность, безопасность, удобство, внимание к деталям - именно из них и складывается жизнь. К вопросу безопасности в микрорайоне "Преображенский" подходим комплексно. В основе - принцип замкнутого контура дворов и запрет на парковку в них. На практике это означает то, о чем сегодня многие красноярцы только мечтают - можно отпустить ребенка во двор и не беспокоиться за его жизнь. Для размещения автомобилей в каждом доме "Преображенского" будет оборудован подземный паркинг. Для безопасности автомобилей гостей "Преображенского" на въезде в микрорайон будет возведен большой гостевой паркинг, оборудованный системой диспетчеризации. Среди других нюансов, формирующих безопасную среду - система оповещения о чрезвычайных ситуациях и информационные и тревожные панели, расположенные на территории микрорайона. На всех входах в "Преображенский" установят видеодомофоны. Системы видеонаблюдения будут расположены на улицах, внутри дворов и подъездов, а доступ к видеозаписям жители смогут получить on-line через личный кабинет.



175 070 ₽/м²
Продается светлая, просторная, 3-х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартира находится в хорошем районе Ястынское поле. Рядом есть 3 детских садика, 3 школы, новая поликлиника, гипермаркеты лента и аллея. В шаговой доступности автобусные остановки. В доме есть подземный паркинг. В квартире останется кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и детский стол и встроенный шкаф. В квартире поменяны окна и входная дверь. Двор и окрестности находятся под видеонаблюдением. В доме установлен видео домофон. Дом расположен в спокойном месте, под окнами нет больших дорог.



158 919 ₽/м²
Академгородок, Дом 6, квартира 157. Новый Академгородок - сити-район из восьми кирпичных домов-кварталов на берегу Енисея. Близость природы, закрытые дворы и свой собственный Академ-парк. Для тех, кто хочет жить рядом с городом, но дышать чистым воздухом. Квартира сдается в отделке "белый куб". Выровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий.



127 088 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 83.9 кв.м расположена на девятом этаже десятиэтажного панельного дома. Объект отличается рациональной планировкой: изолированные комнаты правильной формы ориентированы на разные стороны, что обеспечивает обилие естественного света и эффективное проветривание. В квартире выполнен качественный современный ремонт с практичной и нейтральной отделкой. Установлены металлопластиковые окна, натяжные потолки и новые радиаторы отопления. Санузел раздельный, полностью облицован кафелем. Значительным преимуществом является наличие готовой системы хранения — все встроенные шкафы остаются новому владельцу. Жилой комплекс гармонично интегрирован в развитую инфраструктуру района. В шаговой доступности расположены детские сады, школа, поликлиники для взрослых и детей, аптеки и супермаркеты. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у дома, обеспечивая быстрый выезд в любую часть города. Дом характеризуется спокойной атмосферой и преимущественно семейным составом жильцов. Для покупателей доступны все варианты расчетов, включая ипотечное кредитование, и предоставляется полное юридическое сопровождение сделки. Просмотр объекта возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Цена снижена на период до 7.09.25 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 105408 Номер в базе: 6173144



121 933 ₽/м²
Срочная продажа!!! Цена до конца месяца Продaeм 2-x (eврo) комнатную квартиpу на Bзлетке в Прeображенcкoм. Coвpeменный жилой кваpтaл co школoй, детcкими садами, прогулочной зoной, спортивными и дeтcкими плoщадкaми, пoдзeмным и назeмным пapкингом, в близи крупныx cупepмаркeтов (Лeнтa и Окей) и рядoм с ТPЦ Плaнетa. A есть еще милыe кoфeйни, булочныe, цвeточныe лaвки и бaрбер шопы, расположившиеся в малоэтажной части квартала- дополняющие удобством и со временностью этот район. Не забываем про фитнес залы и пункты выдачи. И все в шаговой доступности в самом сердце Взлетки. Так же удобная транспортная развязка с прямым выездом из города и на круговые дороги. Квартира просторная, с гардеробной и раздельным сан узлом. В гостиной есть место для столовой зоны и кухни. Видовое окно на западную сторону. Есть балкон. Удобный высокий второй этаж, на первом этаже дома нежилые площади. Планировка узаконена на этапе стройки один собственник с документами правоустанавливающих и от застройщика. Рядом с домом подземный паркинг, приобретается отдельно. Выход с подъезда на две стороны. Колясочная на каждом этаже. Большая детская и спортивная площадка во дворе дома. Квартира готова ко сделке. Все легко и просто. Готова организовать показ оперативно. Возможно это именно Ваш вариант готовый уже к проживанию, осталось расставить мебель.



154 038 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в престижном районе города - микрорайоне Взлетка. Квартира просторная, светлая, комфортная и функциональная, с панорамным видом из окон на о. Татышев, ЖК Метрополис. Окна пластиковые, на полу ламинат, санузел совмещённый в кафеле, 2 застеклённых балкона из кухни-гостиной и из спальни. Дом кирпичный. Планировка рациональная. Все комнаты изолированы. Огромная кухня-гостиная позволяет вечером собраться всей семьёй. Большая детская (можно разделить на 2 комнаты). Спальня для родителей. В квартире остаётся: - кухонный гарнитур со встроенной техникой; - бойлер, кондиционер; - шкафы-стенли в комнатах; - вместительный шкафа для верхней одежды в прихожей; - кладовая. В доме своя система видеонаблюдения, консьерж, что гарантирует безопасность и круглосуточную охрану. Хорошая управляющая компания (находится в доме) быстро решает проблемы жителей ЖК. В шаговой доступности находятся: - детские сады: 11, 9, 43, 140; - школы: 149, 145. 150; - детская и взрослая поликлиники, аптеки (в том числе Губернская - отпускает по рецептам) - торговые центры: Планета, Домер, Сибирский городок, Плаза, Оптима; - сетевые супермаркеты: Командор, Пятёрочка, Батон, Магнит, Назаровский, Мясо- Молоко. Для активного отдыха в вашем распоряжении парк "Сады мечты" и остров Татышев, где можно погулять, покататься на велосипедах, самокатах ... Рядом с домом остановка общественного транспорта позволяет быстро добраться в любую точку города. Объект без обременения, 2 взрослых собственника, к сделке готовы. Звоните! Показы по договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 184738 Номер в базе: 10113047



152 290 ₽/м²
Академгородок, Дом 5, квартира 20. Новый Академгородок - сити-район из восьми кирпичных домов-кварталов на берегу Енисея. Близость природы, закрытые дворы и свой собственный Академ-парк. Для тех, кто хочет жить рядом с городом, но дышать чистым воздухом. Квартира сдается в отделке "белый куб". Выровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий.

128 750 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Петра Подзолкова, 10 (Дом 6.2)), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 107.48 кв.м., на 2 этаже. Внимание к деталям - один из главных принципов возведения микрорайона "Преображенский". Отдельные нюансы и их совокупность создают "умное" пространство и принципиально новый для города стиль жизни. В его основе - актуальная сегодня концепция смарт-сити. Однако "умный город" в прочтении "Монолитхолдинга" - это только и не столько про техническое оснащение района, оно в "Преображенском", безусловно, будет присутствовать. В первую очередь "смарт" - это пространство, позволяющее человеку самореализоваться в городской среде и сделать это по максимуму. "Для нас "умный город" - это новый образ жизни. Это среда, где все - от планировки района до выбора систем вентиляции - нацелено на удобство жителей. Ставим перед собой и сверхзадачу - предвосхитить потребности. "Преображенский" был спроектирован при активном участии известного японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. Основная застройка на уровне 6-8-этажных домов, закрытые дворы и подземный паркинг, площадки для занятий спортом и отдыха, озеленение, широкий пешеходный проспект как "сердце" района. Однако японцы привнесли в "Преображенский" не только архитектурный подход мирового уровня. Главное - это особая философия проекта, в центре которой человек и его семья. Принцип "все для людей": максимальная продуманность, безопасность, удобство, внимание к деталям - именно из них и складывается жизнь. К вопросу безопасности в микрорайоне "Преображенский" подходим комплексно. В основе - принцип замкнутого контура дворов и запрет на парковку в них. На практике это означает то, о чем сегодня многие красноярцы только мечтают - можно отпустить ребенка во двор и не беспокоиться за его жизнь. Для размещения автомобилей в каждом доме "Преображенского" будет оборудован подземный паркинг. Для безопасности автомобилей гостей "Преображенского" на въезде в микрорайон будет возведен большой гостевой паркинг, оборудованный системой диспетчеризации. Среди других нюансов, формирующих безопасную среду - система оповещения о чрезвычайных ситуациях и информационные и тревожные панели, расположенные на территории микрорайона. На всех входах в "Преображенский" установят видеодомофоны. Системы видеонаблюдения будут расположены на улицах, внутри дворов и подъездов, а доступ к видеозаписям жители смогут получить on-line через личный кабинет.



143 172 ₽/м²
Продается уютная, теплая, светлая 3-х комнатная квартира, с очень удобной планировкой и прекрасным видом из окна. В квартире все комнаты раздельные, просторные, правильной формы. Вместительный, удобный коридор; первая часть прихожая, где размещен встроенный шкаф-купе, вторая разделение между комнатами. Имеется кладовая. Раздельный сан.узел полностью в кафеле. Просторная кухня 14м2. В квартире очень тепло, и не мало важно, не высокая оплата за коммунальные услуги. В квартире остается кухонный гарнитур, некоторые предметы можем оставить по вашему желанию без отдельной доплаты. В доме находятся только крупногабаритные квартиры, нет такого, что на этаже 6-8 студий. Прекрасный двор для детей. Развитая инфраструктура района и транспортная доступность. По юридической части: один взрослый собственник, без обременения, вся сумма в договоре. Быстрый съезд после завершения сделки. Арт. 123798005



127 199 ₽/м²
Продается светлая и просторная 4-комнатная квартира с современным ремонтом и удобной планировкой! • Просторная кухня 25 кв.м с выходом на балкон — идеальное место для семейных обедов и отдыха. • Раздельные комнаты обеспечивают комфорт для всех членов семьи. • Два санузла: большой (8,4 кв.м) и компактный (2 кв.м) — удобно для большой семьи и гостей. • Квартира оснащена шкафами-стенли, полы покрыты кварц-винилом, стены оформлены светлыми обоями — современно и уютно. • Из окон открывается живописный вид на зеленую зону жилого комплекса. • В шаговой доступности: парк с оборудованием для спорта и отдыха, современный детский сад, стадион, магазины и автобусная остановка. • Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру определенной планировки. . Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в отличном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 146,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,2 млн руб. |